Oferujemy Państwu wyjątkową działkę inwestycyjną, zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Lublina - na Sławinie .
Prezentowana nieruchomość o imponującej powierzchni 4227 m² to rozległy, niezagospodarowany teren, który ze względu na swoje wymiary oraz lokalizację stanowi unikalną okazję na mapie lubelskiego rynku nieruchomości. Grunt usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy , z bezpośrednim dostępem do publicznej drogi asfaltowej, co gwarantuje doskonałą logistykę i widoczność dla potencjalnej inwestycji.
Sąsiedztwo stanowi niska, zadbana zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia balans pomiędzy komercyjnym potencjałem a spokojnym charakterem okolicy. Lokalizacja na Sławinie to również gwarancja świetnej komunikacji z centrum miasta oraz szybki dostęp do obwodnicy Lublina.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem U - tereny usług komercyjnych .
Dodatkowe ustalenia planu:
Przeznaczenie podstawowe: grunty pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego i inne usługi komercyjne, z możliwością realizacji dużych obiektów handlowych (domy towarowe, pasaże handlowe, koncentracje funkcji handlowo-usługowej).
Parametry zabudowy:
nieprzekraczalna linia zabudowy kubaturowej - zgodnie z rysunkiem planu;
wysokość realizowanych obiektów dostosowana do charakteru i wysokości otaczającej zabudowy;
możliwość realizacji mieszkań na wyższych kondygnacjach (do 30% udziału w programie - w ramach oznaczenia Ua).
Dopuszczenia: na terenie dopuszcza się realizację obiektów technicznych i usług publicznych.
Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących dużego areału pod działalność handlowo-usługową, jak i osób prywatnych planujących lokatę kapitału w grunt o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Podana cena jest ceną netto.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Anna Lis tel.: 531 275 846
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Lublinvest Sp. z o.o.
ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
