Twoje oferty
0
0

Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 414,90 m², oferta nr WIL197549

Lokal gastronomiczny z oferty Wilsons Nieruchomości

4 149

Warszawa, Stanisława Żaryna

Lokal gastronomiczny 414,90 m², oferta nr , WIL197549, Warszawa, Stanisława Żaryna
WIL197549 - zdjęcie nr 0
WIL197549 - zdjęcie nr 1
WIL197549 - zdjęcie nr 2
WIL197549 - zdjęcie nr 3
WIL197549 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu gastronomicznego 414.9 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

414,90 m²

Wirtualny spacer:

zobacz »

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    WIL197549

  • Wirtualny spacer

    zobacz >

  • Przeznaczenie lokalu

    gastronomia

  • Media

    prąd

  • Data dodania

    2025-03-17

Harmony Office Center | 414,9 m²

Harmony Office Center to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w zielonej dzielnicy Mokotów. Składa się z trzech budynków: budynek B (6-kondygnacyjny), budynek C (6-kondygnacyjny) oraz budynek D (10-kondygnacyjny), oferujący łącznie ponad 16 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu optymalnych warunków pracy, spełniają najwyższe międzynarodowe standardy. 

Powierzchnia: 414,9m2 ,Budynek C
Przeznaczenie: Gastronomia


Opis:
3 poziomowy lokal na Mokotowie z wieloma udogodnieniami w świetnej lokalizacji. Położony w zaciszu, na terenie obiektu biurowego, wokół osiedli, na linii komunikacyjnej między Centrum Warszawy, a biznesową częścią Mokotowa. Do dyspozycji najemcy prywatny podjazd pod wejście dla samochodów ciężarowych, z dostępem do windy towarowej prowadzącej na poziom -1 (część socjalno-magazynowa) i bezpośrednio na kuchnie. Dwa główne wejścia od strony patio i od ulicy. Dodatkowym atutem jest antresola. Lokal do remontu w niewielkim nakładzie. Możliwy budżet lub wakacje czynszowe. 

Udogodnienia:

  • Winda towarowa
  • Dostęp do lokalu z trzech wejść a). dla pracowników i dostaw; 2. od patio; 3. od ulicy)
  • Piwnica
  • Własny Podjazd
  • Miejsca Parkingowe w promocyjnej cenie
  • Czujniki dymu
  • Klimatyzacja
  •  Ochrona budynku
  •  Monitoring
  •  Kontrola dostępu - System BMS (Building Management System)

Lokalizacja ul. Stanisława Żaryna 


  •  5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
  •  5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
  •  10 minut do stacji Metro Pole Mokotowskie
  •  10 minut do Galerii Mokotów i biznesowej części Mokotowa
  • 20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

  • Osiedla
  • Biznesowa część Mokotowa
  • Pole Mokotowskie - park i tereny rekreacyjne
  • Galeria Mokotów
  • Szpital
  • Uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie
  • Liczne punkty usługowe: sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki




Orientacyjny koszt najmu:

Parter - 219,64 m2
Antresola - 118,83 m2
Pomieszczenia gospodarcze (-1) - 76,43 m2

Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

  • Czynsz: 15 EUR/m²
  • Czynsz piwnica : 8 EUR/m2
  •  Koszty eksploatacyjne: 354,89/m2 = 10 646,60 PLN



Łącznie ok.: 
Czynsz 15 EUR płacony od powierzchni parteru + współczynnik budynkowy 4,85% = 230,29 m2
Czynsz 8 EUR za pomieszczenia gospodarcze = 76,43 m2
Czynsz miesięczny - 4 067,43 EUR + 23%VAT/miesiąc


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.



5. Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia 
- Koszt parkingu: 100 EUR + 23%VAT/miesiąc
Opłata pobierana jest za 4 miejsca parkingowe zlokalizowane na zewnątrz, przed lokalem. W praktyce jest to 8 miejsc parkingowych zewnętrznych. Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca w garażu podziemnym za 140 EUR + 23%VAT/miesiąc.
- Współczynnik powierzchni wspólnych  4,85% 
- Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej




Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt.
Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE