==================
W SKRÓCIE:
Działka usługowo-przemysłowa położona w Lublinie przy ul. Folwarcznej .
Powierzchnia nieruchomości wynosi 1638 m² .
Teren objęty jest MPZP i oznaczony symbolem 1U/P .
Przeznaczenie obejmuje zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy i magazyny.
Najważniejsze atuty to inwestycyjny charakter gruntu, prostokątny kształt oraz dogodny dojazd do głównych arterii Lublina.
Cena: 499 000 zł .
==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna
Powierzchnia: 1638 m²
Wymiary: 29 m x 56,5 m
Kształt: prostokąt
Media: prąd, woda powyżej 100 m, gaz powyżej 100 m, kanalizacja projektowana
MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1U/P
Przeznaczenie: teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena: 499 000 zł
Cena za m²: 305 zł
Parametry zabudowy:
Przeznaczenie podstawowe: lokalizacja usług nieuciążliwych, w tym administracji, biur, gastronomii, handlu detalicznego do 2000 m², ochrony zdrowia oraz usług drobnych i publicznych
Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe obiekty produkcyjne, składy i magazyny
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
Intensywność zabudowy: do 1,8
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do III kondygnacji nadziemnych
Dach: kąt nachylenia połaci dachowych do 45°
==================
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługowo-przemysłową położoną w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie terenów o charakterze usługowym i inwestycyjnym.
Działka ma powierzchnię 1638 m² , regularny prostokątny kształt oraz wymiary około 29 m x 56,5 m , co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zgodnie z miejscowym planem teren oznaczony jest symbolem 1U/P , obejmującym zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy i magazyny.
Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi arteriami miasta, w tym z al. Kraśnicką oraz al. Jana Pawła II . Do centrum Lublina można dojechać w około 15 minut , co wzmacnia potencjał nieruchomości pod działalność gospodarczą, zaplecze firmowe, obiekt handlowy lub magazynowy.
Oferta będzie odpowiednia dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających gruntu z jasnym przeznaczeniem planistycznym, w dobrze skomunikowanej części Lublina.
==================
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna, rozwijająca się część miasta.
Przeznaczenie: teren usługowy, produkcyjny, składowy i magazynowy.
MPZP: działka objęta miejscowym planem z oznaczeniem 1U/P.
Powierzchnia: 1638 m² pod inwestycję lub rozwój działalności.
Kształt: prostokąt ułatwiający planowanie zabudowy.
Komunikacja: szybki dojazd do al. Kraśnickiej, al. Jana Pawła II oraz centrum Lublina.
Potencjał: możliwość realizacji obiektu usługowego, handlowego, firmowego lub magazynowego.
Cena: 499 000 zł
Cena za m²: 305 zł
==================
KONTAKT:
Opiekun oferty: Mateusz Pępiak
Telefon: 661 223 595
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
