5‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer M.1.1 — Chylice, ul. Nadrzeczna 24, parter + piętro prywatne, 173,20 m²; ogromny salon 57,80 m², 3 strefy rekreacji, bardzo duży garaż.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na część dzienną — wiatrołap 5,20 m² z szafą 200×66 cm, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 57,80 m² z wejściem do WC 1,70 m², pomieszczenie techniczne 5,60 m² i garaż jednostanowiskowy 31,40 m², a na piętrze prywatnym — wewnętrzny korytarz 11,70 m², sypialnię dwuosobową 16,70 m², sypialnię małżeńską 13,40 m², sypialnię dla dziecka 11,40 m², sypialnię dla dziecka 9,10 m², łazienkę z oknem 9,20 m²; uzupełniają je: ogródek 363,20 m², taras 15,00 m² i balkon 6,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Prywatne piętro 71,50 m² jako cicha strefa wypoczynku. Tworzą je: sypialnia dwuosobowa 16,70 m², sypialnia małżeńska 13,40 m², sypialnia dla dziecka 11,40 m², sypialnia dla dziecka 9,10 m², łazienka z oknem 9,20 m² oraz wewnętrzny korytarz 11,70 m² z wejściami do wszystkich pokoi. Taka organizacja piętra prywatnego oddziela codzienny gwar części dziennej, poprawia akustykę i komfort poranków, a dzięki oknom na wschód, południe i zachód sprzyja naturalnemu rytmowi dnia domowników.
-
Trzy miejsca relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 363,20 m², taras 15,00 m² i balkon 6,00 m². Do ogródka i na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią, a na balkon zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka 11,40 m². W domu w zabudowie bliźniaczej to rzadko spotykany zestaw — pozwala mieć strefę zabaw dla dzieci, zacieniony kącik kawowy przy salonie oraz poranny azyl na piętrze, z możliwością korzystania z różnych ekspozycji słońca w ciągu dnia.
-
Dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej: przez wiatrołap 5,20 m² oraz przez pomieszczenie techniczne 5,60 m² (wejście wygodnie dostępne od garażu 31,40 m²). Wejście główne przez wiatrołap z pojemną szafą porządkuje strefę wejściową, a drugie — „robocze” — świetnie sprawdza się z wózkiem, rowerami czy po powrocie z treningu. To elastyczność aranżacyjna: można stworzyć tu domowy „mudroom”, wydzielić zaplecze serwisowe lub bezkolizyjny dostęp dla usług.
-
Multifunkcyjny i jasny serce domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 57,80 m². Integruje wypoczynek (sofa narożna pięcioosobowa z ławą), gotowanie (pełnowymiarowa zabudowa z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem) i wspólne posiłki (stół 200×90 cm plus hoker). W domu w zabudowie bliźniaczej takie scalenie funkcji pozwala być razem bez względu na aktywność, skraca dystanse komunikacyjne i potęguje doświetlenie dzięki oknom na wschód, południe i zachód — rozwiązanie znacznie wygodniejsze niż rozdzielone, zamknięte pokoje.
-
Ogromna sypialnia dwuosobowa 16,70 m² z elastycznym przeznaczeniem. Mieści komfortowe łóżko 200×180 cm z szafkami, rozbudowane szafy oraz kącik do pracy; okna na zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu. Bliskość łazienki z oknem 9,20 m² i sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,10 m² ułatwiają nocną opiekę. Pokój doskonale sprawdzi się także jako gabinet gościnny, studio hobbystyczne lub pokój dla seniora — bez konieczności reorganizacji całego piętra.
-
Wygodny duet sypialni z wyjściem na balkon: sypialnia małżeńska 13,40 m² i sypialnia dla dziecka 11,40 m². Obie mają drzwi na wspólny balkon 6,00 m², co daje prywatny poranny taras i łatwy nadzór nad bawiącym się dzieckiem. Wzajemne sąsiedztwo tych pokoi skraca wieczorne rytuały, a ekspozycje na wschód i południe zapewniają zdrowe, poranne światło. Pokój 11,40 m² równie dobrze posłuży jako gabinet z wyjściem na zewnątrz lub pokój nastolatka ceniącego niezależność.
-
Komfortowa łazienka z oknem 9,20 m²: światło dzienne, naturalna wentylacja i szybkie odprowadzanie wilgoci. Duża kubatura mieści wannę wolnostojącą, prysznic z odpływem liniowym, podwójną umywalkę i pralkę, dzięki czemu poranne szczyty przebiegają bez kolizji. Bliskość sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka 11,40 m² ogranicza nocne wędrówki, a wygodne dojście z korytarza usprawnia codzienną logistykę całej rodziny.
-
Bardzo duży garaż jednostanowiskowy 31,40 m² z wygodnymi relacjami: bezpośrednie wejście do salonu z aneksem przez otwarte przejście o szerokości 0,98 m oraz do pomieszczenia technicznego 5,60 m²; obok znajduje się WC 1,70 m². Taki układ pozwala szybko przenieść zakupy do kuchni, obsłużyć instalacje bez wchodzenia w część reprezentacyjną i skorzystać z toalety po pracach przy aucie czy po treningu — codzienność staje się prostsza i czystsza.
-
Przydatne WC 1,70 m² dostępne wprost z salonu z aneksem i jadalnią. Mimo kompaktowego metrażu mieści sedes i wygodną umywalkę, odciążając łazienkę na piętrze i podnosząc komfort gości. Położenie obok garażu sprzyja szybkiemu skorzystaniu z toalety po powrocie do domu, bez przecinania piętra prywatnego — mniej ruchu nocą i więcej intymności dla śpiących domowników.
-
Kuchnia z bardzo długim blatem — 360 cm w salonie z aneksem — i pełnym AGD 60 cm. Taki ciąg roboczy zintegrowany ze zlewem 45×45 cm pozwala gotować komfortowo w dwie osoby, wygodnie serwować posiłki przy stole 200×90 cm i korzystać z hokera w roli szybkiego śniadaniowego miejsca. To zaleta szczególnie cenna w domu w zabudowie bliźniaczej, gdy lubimy zapraszać znajomych i działać kulinarnie w sercu domu.
Podsumowanie: Ten adres jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która oczekuje jasnej części dziennej, czterech wygodnych sypialni i prywatnego piętra z dużą łazienką. Docenią go też osoby aktywne i pracujące z domu — dzięki dużemu garażowi, elastycznemu pokojowi gościnnemu/gabinetowi oraz trzem miejscom wypoczynku na zewnątrz.
