Alternatywne Biuro Nieruchomości przestawia Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w Lublinie na ul. Krężnickiej .
Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 1500 mkw , oraz szerokości frontu 30m ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy od ul. Krężnickiej .
Najbliższa okolica otoczona jest nielicznymi zabudowaniami jednorodzinnymi i gospodarstwami rolnymi. Bliskość Zalewu Zemborzyckiego, która zachęca do eksplorowania okolicy - wędrówek pieszych i rowerowych jest dodatkowym plus.
Aktualnie nieruchomość ma wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 12,7%, a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40,0%;
b)szerokość elewacji frontowej (mierzona jako rzut prostokątny nadaje wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia ul. Krężnickiej) - do 18,0m;
c)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) - 6,3 m;
d) geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) - w przykrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 stopi do 40 stopni z kalenicą na wysokości max 10,0m;
Dostępne media:
-prąd- gotowe przyłącze
-gaz- w działce
-woda- powyżej 100m (studnia)
-telekomunikacja- w działce
Działka jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, a 1,5 km dalej - usytuowana jest stacja PKP. Tuż obok znajdziecie Państwo również sklepy spożywcze, usługowe, restaurację, szkołę podstawową i wiele innych.
Dojazd do centrum Lublina zajmie zaledwie 15 minut.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
