Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 350,00 m², oferta nr ARE#805111934

Na sprzedaż lokal 1350 m2, piętro 1/13 z windą, w budynku z 2003r., Mokotów Stegny.

Prestiżowy adres, świetny dojazd, biuro idealne dla firmy programistycznej, agencji marketingowej, kancelarii prawnej, szkoły językowej, jako inwestycja. W cenie wyposażenie i umeblowanie. Część lokali obecnie wynajęta. Cena netto. Witryny od strony ruchliwej ulicy.

Świetna komunikacja, okolica budynków wielorodzinnych, intensywny ruch samochodowy i pieszy, tylko 350m do przystanku autobusowego, dojazd do metra Wilanowska lub metra Służew to tylko trzy przystanki. Blisko sklepy spożywcze i punkty usługowe, kawiarnia, restauracja, szkoła, przedszkole.

Lokal to:
* 39 gabinetów;
* dwie sale konferencyjne;
* poczekalnia z recepcją;
* 4 kuchnie;
* 4 toalety;
* magazynek;
* serwerownia.

Całe piętro jest podzielone na cztery skrzydła, każde skrzydło ma swoją kuchnię i toalety.

Biura w większości są wynajęte, co stanowi idealną propozycję inwestycyjną.

Bardzo ładne powierzchnie, znakomicie doświetlone dzięki dużym oknom na pełną wysokość kondygnacji, oddzielny system wentylacji i klimatyzacji, elastyczne możliwości aranżacyjne.

Dodatkowo możliwy zakup miejsc postojowych w garażu podziemnym, dostępnych jest 28 sztuk.

Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność małżeństwa, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.

Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl