Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu usługowego zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się części Lublina, przy ulicy Rowerowej. Nieruchomość można w pełni dostosować do własnych potrzeb biznesowych.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających własnego, kameralnego biura, gabinetu lub osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Powierzchnia lokalu: 15 m² - optymalna przestrzeń do wygodnej pracy lub prowadzenia działalności usługowej, generująca niskie koszty utrzymania.
Udział w nieruchomości: Kupując ten lokal, stają się Państwo właścicielami udziału wynoszącego 15/285 częśc i w całym budynku.
Powierzchnia działki: Budynek posadowiony jest na działce o areale 190 m².
Stan techniczny i konstrukcja: Budynek przeszedł kompletną metamorfozę wizualną z zewnątrz - elewacja została w pełni wyremontowana, co zapewnia profesjonalny i estetyczny wizerunek Państwa przyszłej firmy. Sam lokal znajduje się na nowo dobudowanym piętrze. Konstrukcja dobudówki została wykonana w trwałej, nowoczesnej technologii szkieletowej z solidnych drewnianych paneli (płyt OSB) wraz z solidną izolacją, co zapewnia doskonałą bazę do dowolnej aranżacji wnętrza i wykończenia według własnego projektu.
Klatka schodowa: Prowadząca na piętro klatka schodowa jest obecnie w stanie surowym dając nowemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych, dopasowanych do charakteru prowadzonej działalności.
Znakomity punkt na mapie Lublina: Lokalizacja przy ul. Rowerowej gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta.
Czyste płótno dla Państwa biznesu: Stan wnętrza pozwala na zaaranżowanie przestrzeni od zera - bez konieczności skuwania starych tynków czy kosztownych poprawek po poprzednich najemcach.
Reprezentacyjny wygląd zewnętrzny: Odnowiona fasada budynku sprawia, że miejsce to od progu wzbudza zaufanie klientów.
Niski próg wejścia: Niewielki metraż to doskonała okazja na bezpieczny start biznesu na własnym polu lub ulokowanie kapitału w nieruchomościach.
Okolica i komunikacja
Ulica Rowerowa w Lublinie to punkt łączący w sobie miejską wygodę z kameralną atmosferą. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, punkty gastronomiczne, Politechnika Lubelska, akademiki. Lokalizacja charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z kluczowymi arteriami miasta oraz sprawnym dostępem do komunikacji miejskiej co ułatwi codzienne dotarcie do biura zarówno Państwu, jak i Państwa klientom. Bliskość centrum, a zarazem boczna, spokojniejsza ulica tworzą optymalne warunki do pracy wymagającej skupienia.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty: Mateusz Pępiak
Telefon: 661 223 595
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
