5-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer M.2.2 — Chylice, ul. Nadrzeczna 24, parter + piętro, 173,20 m², ogródek 413,20 m² i garaż 31,40 m².
Ten dom obejmuje: wiatrołap 5,20 m² z szafą 200x66 cm, garaż jednostanowiskowy 31,40 m², pomieszczenie techniczne 5,60 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 57,80 m² (sofa narożna 255x255 cm, stolik 120x60 cm, aneks z płytą 4‑palnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm w blacie 360 cm, stół 200x90 cm, krzesło barowe), WC 1,70 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię dwuosobową 16,70 m², sypialnię małżeńską 13,40 m², sypialnię dla dziecka 11,40 m², sypialnię dla dziecka 9,10 m², łazienkę z oknem 9,20 m², wewnętrzny korytarz prywatny 11,70 m², a także ogródek 413,20 m² (wejście z salonu), taras 15,00 m² (wejście z salonu) i balkon 6,00 m² (wejście z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,40 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Prywatne piętro 71,50 m². To wydzielona strefa z: sypialnią dwuosobową 16,70 m², sypialnią małżeńską 13,40 m², sypialnią dla dziecka 11,40 m², sypialnią dla dziecka 9,10 m², łazienką z oknem 9,20 m² i wewnętrznym korytarzem prywatnym 11,70 m². Taki układ w domu w zabudowie bliźniaczej wzmacnia poczucie intymności i ciszy nocą, a w dzień pozwala swobodnie korzystać z części dziennej bez zakłócania odpoczynku domowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 11,40 m² (okna na wschód i północ, tuż obok sypialni małżeńskiej) świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia lub gabinet z biurkiem 150x60 cm; sypialnia dla dziecka 9,10 m² (okna na zachód, obok sypialni dwuosobowej) może stać się pokojem gościnnym, pracownią hobby albo cichą przestrzenią pracy, bo pozostaje na prywatnym piętrze z szybkim dostępem do łazienki.
-
Trzy strefy rekreacyjne z czytelną dostępnością. Z salonu z aneksem i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na ogródek 413,20 m² i taras 15,00 m², co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i bezpieczną zabawę dzieci w zasięgu wzroku. Na piętrze balkon 6,00 m² dostępny jest z dwóch pokoi: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,40 m², co daje poranną kawę na wschodzie oraz wieczorne wyciszenie bez schodzenia na dół — rzadkie udogodnienie w bliźniaku.
-
Dwa niezależne wejścia: przez pomieszczenie techniczne 5,60 m² i przez wiatrołap 5,20 m². Wejście gospodarcze przez garaż do zaplecza technicznego pozwala wnieść zakupy, rower czy wózek bez przecinania części dziennej; tradycyjne wejście przez wiatrołap z szafą 200x66 cm daje wygodę gościom i codzienną organizację. Daje to możliwość alternatywnej aranżacji: osobne wejście do domowego biura lub strefy nastolatka na piętrze, bez prowadzenia ruchu przez salon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 57,80 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, świetnie doświetlona przestrzeń z oknami na wschód, północ i zachód sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad dziećmi i płynnej komunikacji podczas przyjęć. Rozbudowany aneks z pełnowymiarową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w długim blacie oraz stół 200x90 cm z krzesłami i krzesłem barowym tworzą serce domu, które w bliźniaku eliminuje zbędne korytarze i poprawia ergonomię.
-
Ponadstandardowe metraże kluczowych pomieszczeń. Salon 57,80 m² mieści wygodną sofę narożną i strefę TV bez kompromisów; garaż 31,40 m² pomieści auto, sprzęt sezonowy i minikącik warsztatowy; sypialnia dwuosobowa 16,70 m² komfortowo przyjmie łóżko 200x180 cm z szafkami nocnymi i dwie duże szafy; sypialnia małżeńska 13,40 m² swobodnie mieści łóżko 200x160 cm z szafą 270x60 cm; łazienka 9,20 m² pozwala na pełen zestaw: wannę wolnostojącą, prysznic, podwójną umywalkę i pralkę bez ścisku.
-
Łazienka z oknem 9,20 m² — światło dzienne i szybkie wietrzenie. Okno ogranicza wilgoć i zapachy, ułatwia pielęgnację roślin i zapewnia przyjemną aurę podczas kąpieli w wolnostojącej wannie. Bliskość tej łazienki wobec sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka 11,40 m² skraca poranne kolejki, a tym samym odciąża parter, co poprawia wygodę korzystania z domu w zabudowie bliźniaczej w godzinach szczytu.
-
WC 1,70 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią oraz sąsiedztwem garażu. To idealne rozwiązanie dla gości i domowników wracających z ogrodu lub z zewnątrz — szybki dostęp bez przechodzenia przez piętro. Mimo niewielkiej wielkości mieści toaletę i umywalkę, dzięki czemu poranne i wieczorne szczyty sanitarne rozkładają się między dwa pomieszczenia.
-
Logicze sąsiedztwa sprzyjające codzienności. Sypialnia dwuosobowa tuż obok sypialni dla dziecka 9,10 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub seniorem; sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka 11,40 m² wspiera codzienną bliskość rodzinie 2+2. Dodatkowo sypialnia dwuosobowa i sypialnia dla dziecka 11,40 m² mają bardzo blisko do łazienki z oknem, co skraca dystanse nocą i zwiększa komfort całej rodziny.
-
Duży blat kuchenny 360 cm i wygodna logistyka między strefami. Długa zabudowa kuchni zapewnia komfort pracy dwu osób jednocześnie oraz miejsce na małe AGD, a otwarte przejście 0,98 m między salonem a garażem ułatwia wnoszenie zakupów oraz komunikację z pomieszczeniem technicznym. Bliskość WC i wiatrołapu dodatkowo usprawnia codzienny ruch, co jest szczególnie cenne w domu w zabudowie bliźniaczej użytkowanym przez aktywną rodzinę.
Ten dom będzie idealny dla rodziny, która potrzebuje czterech sypialni, dużego garażu oraz wygodnej części dziennej z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących światło dzienne, funkcjonalne sąsiedztwa pomieszczeń i możliwość elastycznej aranżacji prywatnego piętra.
