5‑pokojowy nowy dom szeregowy numer B2/1 – Wrocław, Maślice, ul. Ruczajowa, piętro 0–1, 125,22 m², ogródek 61,71 m², 2 łazienki, garaż.
Ten dom szeregowy obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę na dole, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, garaż jednostanowiskowy, duży ogródek 61,71 m², bardzo mały ogródek 6,26 m², bardzo mały ogródek 1,52 m², na górze sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, bardzo dużą łazienkę, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Piętro prywatne 61,60 m² dla pełnego komfortu i spokoju
Wydzielone „piętro prywatne” tworzą: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, bardzo duża łazienka, pralnia oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Oddzielenie od strefy dziennej na dole ogranicza hałas i zapewnia ciszę do pracy, nauki i snu. Jeden, wygodny korytarz obsługuje wszystkie pomieszczenia, skracając drogę porannej logistyki i ułatwiając wieczorny relaks.
-
Trzy sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem i świetlną różnorodnością
Dwie wschodnie (sypialnia dla dziecka 9,81 i 9,14 m²) zapewniają poranne słońce, zachodnia (sypialnia dla dziecka 10,20 m²) – miękkie popołudniowe światło; każda mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×75 cm i pojemną szafę. Alternatywnie jedną można zaaranżować jako gabinet, pokój gościnny, bawialnię albo cichy pokój hobby, zachowując równocześnie odrębne miejsca do nauki i snu dla domowników.
-
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i dla gości
Na piętrze bardzo duża łazienka (z wanną 170×80, bidetem, WC i dwiema umywalkami) usprawnia poranne szykowanie kilku osób jednocześnie. Na dole kompaktowa łazienka z prysznicem spełnia rolę wygodnego zaplecza w ciągu dnia i podczas wizyt znajomych, ograniczając wędrówki po schodach i utrzymując piętro w spokojnym rytmie.
-
Bliskie sąsiedztwa, które oszczędzają czas i kroki
Bardzo duża łazienka na piętrze leży tuż obok zachodniej sypialni dla dziecka 10,20 m² i wschodniej sypialni dla dziecka 9,81 m² – to szybki dostęp o poranku. Dół: kompaktowa łazienka sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz garderobą, co ułatwia obsługę gości. Pralnia obok sypialni małżeńskiej przyspiesza codzienne obowiązki, a bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,20 m² daje rodzicom spokój. Z kolei obok siebie położone sypialnie dla dzieci 9,81 i 9,14 m² wspierają więź rodzeństwa i wygodną organizację.
-
Multifunkcyjny, jasny salon 35,53 m² z dużym blatem 335 cm – serce domu
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 i dodatkową dwuosobową), gotowanie (zabudowę z płytą 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×70 i blatem długości 335 cm) i jedzenie przy stole 131×90 cm. Wspólna przestrzeń integruje domowników, poprawia komunikację i ułatwia nadzór nad dziećmi, a okna na północny zachód i zachód dają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Duży format kluczowych pomieszczeń dla wygody i aranżacyjnej swobody
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 35,53 m² pozwala wydzielić strefy: kinową, rozmów, gotowania i rodzinnego stołu bez ściskania mebli. Sypialnia małżeńska 13,24 m² wygodnie mieści łóżko 200×140 cm i szafę 200×58 cm, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi. Bardzo duża łazienka 6,74 m² gwarantuje jednoczesne korzystanie przez dwie osoby dzięki podwójnym umywalkom i czytelnej ergonomii wyposażenia.
-
Trzy strefy na świeżym powietrzu, w tym ogródek 61,71 m² z wyjściem z salonu
Duży ogródek 61,71 m² ma bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja obiadom na tarasie, zabawie dzieci i płynnemu przenoszeniu życia na zewnątrz. Dodatkowo są dwa bardzo małe ogródki 6,26 m² oraz 1,52 m² – bez wejść z pomieszczeń – idealne na zieloną enklawę, minitarasik lub miejsce na donice; razem tworzą zestaw trzech rekreacyjnych stref dopasowanych do różnych aktywności.
-
Osobna garderoba 2,99 m² tuż przy wejściu – porządek od progu
Garderoba na odzież wierzchnią (z gotową szafą 196×60 cm) ma bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego, dlatego kurtki, buty, wózek czy hulajnogi zostają od razu „u drzwi”, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wolny od codziennego bałaganu. Bliskość dolnej łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie i wygodę gości.
-
Duża, osobna pralnia 4,11 m² przy sypialni małżeńskiej – domowe centrum porządkowe
Pralnia (z pralką 60×60 cm i szafą) przy sypialni małżeńskiej pozwala prać, suszyć i prasować bez zajmowania miejsca w salonie czy łazienkach. Metraż umożliwia wstawienie suszarki bębnowej, składanej deski oraz blatu do sortowania; alternatywnie może pełnić rolę mini‑warsztatu krawieckiego, schowka gospodarskiego lub miejsca na sprzęty sezonowe, pozostając blisko wszystkich sypialni na piętrze.
-
Wygodne wejście, szerokie przejście 1,58 m i garaż obok strefy dziennej
Z korytarza wejściowego 5,60 m² są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garażu jednostanowiskowego, garderoby i dolnej łazienki – to klarowna obsługa gości i codziennych powrotów. Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między korytarzem a salonem poprawia doświetlenie, ułatwia mijanie się i ruch większych przedmiotów. Garaż 16,73 m² przy strefie dziennej ułatwia wnoszenie zakupów i bezpieczne przechowywanie rowerów bez przeciążania piętra.
Podsumowanie: ten dom idealnie sprawdzi się dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę piętra prywatnego, wspólne życie w dużym, multifunkcyjnym salonie i własny ogródek. Docenią go też osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na biuro oraz miejsca w garażu i pralni, które porządkują codzienne obowiązki.
