Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy do wynajęcia, 124,00 m², oferta nr WIL970557

Lokal użytkowy z oferty Wilsons Nieruchomości

9 936

Warszawa, Sielecka

Lokal użytkowy 124,00 m², oferta nr , WIL970557, Warszawa, Sielecka
WIL970557 - zdjęcie nr 0
WIL970557 - zdjęcie nr 1
WIL970557 - zdjęcie nr 2
WIL970557 - zdjęcie nr 3
WIL970557 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu użytkowego 124 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

124,00 m²

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    WIL970557

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Data dodania

    2025-07-04


Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Sieleckiej, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - Dolnym Mokotowie. Budynek Kolonia Sielce znajduje się w otoczeniu wysokiej klasy zabudowy mieszkaniowej i usługowej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, głównych arterii oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość Trasy Siekierkowskiej i ulicy Czerniakowskiej zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia, Wisłostrady i Wilanowa.

Powierzchnia: 124 m²
Cena najmu: 9 936 zł netto miesięcznie
Stawka czynszu: 80 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 18,50 zł/m² netto
Piętro: Parter z antresolą
Typ nieruchomości: Lokal usługowo-handlowy
Dostępność: Lokal dostępny od zaraz

Charakterystyka lokalu:
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, oferując doskonałą ekspozycję witrynową i świetną widoczność od strony ulicy.

Główne atuty lokalu:

124 m² całkowitej powierzchni - idealna pod działalność usługową, handlową, showroom, klinikę, butik lub biuro obsługi klienta

Duże, reprezentacyjne witryny zapewniające naturalne światło i ekspozycję

Wysokość pomieszczeń:

Parter: 3,15 m
Antresola: 2,70 m
Wysokość całkowita lokalu: do 6 metrów - możliwość pełnego wykorzystania przestrzeni w pionie

Nowoczesny standard wykończenia:

  • Podnoszone podłogi
  • Centralna wentylacja
  • Klimatyzacja
  • Ogrzewanie miejskie (CO)
  • Bardzo dobry stan techniczny - lokal gotowy do rozpoczęcia działalności
  • Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy


Parametry finansowe:
  • Czynsz najmu: 62,50 zł/m² netto = 7 750 zł netto/miesiąc
  • Koszty eksploatacyjne: 18,50 zł/m² netto = 2 286 zł netto/miesiąc
  • Łącznie: 9 936 zł netto/miesiąc
  • Koszty licznikowe (media): wg zużycia
  • Wynajem bezpośrednio od właściciela - brak kosztów pośrednictwa


Budynek i otoczenie:
Lokal znajduje się w eleganckim, nowoczesnym budynku Kolonia Sielce z 2020 roku, który oferuje:
  • Reprezentacyjne części wspólne
  • Nowoczesna architektura
  • Estetyczne zagospodarowanie terenu
  • Parking zewnętrzny i podziemny (dla klientów i najemców)
  • Bliskość punktów usługowych, gastronomicznych i osiedli mieszkaniowych

Jeśli poszukują Państwo lokalu z potencjałem, który zapewni wygodę prowadzenia działalności, reprezentacyjność i doskonałą komunikację - ta oferta spełni wszystkie oczekiwania. Zapraszam do kontaktu- to lokal, który pracuje na Twój sukces!

Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE