Działka budowlano-usługowa - Lublin, ul. Paprociowa
Marzysz o własnym domu w prestiżowej, zielonej części Lublina? A może szukasz gruntu, który zagwarantuje Ci pewną i rentowną inwestycję?
Ta działka o powierzchni 857 m² to propozycja, która łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Atuty lokalizacji
ul. Paprociowa - jedna z najbardziej pożądanych części Lublina, otoczona zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, w sąsiedztwie terenów zielonych,
szybki dojazd do centrum - zarówno samochodem, jak i szynobusem,
w pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje.
MPZP - elastyczność i szerokie możliwości
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (15MN) oraz usługowej (UKZHGDA).
Dla 15MN przewidziano:
możliwość budowy domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,
maksymalnie 2 kondygnacje, wysokość do 9,5 m,
powierzchnia zabudowy do 30%,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
dopuszczenie usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku.
Dla UKZHGDA przewidziano:
możliwość realizacji obiektów handlowych, gastronomicznych, usług zdrowotnych, administracyjnych i kulturalnych,
powierzchnia zabudowy do 50%, teren biologicznie czynny min. 20%,
intensywność zabudowy 0,4-1,5,
wysokość obiektów do 14 m (dla akcentów architektonicznych nawet 16 m),
do 3 kondygnacji nadziemnych, dachy płaskie.
Dlaczego ta działka?
✔ Lokalizacja, która nie traci na wartości.
✔ Możliwość wyboru - dom dla rodziny lub projekt inwestycyjny.
✔ Pełne uzbrojenie w media - wszystko dostępne na działce.
✔ Wygodny dojazd - droga asfaltowa i utwardzona.
To miejsce stworzone zarówno dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w zielonym otoczeniu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale rozwojowym.
Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
