Lokal użytkowy do wynajęcia, 1 000,00 m², oferta nr WIL700548

KOSZTY I OPŁATY
Czynsz najmu: 60 000 PLN (60 PLN/m²) miesięcznie
Koszty eksploatacyjne: 10 000 PLN miesięcznie (10 PLN/m²)
Media rozliczane wg. zużycia
Parking: możliwość wykupu abonamentu - ok. 70 PLN/miejsce/miesięcznie
Kaucja: do uzgodnienia
Wszystkie kwoty są cenami netto. Należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Czas najmu do indywidualnego ustalenia.

OPIS POWIERZCHNI
Na wynajem gotowa do adaptacji przestrzeń po dawnej placówce szpitalnej - idealna do prowadzenia działalności medycznej, w tym przychodni wielospecjalistycznej, poradni zdrowia psychicznego, gabinetów lekarskich, centrum rehabilitacji lub punktu pobrań. Lokal składa się z wielu funkcjonalnych pomieszczeń dostosowanych do pracy personelu medycznego oraz obsługi pacjentów - w tym przestronnych pokoi mogących pełnić funkcję gabinetów lekarskich, sal zabiegowych, punktów konsultacyjnych, pomieszczeń socjalnych dla personelu oraz łazienek z pełnym węzłem sanitarnym i prysznicem.
Rozkład wnętrza umożliwia łatwe wydzielenie niezależnych stref dla różnych specjalizacji lub personelu pomocniczego. W obiekcie znajduje się również pomieszczenie, które może służyć jako pokój odpoczynku dla personelu medycznego lub dyżurka pielęgniarska. Przestronny, szeroki korytarz zapewnia komfortowy przepływ pacjentów, a duże okna gwarantują dostęp do naturalnego światła w większości pomieszczeń, co poprawia komfort pracy i sprzyja atmosferze zaufania.
Lokal posiada dostęp do wszystkich niezbędnych instalacji - w tym wentylacji, klimatyzacji, instalacji alarmowej oraz możliwości podpięcia systemu kolejkowego czy rejestracji. Stan techniczny pomieszczeń pozwala na szybkie rozpoczęcie adaptacji bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.
Powierzchnia będzie idealnym wyborem dla prywatnych placówek medycznych, podmiotów realizujących świadczenia w ramach NFZ lub firm poszukujących funkcjonalnej lokalizacji pod centrum diagnostyczno-lecznicze. Lokal dostępny od zaraz - zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i poznania pełnego potencjału tego miejsca.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan: Do odświeżenia
Witryny: Tak
Ogródek: Brak
Wysokość pomieszczeń: 3,6 metra do stropu (2,9m do sufitu podwieszanego)

UDOGODNIENIA W LOKALU

• Klimatyzacja
• Niezależna wentylacja
• Podwieszane sufity
• Dwie windy, w tym jedna dostosowana do przewozu pacjentów
• Dwa oficjalne wejścia (dodatkowe wyjścia awaryjne)
• Przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
• Możliwość pracy 24h

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii północnej Warszawy, gwarantującej stały ruch samochodowy i pieszy.

• ok. 3 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego
• ok. 15 minut samochodem do Centrum Warszawy

W POBLIŻU: Selgros, Lidl, Biedronka, Siłownia, Hotel, Punkty medyczne, Restauracje, sklepy spożywcze, apteki, Siłownia, klub fitness, warsztat samochodowych, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, fryzjer.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.