<b>Przestronny dom bliźniak 241 m² w Gdańsku z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i opcją zamiany!</b><br/><br/>Szukasz nieruchomości z duszą, którą możesz w pełni dostosować do własnych potrzeb, a może idealnego miejsca na połączenie strefy mieszkalnej z biznesem? Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2012 roku, położony w pożądanej części Gdańska. Ta nieruchomość to prawdziwa gratka dla inwestorów oraz rodzin poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – dom posiada aż 3 kondygnacje, jest w całości podpiwniczony i oferuje unikalne możliwości czerpania zysków z wynajmu!<br/><br/><b>LOKALIZACJA</b><br/>Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w urokliwej i świetnie skomunikowanej okolicy Zakoniczyn, przy ulicy I Brygady 24. To lokalizacja, która idealnie łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury – dom położony jest blisko urokliwego lasku, co zapewnia ciszę i doskonałe warunki do rekreacji. Jednocześnie rejon ten charakteryzuje się świetnym punktem logistycznym: bliskość obwodnicy Trójmiasta gwarantuje sprawny dojazd samochodem do centrum Gdańska oraz pozostałych części aglomeracji. Osoby niezmotoryzowane ucieszy również fakt bezpośredniej bliskości przystanków autobusowych.<br/><b>BUDYNEK</b><br/>Trójkondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej został wzniesiony w 2012 roku. Budynek jest w całości podpiwniczony i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz bardzo funkcjonalnym projektem architektonicznym. Dom jest w stanie do remontu (częściowego wykończenia), co daje nowym właścicielom pełną swobodę w doborze materiałów i aranżacji wnętrz według własnego gustu. Budynek wyposażony jest w ekonomiczne ogrzewanie gazowe, a w salonie znajduje się klimatyczny kominek (częściowo po demontażu, z możliwością bezproblemowego uruchomienia), który nada wnętrzu wyjątkowego ciepła.<br/>Ogromnym atutem budynku jest piwnica z osobnym wejściem od strony ogrodu – przestrzeń ta idealnie nadaje się do adaptacji na niezależne mieszkanie na wynajem lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej.<br/><b>DZIAŁKA</b><br/>Dom posadowiony jest na ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 218 m². Przestrzeń wokół domu zapewnia prywatność i doskonale sprawdzi się jako strefa wypoczynkowa w ogrodzie lub bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci.<br/><b>DOM</b><br/>Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 241 m², z czego powierzchnia użytkowa to 137 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na doskonałe odseparowanie strefy dziennej, sypialnianej oraz gospodarczej.<br/>Dom składa się z:<br/><b>Pierwsza kondygnacja (Strefa dzienna):</b><ul><li>Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na kominek,</li><li>Łazienki,</li><li>Praktycznego wiatrołapu oraz przedpokoju,</li><li>Funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego.</li></ul><b>Druga kondygnacja (Strefa prywatna):</b><ul><li>3 dużych, jasnych sypialni,</li><li>1 mniejszego, ustawnego pokoju (idealnego na gabinet lub pokój dziecięcy),</li><li>Komfortowej łazienki,</li><li>Korytarza.</li></ul><b>Kolejna kondygnacja (Poddasze):</b><ul><li>Dużego poddasza do własnej aranżacji (istnieje możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi).</li></ul><b>Piwnica</b><ul><li>przestrzeń ta idealnie nadaje się do adaptacji na niezależne mieszkanie na wynajem lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej.</li></ul><br/><b>FINANSE</b><br/>Całość inwestycji - 1 450 000 PLN Dodatkowe warunki: Istnieje atrakcyjna możliwość zamiany nieruchomości na dwa mieszkania dwupokojowe w okolicy, zlokalizowane w nowszym budownictwie.<br/><br/>Zachęcam do kontaktu w celu umówienia indywidualnego oglądania!<br/>Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości, ceny mają jedynie charakter informacyjny – poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego<br/>Szukasz nieruchomości? Działasz z myślą o inwestycji? Sprawdź nasze oferty i skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej! Pomożemy sprzedać Twoją nieruchomość, aby sfinansować zakup nowej – Skontaktuj się z nami – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i doradzimy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.<br/><br/><b>Pamiętaj! Wybierając naszą agencję masz zagwarantowane:</b><ul><li>działania promocyjne w najpopularniejszych serwisach z nieruchomościami,</li><li>działania promocyjne na portalach społecznościowych takich jak np. Facebook czy Instagram,</li><li>profesjonalną sesję zdjęciową,</li><li>współpracę naszego biura z doradcą kredytowym, notariuszem, rzeczoznawcą lub prawnikiem,</li><li>obsługę posprzedażowa łącznie z obsługą inwestycji pod kątem najmu, remontu czy adaptacji.</li></ul><br/>Zapraszamy do współpracy!<br/>
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
