Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o charakterze inwestycyjnym, położoną w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rudnik w Lublinie, przy ul. Nagietkowej.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 3235 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy , bezpośrednio przy asfaltowej drodze miejskiej. Teren znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej, co czyni go doskonałym miejscem zarówno na lokatę kapitału, jak i realizację własnych planów biznesowych.
Lokalizacja charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z pozostałymi częściami miasta - szybki dojazd do ścisłego centrum Lublina zapewnia komfortowe warunki dla przyszłych użytkowników lub klientów prowadzonej tu działalności.
Dostępne media :
woda (miejska w ul. Nasturcjowej)
gaz (planowana sieć w ul. Nasturcjowej i Dożynkowej)
prąd (miejski system elektroenergetyczny)
kanalizacja sanitarna i deszczowa (miejska)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem 2UP - tereny usług publicznych.
Dodatkowe ustalenia planu:
Przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej, w tym m.in. z zakresu oświaty, wychowania, opieki społecznej, nauki czy kultu religijnego.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 30% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy: do 15 m (maksymalnie III kondygnacje nadziemne); dla obiektów kultu religijnego dopuszcza się wysokość do 40 m.
Intensywność zabudowy: nie więcej niż 0.9.
Geometria dachu: dachy płaskie lub strome o kącie nachylenia do 45°.
Warunki podziału: minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to 2000 m².
Miejsca parkingowe: obowiązek bilansowania w granicach działki inwestycyjnej w formie garaży (wolnostojących, wbudowanych, podziemnych) lub miejsc naziemnych.
Możliwość sytuowania budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
Działka stanowi unikalną okazję dla inwestorów poszukujących gruntu pod usługi publiczne w jednej z najbardziej pożądanych części Lublina.
Podana cena jest ceną netto.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Anna Lis
tel.: 531 275 846
Lublinvest Sp. z o.o.
ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
