5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer M.1.2 – Chylice, ul. Nadrzeczna 24 – parter + 1. piętro – 173,20 m² – ogródek 341,20 m², taras, balkon, garaż 31,40 m², salon 57,80 m², 2 wejścia.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na parterze — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pomieszczenie techniczne, garaż jednostanowiskowy, wiatrołap, wyjścia na ogródek i taras; na piętrze — sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,40 m², sypialnię dla dziecka 9,10 m², łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metraży.
-
Prywatne piętro 71,50 m² — pełna intymność i wygoda rodziny. Strefę tworzą: sypialnia dwuosobowa, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 11,40 m², sypialnia dla dziecka 9,10 m², łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Taki układ porządkuje dzień: cisza na górze, życie rodzinne na dole. Dostęp do balkonu mają dwie sypialnie, co sprzyja wietrzeniu i relaksowi, a korytarz ułatwia nocne przejścia bez przecinania pokojów.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich elastyczność. Sypialnia dla dziecka 11,40 m² (okna na wschód i północ) świetnie działa jako pokój nauki z biurkiem i szybkim wyjściem na balkon; alternatywnie może stać się gabinetem lub pokojem gościnnym. Sypialnia dla dziecka 9,10 m² (okna na zachód) sprawdzi się jako pokój malucha lub pracownia hobby; sąsiedztwo sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę, a bliskość łazienki z oknem minimalizuje poranne kolejki.
-
Trzy strefy rekreacyjne: ogródek 341,20 m², taras 15,00 m², balkon 6,00 m². Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na ogródek i taras, co ułatwia grill, zabawę dzieci i doglądanie gości z kanapy. Na piętrze balkon dostępny jest z dwóch pokoi: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,40 m² — idealny na poranną kawę lub cichą lekturę, bez schodzenia na dół.
-
Dwa niezależne wejścia przez pomieszczenie techniczne i wiatrołap — komfort dnia codziennego i alternatywne scenariusze. Wejście przez wiatrołap (z garażu i z zewnątrz) porządkuje ruch domowników, a dwumetrowa szafa mieści okrycia. Przejście przez pomieszczenie techniczne (z garażu jednostanowiskowego) pozwala wnieść zakupy czy sprzęt wprost do części mieszkalnej, bez wchodzenia głównymi drzwiami; to także świetna ścieżka serwisowa lub „wejście robocze” dla pracy z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 57,80 m² — serce domu z trzema funkcjami w jednym, lepsze niż rozdzielone pokoje. Jedna, duża przestrzeń z narożną sofą, stołem rodzinnych posiłków i pełnowymiarową kuchnią sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji i organizacji przyjęć. Trójstronne doświetlenie (wschód, północ, zachód), wyjścia na taras i ogródek, sąsiedztwo WC oraz wygodne przejście do garażu gwarantują płynność codziennych czynności.
-
Komfortowe metraże kluczowych pomieszczeń: mocny argument za wygodą. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 57,80 m² pomieści większe spotkania; garaż jednostanowiskowy 31,40 m² swobodnie przyjmie auto i sprzęt; sypialnia dwuosobowa 16,70 m² oraz sypialnia małżeńska 13,40 m² zapewnią wygodne ustawienie łóżek i szaf; łazienka z oknem 9,20 m² mieści wannę, prysznic i podwójną umywalkę bez kompromisów.
-
Sypialnia dwuosobowa 16,70 m² — dodatkowy, wielofunkcyjny pokój na piętrze. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo łazienki z oknem i sypialni dla dziecka 9,10 m² wspiera rytm młodszych domowników. Dzięki wielkości pokój można zaaranżować alternatywnie jako master z garderobą, domowe studio, pokój opiekunki albo cichą pracownię, gdy druga para zajmuje sypialnię małżeńską.
-
Łazienka z oknem 9,20 m² — światło dzienne, świeże powietrze, pełne wyposażenie. Okno zapewnia naturalną wentylację i szybsze wysychanie po kąpieli, a rozmiar pozwala zmieścić wannę wolnostojącą, kabinę prysznicową, podwójną umywalkę, pralkę i toaletę bez ścisku. Bliskość wobec sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka 11,40 m² skraca poranne ścieżki i odciąża część dzienną na parterze z kolejek do toalety.
-
Parterowe udogodnienia: WC 1,70 m², blat kuchenny 360 cm i wygodne sąsiedztwa. Bezpośrednie wejście do WC z salonu z aneksem to dyskretna wygoda dla gości. Bardzo długi blat kuchenny 360 cm umożliwia komfortowe gotowanie, strefowanie czynności i wygodne ustawienie płyty, zlewu, zmywarki oraz lodówki. Sąsiedztwo pomieszczenia technicznego przy salonie przyspiesza prace domowe, a bliskość WC obok garażu sprawdza się po powrocie z ogrodu czy z treningu.
-
Garaż jednostanowiskowy 31,40 m² z przejściem 0,98 m do salonu — codzienna logistyka bez noszenia. Otwarte, prawie metrowe przejście między garażem a salonem z aneksem ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy walizek także w deszczu. Dodatkowe drzwi do pomieszczenia technicznego i wiatrołapu tworzą sprawny węzeł komunikacyjny, a bliskość WC pozwala „zahaczyć” po powrocie. To rozwiązanie rzadko spotykane w tej klasie budynków bliźniaczych.
Podsumowanie: to dom dla rodzin, które cenią wygodę codzienności, światło dzienne, ogródek do życia na świeżym powietrzu i jasny podział na część dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się też u osób łączących życie rodzinne z pracą z domu, potrzebujących elastycznych pokoi i świetnej komunikacji z garażem oraz ogrodem.
