Lokal użytkowy do wynajęcia, 140,00 m², oferta nr WIL650479

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku biurowo-usługowego, tuż przy Al. Prymasa Tysiąclecia.

W pasażu handlowym działają m.in. szkoły tańca, warsztaty, showroomy oraz sklepy - miejsce z dużym potencjałem i dobrze znane w okolicy.

Idealne przeznaczenie:
- Usługi edukacyjne i sportowo-rekreacyjne
- Handlowe i serwisowe
- Możliwość prowadzenia gastronomii z opcją zagospodarowania ogródka
- Działalność z branży motoryzacyjnej

Specyfikacja lokalu:

• Powierzchnia handlowa: 140 m² - otwarta, jednolita przestrzeń w kształcie prostokąta 17x8
• Łazienki w częściach wspólnych - nie wliczona w metraż lokalu
• Dwa wejścia do lokalu - w tym jedno bezpośrednio z ulicy
• Duża witryna
• Ekspozycja od strony ruchliwej trasy - Al. Prymasa Tysiąclecia
• Możliwość montażu szyldu na elewacji budynku
• Lokal wykończony - na podłodze gres
• Prąd w kosztach eksploatacji
• Ogólnodostępny bezpłatny parking przed lokalem - poza strefą płatnego parkowania

Warunki najmu:

• Czynsz: 10.900 zł
• Opłaty eksploatacyjne: 17 zł/m² (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, prąd)

Suma kosztów: ok. 13.000 zł brutto miesięcznie

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji lokalu.