Lokal użytkowy do wynajęcia, 126,00 m², oferta nr WIL769468

Mam przyjemność oferować piękny przestronny lokal w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Mokotowskiej w Warszawie . Jest to oferta na wyłączność, dostępna tylko u mnie.
Lokal jest dwupoziomowy co zwiększa poczucie przestrzeni i daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych.

• Wejście do lokalu od strony ulicy Mokotowskiej.
• Lokal jest jasny, narożny z witrynami.
• Idealny na ekskluzywny butik lub show room.
• To prawdziwa okazja na wejście twojej firmy w jedno z najbardziej znanych miejsc w Warszawie.

Ulica Mokotowska w Warszawie słynie z modnych lokali handlowo- usługowych, bogatej oferty gastronomicznej oraz dużego ruchu pieszych.

SZCZEGÓŁY:

- lokalizacja: Warszawa - Śródmieście, ul. Mokotowska
- lokal 2- poziomowy
- lokal na górze ma ok. 47 m2,
- na dole 79 m2.
- wysokość parteru to prawie 4 m (3,9), a na dole 2,6 m wysokości.
- ogrzewanie - są grzejniki, a klimatyzacja dogrzewa. Uwaga: ciepła woda jest z własnego ogrzewacza elektrycznego (co podnosi rachunek za prąd).
- koszty eksploatacyjne ok 1500pln
- klimatyzacja
- toaleta
- schowek
- duże piękne witryny
- ogrzewanie centralne
- klimatyzacja
- widok na Mokotowską
- lokal po remoncie w 01.2025
- idealnie skomunikowane z miastem
- duże natężenie ruchu pieszego w bezpośredniej okolicy

KOSZTY:

- 126m2 (brutto z pow.) x 195 zł netto ( kwota najmu jest negocjowana proporcjonalnie do długości trwania umowy najmu)= 24 570 netto
- Opłaty za media wg. zużycia licznikowego
- kaucja 3 miesięczna brutto
- koszty administracyjne 1.500 zł netto



POMIESZCZENIA:

- poziom 0
- poziom -1
- toaleta
- aneks kuchenny

UMOWA:

Warunki umowy najmu, rzuty pomieszczeń przedstawię osobom zainteresowanym na spotkaniu lub podczas rozmowy telefonicznej.


Zapraszam do kontaktu ze mną . Przejrzyj moje wszystkie oferty, może tam czeka miejsce właśnie dla Ciebie!