Na sprzedaż oferujemy prawdopodobnie najtańsze działki w Lublinie według Kuriera Lubelskiego. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Głuskiej , w cichej dzielnicy domów jednorodzinnych (dzielnica Głusk). Działka idealnie nadaje się pod budowę połowy bliźniaka lub wolnostojącego domu jednorodzinnego, co czyni ją wyjątkową okazją zarówno dla inwestora, jak i prywatnego nabywcy.
__________________
W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą
Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska
Powierzchnia: 332 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP - teren 10MN
Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, pełne uzbrojenie w drodze, około 15 minut do centrum Lublina
Dodatkowa możliwość: zakup dwóch działek rekreacyjnych o łącznej powierzchni 695 m²
__________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Lublin, ul. Głuska, województwo lubelskie
Powierzchnia: 332 m²
Wymiary: około 13 m szerokości i 25,5 m długości
Dojazd: drogą utwardzoną
Media: wszystkie media dostępne w drodze
MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, symbol 10MN
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
Parametry zabudowy:
Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, do 2 kondygnacji
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
Forma dachu: dachy strome o nachyleniu do 45°, w tym dachy zielone
Usytuowanie budynku: możliwość lokalizacji przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy
__________________
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 332 m² , położoną przy ul. Głuskiej w Lublinie . Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy , w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.
Działka została przygotowana z myślą o realizacji jednego segmentu budynku w zabudowie bliźniaczej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza również zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Dostępne analizy chłonności gruntu ułatwiają ocenę możliwości zagospodarowania terenu i wybór odpowiedniego projektu.
Wszystkie media znajdują się w drodze, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum Lublina, do którego można dotrzeć samochodem w około 15 minut. W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, przychodnia, przystanek komunikacji miejskiej, restauracje oraz pozostałe punkty niezbędne w codziennym życiu.
Oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących działki pod budowę domu lub segmentu bliźniaczego w granicach miasta, a jednocześnie blisko terenów zielonych i doliny rzeki Czerniejówki. Istnieje również możliwość nabycia dwóch sąsiednich działek rekreacyjnych o łącznej powierzchni 695 m² .
__________________
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: ul. Głuska w Lublinie, około 15 minut jazdy od centrum
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
Powierzchnia: 332 m² w pierwszej linii zabudowy
Media: pełne uzbrojenie dostępne w drodze
Otoczenie: kameralna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rzeka Czerniejówka
Potencjał: dostępne analizy chłonności gruntu i możliwość realizacji segmentu bliźniaczego
Dodatkowa opcja: możliwość zakupu dwóch działek rekreacyjnych o łącznej powierzchni 695 m²
Koncepcja przedstawiona na zdjęciu nie stanowi stanu faktycznego przedmiotu sprzedaży - wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
__________________
KONTAKT:
Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
