Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy na sprzedaż, 403,30 m², oferta nr BLN774147

Lokal użytkowy z oferty Białe Lwy - Nieruchomości

2 000 000

Warszawa, Aleja Jana Pawła Ii

Lokal użytkowy 403,30 m², oferta nr , BLN774147, Warszawa, Aleja Jana Pawła Ii
BLN774147 - zdjęcie nr 0
BLN774147 - zdjęcie nr 1
BLN774147 - zdjęcie nr 2
BLN774147 - zdjęcie nr 3
BLN774147 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu użytkowego 403.3 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

403,30 m²

Cena za m²:

4 959 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    BLN774147

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Data dodania

    2025-04-03

Oferta sprzedaży nieruchomości w Babka Tower

Lokalizacja: Babka Tower, ul. Jana Pawła II, Warszawa
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe lokale w prestiżowym budynku Babka Tower, położonym w sercu Warszawy. To idealne miejsce dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni w doskonale skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Zalety lokalizacji:
Bliskość stacji metra:

Metro Dworzec Gdański - oddalona o około 8 minut spacerem.

Przystanki komunikacji miejskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta.

Centrum handlowe Arkadia - położone naprzeciwko budynku, oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji i innych usług.

Opis lokali:
Powierzchnia lokali:

Lokal VI: 403 m² 

Lokal VII: 409,60 m² 

Obydwa lokale znajdują się na parterze oraz antresoli budynku Babka Tower i są prawie bliźniaczymi odbiciami. Lokale są połączone korytarzem łącznikiem, co daje możliwość łatwego połączenia przestrzeni lub stworzenia dwóch niezależnych lokali.

Witryny zlokalizowane są od strony ul. Dzikiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.

Standard budynku:
Całodobowy monitoring i ochrona - zapewnia bezpieczeństwo zarówno najemcom, jak i klientom.

Garaże podziemne - komfortowe miejsca parkingowe dla właścicieli i gości.

Wewnętrzny dziedziniec - przestronny, idealny do odpoczynku i przerw w pracy.

Propozycje zastosowań:
Babka Tower to idealna przestrzeń do prowadzenia działalności biznesowej w prestiżowej lokalizacji. Oto kilka propozycji zastosowań:

Siłownia/Fitness Club - przestronny lokal z wysokimi sufitami i odpowiednią wentylacją to doskonałe miejsce na siłownię czy studio fitness.

Gabinet kosmetyczny / Salon Beauty - przestronny, nowoczesny lokal idealny na salon kosmetyczny, fryzjerski czy spa.

Showroom - duże witryny i przestronność lokalu sprawiają, że jest to świetne miejsce na zaprezentowanie produktów w elegancki sposób.

Centrum magazynowe / Przestrzeń biurowa - idealne na biura lub magazyn, z możliwością elastycznego podziału przestrzeni.

Sklep - doskonała przestrzeń z witrynami, idealna na sklep w ruchliwej okolicy.

Usługi medyczne - przestronny lokal, który może zostać zaadaptowany na gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub inne usługi zdrowotne.

Podsumowanie:
Babka Tower to prestiżowa lokalizacja, łącząca wysoką jakość, nowoczesne udogodnienia i doskonałą komunikację. Lokale o powierzchni 403 m² i 409,60 m², zlokalizowane na parterze oraz antresoli, oferują ogromny potencjał na różnorodne działalności. Dzięki połączeniu obu lokali oraz możliwości ich podziału na dwie niezależne przestrzenie, inwestorzy i najemcy mają szerokie możliwości aranżacyjne.

Możliwość zakupu/najmu całości (lokali VI i VII) lub zakupu każdego lokalu osobno.
Lokale dostępne do wynajęcia jako jednostka łączona lub osobne lokale - możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zależnie od potrzeb najemcy.

Ceny sprzedaży:

Lokal VI (403 m²): 2 000 000 EUR

Lokal VII (409,60 m²): 1 870 000 EUR

Czynsz wynajmu:

Czynsz: 17,70 EUR/m²

Koszty eksploatacyjne: 4,60 EUR/m²

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz omówić szczegóły oferty!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE