2 050 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
81,94 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (310,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
4‑pokojowy nowy dom, numer 4 – Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca, parter i piętro, 81,94 m² – duży ogródek, 2 łazienki z oknami, sauna. Ten nowy dom obejmuje: wiatrołap 4,95 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,01 m², saunę 4,56 m², WC 1,96 m², bardzo duży ogródek 310 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię dwuosobową 8,78 m², sypialnię małżeńską 8,52 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,51 m², sypialnię dwuosobową 6,44 m², łazienkę 3,35 m² z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,14 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 81,94 m². Cztery pokoje i pełny program funkcji w niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, ogrzewania i sprzątania, a jednocześnie wygodę: na dole aktywna część dzienna, a na górze trzy sypialnie, dwie łazienki i korytarz. Dzięki temu ten dom oferuje to, co zwykle spotyka się w większych metrażach, bez przepłacania za nieużywane metry.
Dwie strefy prywatne dla spokoju i wygody. Pierwsza to piętro prywatne 34,74 m²: sypialnia dwuosobowa 8,78 m², sypialnia małżeńska 8,52 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,51 m², sypialnia dwuosobowa 6,44 m², łazienka 3,35 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,14 m² — idealne do odpoczynku i pracy w ciszy. Druga to mini‑strefa 12,03 m²: sypialnia małżeńska z własną łazienką, dająca intymność, niezależny rytm poranków i wieczorów oraz mniejszy ruch w reszcie domu.
Dwie sypialnie dwuosobowe z elastycznym przeznaczeniem. Sypialnia dwuosobowa 8,78 m² i sypialnia dwuosobowa 6,44 m² mogą służyć dzieciom, gościom, jako gabinet lub pokój hobby; ich wzajemne sąsiedztwo ułatwia opiekę nad dziećmi lub współdzielenie strefy nauki, a okna na zachód zapewniają kojące popołudniowe światło, sprzyjające wyciszeniu po aktywnym dniu na parterze.
Dwie łazienki z oknami + dodatkowe WC na dole. Łazienka 3,35 m² z oknem obok sypialni 8,78 m² i sypialni małżeńskiej 8,52 m² przyspiesza poranne szykowanie i wietrzenie; prywatna łazienka 3,51 m² z oknem dodaje światła dziennego, świeżości i komfortu. Na parterze WC 1,96 m² obsługuje gości bez wchodzenia na piętro, co ogranicza ruch w części sypialnianej.
Prywatna en‑suite: bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej. Wejście z sypialni małżeńskiej 8,52 m² do prywatnej łazienki 3,51 m² oznacza dyskrecję, krótsze nocne przejścia i mniej kolejek; inni domownicy korzystają wtedy wygodnie z drugiej łazienki na korytarzu, co porządkuje poranne i wieczorne rytuały całego domu.
Wspólna strefa dzienna sprzyjająca życiu rodzinnemu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,01 m² skupia odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, żywej przestrzeni: kuchnia z pełnym wyposażeniem (zmywarka, płyta, lodówka, zlew, długi blat i barek) pozwala gotować w kontakcie z bliskimi przy stole i kanapie, bez uciążliwego chodzenia między osobnymi pomieszczeniami.
Duży i jasny salon 35,01 m² z ekspozycją wschód‑południe. Wygodnie mieści sofę trzysiedzeniową, dwa fotele, stolik kawowy, stół rodzinny i barek, a poranne i południowe słońce dodaje energii do pracy, zabawy i spotkań; to centralne miejsce domu, które łatwo adaptować na domowe kino czy kącik do pracy.
Ogródek 310 m² z dwoma wyjściami: z salonu i z sauny. Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio do ogródka zachęca do śniadań na świeżym powietrzu i spotkań przy grillu, a wyjście z sauny umożliwia szybkie schłodzenie, ustawienie balii czy prysznica ogrodowego; dwa niezależne wyjścia porządkują ruch i zwiększają wygodę korzystania z zieleni.
Osobna sauna 4,56 m² jako domowe spa i regeneracja. Sauna z kabiną i prysznicem, z bezpośrednim wejściem z salonu i sąsiedztwem WC, daje luksus relaksu po nartach czy trekkingu; metraż pozwala na wygodną sesję dla dwóch osób, a bliskość ogródka sprzyja kontrastowym kąpielom i szybkiemu wyjściu na zewnątrz bez przemierzania całego domu.
Wygodne wejście i funkcjonalna obsługa gości. Wiatrołap 4,95 m² z długą szafą mieści odzież i obuwie sezonowe, chroniąc strefę dzienną przed chłodem i wilgocią; bezpośrednie wejście do WC z salonu skraca drogę dla gości i domowników, odciąża piętro oraz utrzymuje porządek w sypialniach i korytarzu prywatnym.
Ten nowy dom jest idealny dla rodziny, która chce mieszkać komfortowo na dwóch poziomach, z własnym ogrodem i domowym spa, jednocześnie pilnując rozsądnych kosztów. Spodoba się także parze pracującej z domu lub inwestorowi szukającemu układu, który łatwo dopasować do najmu krótkoterminowego w Kościelisku.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
