2 050 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
81,94 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
czterostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (266,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
4‑pokojowy nowy dom, numer 2 – Kościelisko, ul. Nędzy Kubińca, parter + piętro, 81,94 m², z dużym ogrodem, sauną i dwiema łazienkami. Ten dom obejmuje: wiatrołap 4,95 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,01 m² (okna na wschód i południe), saunę 4,56 m², WC 1,96 m², bardzo duży ogródek 266,00 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię dwuosobową 8,78 m² (okna na zachód), sypialnię małżeńską 8,52 m² (okna na wschód) z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 3,51 m², sypialnię dwuosobową 6,44 m² (okna na zachód), łazienkę z oknem 3,35 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,14 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 81,94 m² w domu 4‑pokojowym. Trzy sypialnie, dwie łazienki, dodatkowe WC, własna sauna i pokaźny ogródek mieszczą się tu bez marnowania metrów na zbędne przejścia. To przekłada się na niższą cenę zakupu i późniejsze koszty ogrzewania oraz utrzymania, a także krótszy czas sprzątania. Funkcjonalny wiatrołap z dwiema szafami usprawnia start i finisz dnia.
Dwie strefy prywatne na piętrze prywatnym. Pierwsza to cała strefa 34,74 m²: sypialnia dwuosobowa 8,78 m², sypialnia małżeńska 8,52 m² z wejściem do prywatnej łazienki z oknem 3,51 m², sypialnia dwuosobowa 6,44 m², łazienka z oknem 3,35 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,14 m² – gwarantują ciszę i odseparowanie od strefy dziennej. Druga, 12,03 m², to mini‑apartament rodziców: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z oknem. Zyskujesz komfort nocny, intymność podczas porannych rutyn i możliwość niezależnego funkcjonowania gości.
Dwie sypialnie dwuosobowe – elastyczność dla rodziny i pracy z domu. Sypialnia dwuosobowa 8,78 m² i kompaktowa sypialnia dwuosobowa 6,44 m², obie z oknami na zachód, świetnie sprawdzą się jako pokoje dzieci, gościnne lub zamiennie: gabinet + pokój hobby, bo druga para drzwi do łazienki i sąsiedztwo innych pokojów sprzyjają cichej pracy i łatwemu nadzorowi dzieci.
Dwie łazienki z oknami – mniej kolejek, więcej komfortu. Łazienka z oknem 3,35 m² z prysznicem oraz prywatna łazienka z oknem 3,51 m² z wanną dają wybór trybu kąpieli i lepszą organizację poranków. Naturalne światło ułatwia pielęgnację, a wietrzenie ogranicza wilgoć, co sprzyja trwałości wykończeń i świeżości powietrza w całym domu.
Dodatkowe WC 1,96 m² przy strefie dziennej i obok sauny. Wejście prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości bez wchodzenia na piętro. Bliskość sauny docenisz po seansie – komfortowe skorzystanie z toalety i umywalki bez krążenia po domu, co poprawia higienę, porządek oraz intymność piętra.
Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,01 m² – serce domu. Integruje wypoczynek (sofa trzyosobowa, dwa fotele i stolik), gotowanie (pełny zestaw AGD, zlew, długi blat i bar z dwoma hokerami) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Jedno pomieszczenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji rodziny i oszczędności miejsca względem trzech osobnych pokoi. Ekspozycja na wschód i południe zapewnia światło od rana do popołudnia.
Dwa niezależne wyjścia do bardzo dużego ogródka 266,00 m² – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sauny. Strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, co ułatwia posiłki pod chmurką, zabawę dzieci i pracę w ciepłe dni. Drzwi przy saunie pozwalają szybko schłodzić się świeżym powietrzem i korzystać z leżaków – jak w domowym spa.
Osobna sauna 4,56 m² z prysznicem – domowa strefa wellness i coś więcej. Kabina sauny i natrysk z odpływem liniowym tworzą komplet do regeneracji po treningu lub długim dniu. Położenie przy WC i tuż przy salonie zachęca do regularnego użytkowania. Dzięki rozmiarowi i bliskości wyjścia do ogródka, pomieszczenie może pełnić też rolę mini‑fitnessu, pokoju kąpielowego lub strefy gościnnej po treningu.
Logiczne sąsiedztwa i wejścia bezpośrednie dla maksymalnego komfortu. Łazienka z oknem 3,35 m² leży obok sypialni dwuosobowej 8,78 m² i sypialni małżeńskiej 8,52 m², skracając nocne i poranne trasy. Sypialnia dwuosobowa 8,78 m² sąsiaduje z sypialnią dwuosobową 6,44 m² – wygodne dla rodzeństwa lub rodzica z maluchem. Wejścia bezpośrednie: z salonu do sauny, z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki, z salonu do WC – podnoszą prywatność i płynność życia całego domu.
Wygodne wejście przez wiatrołap 4,95 m². Dwie pojemne szafy pomagają ogarnąć ubrania i obuwie, a przedsionek stanowi bufor cieplny zimą i strefę „mokrych butów” po górskich wypadach. Krótkie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną logistykę i ogranicza wnoszenie zabrudzeń dalej w głąb strefy dziennej.
Ten dom jest idealny dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni, dwóch łazienek z oknami i własnej sauny, a ceni duży ogród i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się także u pary łączącej pracę zdalną z aktywnym życiem – elastyczne pokoje, prywatna część rodziców i wygodne wejścia ułatwią codzienność.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
