Działka na sprzedaż, 857,00 m², oferta nr LER-GS-3323

Działka budowlano-usługowa - Lublin, ul. Paprociowa

Marzysz o własnym domu w prestiżowej, zielonej części Lublina? A może szukasz gruntu, który zagwarantuje Ci pewną i rentowną inwestycję?
Ta działka o powierzchni 857 m² to propozycja, która łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Atuty lokalizacji



ul. Paprociowa - jedna z najbardziej pożądanych części Lublina, otoczona zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, w sąsiedztwie terenów zielonych,



szybki dojazd do centrum - zarówno samochodem, jak i szynobusem,



w pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje.




MPZP - elastyczność i szerokie możliwości

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (15MN) oraz usługowej (UKZHGDA).

Dla 15MN przewidziano:



możliwość budowy domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,



maksymalnie 2 kondygnacje, wysokość do 9,5 m,



powierzchnia zabudowy do 30%,



minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,



dopuszczenie usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku.




Dla UKZHGDA przewidziano:



możliwość realizacji obiektów handlowych, gastronomicznych, usług zdrowotnych, administracyjnych i kulturalnych,



powierzchnia zabudowy do 50%, teren biologicznie czynny min. 20%,



intensywność zabudowy 0,4-1,5,



wysokość obiektów do 14 m (dla akcentów architektonicznych nawet 16 m),



do 3 kondygnacji nadziemnych, dachy płaskie.




Dlaczego ta działka?

✔ Lokalizacja, która nie traci na wartości.
✔ Możliwość wyboru - dom dla rodziny lub projekt inwestycyjny.
✔ Pełne uzbrojenie w media - wszystko dostępne na działce.
✔ Wygodny dojazd - droga asfaltowa i utwardzona.

To miejsce stworzone zarówno dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w zielonym otoczeniu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale rozwojowym.






Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo