Kompleks w dzielnicy Bronowice:
- 1 km od PKP Lublin Północny,
- w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego,
- przeznaczenie mieszkaniowe wielorodzinne i usługowe.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2/3 i 2/4 o łącznej powierzchni 3134 m² z zabudowaniami:
budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1640 m². W budynku znajdują się jedna klatka schodowa. Główne wejście usytuowane jest od strony południowej, drugie znajduje się od strony północnej. Budynek wyposażony w instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej.
budynek magazynowy -parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 82,40 m²,
Na terenie znajdują się również inne zabudowania pomocnicze: wartownia, agregat, garaż. Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce.
Ulica Przyjaźni pełni funkcję drogi lokalnej, umożliwiającej dojazd do osiedla mieszkaniowego, na którym położona jest nieruchomość.
W pobliżu
przystanek autobusowy niecałe 100 m,
PKP Lublin Północny - 1 km,
Rynek - 2,6 km,
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 1149/XXXVII/2022 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – część VIA (Bronowice – rejon ul. Łęczyńskiej), Obszar D – rejon ulicy Przyjaźni (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2022.2252 z dnia 2022.04.22, data wejścia w życie: 7 maja 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
2MW/U – tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.
Teren 2MW/U znajduje się w terenie ochrony pośredniej ”A” ujęcia wody Przyjaźni. Budynek biurowo-techniczny znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
w budynku 437 m² na zasadzie użytkowania,
w gruncie 335,35 m² na zasadzie służebności przesyłu,
na gruncie 65,20 m² na zasadzie użytkowania,
na elewacji 147,74 m² na zasadzie służebności przesyłu,
na dachu 12,21 m² na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi KW
W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.
W dziale II ujawniono Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
W dziale III ujawniono ograniczone prawa rzeczowe w postaci:
1. Służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali mieszkalnych położonych w Lublinie, ul. Przyjaźni 19A — lokalu nr 1 (KW 168803), lokalu nr 2 (KW 170686), lokalu nr 4 (KW 170685), lokalu nr 5 (KW 170469) i lokalu nr 6 (KW 170687) — pasem drogi o szerokości 3 m biegnącym przez działkę nr 2/2 od budynku wielomieszkaniowego przy ul. Przyjaźni 19A, posadowionego na działce nr 2/1, do ul. Przyjaźni.
2.Służebności przejazdu i przechodu pasem drogi o szerokości 3 m biegnącym przez działkę nr 2/2 do budynku wielomieszkaniowego posadowionego na działce nr 2/1 — na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu nr 3.
W dziale IV nie ma wpisów.
Stan KW na dzień 10.02.2026r.
Strefa komunikacyjna
Media
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
