Oferujemy wyjątkową okazję na zakup przestronnego, wolnostojącego domu o powierzchni 218 m², położonego w cichej i bezpiecznej części Łodzi, w dzielnicy Wiskitno. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie spokój, komfort oraz bliskość natury, a jednocześnie wygodę miejskiego życia. Dom z 2008 roku zachwyca funkcjonalnym układem i solidnym wykonaniem, zapewniając przestrzeń do życia dla wielopokoleniowej rodziny lub inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału.
Lokalizacja – Twoje miejsce na mapie:
Dom znajduje się w spokojnej części Łodzi, w dzielnicy Wiskitno, gdzie dominują niskie zabudowania jednorodzinne, co gwarantuje ciszę i brak uciążliwego ruchu ulicznego. To idealne otoczenie dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z bezpiecznego sąsiedztwa i zielonych terenów. W pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia. Dobrze rozwinięta komunikacja autobusowa pozwala na szybkie połączenia z centrum miasta, a asfaltowa droga osiedlowa zapewnia komfortowy dojazd do nieruchomości.
O domu – przestrzeń i funkcjonalność:
Ten dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 218 m² to przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny. Znajduje się tu siedem pokoi, co pozwala na swobodną aranżację sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy przestrzeni rekreacyjnej. Wnętrza utrzymane są w dobrym stanie, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia kosztów remontowych.
Oddzielna kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty takie jak lodówka, okap, piekarnik i elektryczna płyta grzewcza zapewnia wygodę codziennego gotowania.
Uwaga: Obecna zabudowa meblowa oraz sprzęty AGD (lodówka, okap, piekarnik, płyta grzewcza) stanowią własność dotychczasowych najemców i mogą zostać zdemontowane przy ich wyprowadzce – szczegóły dotyczące ostatecznego wyposażenia kuchni pozostają do indywidualnego ustalenia z przyszłym nabywcą.
Dwie łazienki z prysznicem, umywalką, WC i oknem spełnią oczekiwania większej rodziny, a garderoba ułatwi organizację przestrzeni. Podłogi pokryte panelami dodają wnętrzom przytulności, a solidne drzwi wejściowe przeciwłamaniowe gwarantują poczucie bezpieczeństwa.
Działka, ogród i otoczenie:
Nieruchomość posadowiona jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 688 m², o wymiarach 21 na 32 metry. Działka jest ogrodzona siatką, co pozwala na zachowanie prywatności i bezpieczeństwa, zwłaszcza dla dzieci i zwierząt. Na terenie posesji znajduje się zadbany trawnik oraz kilka drzew, które tworzą naturalną, przyjemną przestrzeń do wypoczynku i zabaw na świeżym powietrzu. Brak garażu rekompensuje przestrzeń działki, która pozwala na swobodne parkowanie samochodów na terenie posesji lub możliwość budowy dodatkowego miejsca postojowego według własnych potrzeb.
Udogodnienia, technologia i bezpieczeństwo:
Dom wyposażony jest w niezbędne media miejskie, w tym wodę oraz gaz, a także posiada własne ogrzewanie gazowe i piec gazowy podgrzewający ciepłą wodę, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok.
Kanalizacja jest realizowana przez przydomową oczyszczalnię ścieków, jednak trwające prace budowy kanalizacji miejskiej wskazują na możliwość podłączenia do miejskiej sieci w niedalekiej przyszłości, przewidzianej na lata 2028-2030. W domu dostępny jest internet oraz telewizja kablowa, co ułatwia codzienną komunikację i rozrywkę. Solidne wykonanie z ceramiki oraz dachówka bitumiczna gwarantują trwałość i dobrą izolację budynku.
Brak systemów alarmowych czy monitoringu rekompensuje spokojna okolica oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych, które wspólnie dbają o bezpieczeństwo.
Budynek posiada aktualne, pozytywne przeglądy instalacji gazowej, wentylacyjnej oraz elektrycznej.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To propozycja idealna dla rodzin z dziećmi, które poszukują przestronnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy Łodzi, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a rodzice cieszyć się ciszą i komfortem. Również inwestorzy docenią potencjał tej nieruchomości, która dzięki swojej powierzchni i układowi pomieszczeń może służyć jako lokata kapitału lub miejsce pod wynajem dla większej liczby osób. Wielopokoleniowe rodziny znajdą tu komfortowe warunki do życia pod jednym dachem, dzięki liczbie pokoi i przemyślanemu rozkładowi.
Dom posiada uregulowany status prawny i jest gotowy do sprzedaży.
Zapraszamy na prezentację
Nie przegap tej wyjątkowej oferty w sercu Wiskitna, gdzie spokój i wygoda łączą się z atrakcyjną ceną. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o wszystkich atutach tego domu. To doskonały moment na podjęcie szybkiej decyzji i zainwestowanie w komfortowe miejsce do życia dla Twojej rodziny.
Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:
- EU -77,75 kWh/(m2*rok)
- EK - 89,27 kWh/(m2*rok)
- EP - 99,59 kWh/(m2*rok)
- EC02 - 0,0182 t C02/(m2*rok)
- UOZE - 0,00 %
Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 89.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-221/3061/ODS/16/15
