Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 665 m² , położoną w spokojnej i rozwijającej się części Lublina - przy ul. Głuskiej . Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego wolnostojącego .
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 10MN , przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Działka posiada dostęp do mediów, a jej wydłużony kształt daje możliwość funkcjonalnego zaplanowania domu, ogrodu oraz pozostałej przestrzeni rekreacyjnej.
__________________
W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana.
Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska.
Powierzchnia: 665 m².
Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zgodnie z MPZP - symbol 10MN.
Najważniejsze atuty: możliwość realizacji domu jednorodzinnego wolnostojącego, wszystkie media w granicy działki, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej.
Cena: 278 000 zł
__________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska.
Powierzchnia: 665 m².
Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości.
Dojazd: droga asfaltowa.
Media: wszystkie media w granicy działki.
MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 10MN.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Cena: 278 000 zł.
Parametry zabudowy:
Minimalna powierzchnia działki: 600 m².
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 50%.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%.
Wysokość zabudowy: maksymalnie 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych.
Dachy: dopuszczalne dachy strome do 45°.
Usytuowanie zabudowy: możliwa zabudowa przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od niej.
__________________
SZCZEGÓŁY LOKALIZACJI:
Lublin - ulica Głuska - okolica, w której przeważa niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
Kluczowe odległości:
Przystanek MPK: ok. 100 m.
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II: ok. 1,2-1,5 km (ul. Wyzwolenia / Głuska).
Biedronka: ul. Głuska 26 - ok. 2 km / 4 minuty autem.
Stokrotka: ul. Głuska 86 - ok. 1 km / 2 minuty autem.
Dolina rzeki Czerniejówki - tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
Park Podzamcze w Głusku (przy ul. Głuskiej/Zdrowotnej): zabytkowy, kameralny park parkowo-dworski z placem zabaw i ścieżkami spacerowymi - ok. 1,5 km od nieruchomości.
Sprawny dojazd do ul. Abramowickiej oraz obwodnicy Lublina (węzeł Lublin Tatary / Lublin Południe).
__________________
DLA KOGO:
Oferta skierowana jest zarówno do osób poszukujących działki pod budowę własnego domu jednorodzinnego w granicach Lublina , jak i do inwestorów oraz deweloperów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową .
To propozycja dla klientów, którym zależy na połączeniu spokojnego otoczenia zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miasta, szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej , a jednocześnie chcą wykorzystać możliwości, jakie daje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Powierzchnia 665 m² pozwala na zaplanowanie funkcjonalnej przestrzeni z domem wolnostojącym, ogrodem i strefą wypoczynkową , a dla inwestora może stanowić interesującą bazę do realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej zgodnej z zapisami MPZP .
__________________
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Powierzchnia: 665 m².
Wymiary: ok. 13 m szerokości i 58 m długości.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP 10MN.
Potencjał: możliwość realizacji własnego domu jednorodzinnego wolnostojącego z ogrodem i przestrzenią rekreacyjną.
Dojazd i infrastruktura: droga asfaltowa, w pobliżu szkoła, sklepy, przychodnia, restauracje i komunikacja MPK.
Media: wszystkie media w granicy działki.
Cena: 278 000 zł
Koncepcja przedstawiona na zdjęciu nie stanowi stanu faktycznego przedmiotu sprzedaży - wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
_________________
KONTAKT:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Strona internetowa: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
