Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 1288 m² , położonej w Lublinie, w rozwijającej się dzielnicy Zadębie .
Nieruchomość obecnie nie posiada dostępu do drogi dojazdowej, jednak zgodnie z założeniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod dalszy rozwój urbanistyczny. Istnieje również możliwość kompletowania działek sąsiednich, co pozwala na zwiększenie powierzchni inwestycyjnej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się niezabudowane tereny inwestycyjne, zabudowa jednorodzinna oraz gospodarstwa rolne. W niewielkiej odległości przebiegają ul. Zadębie oraz ul. Hajdowska , zapewniające dogodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem AG - aktywność gospodarcza .
Przeznaczenie podstawowe obejmuje:
działalność produkcyjną i wytwórczą,
obiekty magazynowe i składowe,
hurtownie, bazy transportowe i sprzętowe,
zaplecza techniczne oraz administracyjno-socjalne,
działalność gospodarczą związaną z obsługą rolnictwa.
Najważniejsze ustalenia planu miejscowego:
możliwość rozbudowy, przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania istniejących obiektów przy zachowaniu podstawowego przeznaczenia terenu,
realizacja obiektów niskich i średniowysokich,
obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych oraz placów manewrowych na terenie inwestycji,
możliwość realizacji przedsięwzięć po wykonaniu wymaganych ocen oddziaływania na środowisko.
Dodatkowo plan dopuszcza:
lokalizację wielkopowierzchniowych obiektów handlowo-usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
lokalizację usług komercyjnych, w tym stacji paliw,
tworzenie nowoczesnych form działalności łączących produkcję, usługi oraz naukę,
realizację inkubatorów przedsiębiorczości oraz ośrodków wysokich technologii,
rozbudowę infrastruktury technicznej niezbędnej do funkcjonowania inwestycji,
możliwość przekształceń własnościowych i korekt podziałów nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dzięki przeznaczeniu w planie miejscowym oraz lokalizacji w rozwijającej się części miasta nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub handlowo-usługową.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z pozostałymi ofertami dostępnymi w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.
Opiekun oferty: Ewa Wiertel
telefon: 501 385 662
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
