V TOWER | BIURO 635 m²Szczegóły oferty:Budynek V Tower *ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE* to nowoczesna i dobrze skomunikowana przestrzeń biurowa po generalnym remoncie.Zapewnia wysoki standard wykończenia: duże witryny, klimatyzacja, recepcja, sale konferencyjne oraz liczne udogodnienia również dla osób niepełnosprawnych, a także szybki dostęp do transportu publicznego. Budynek V Tower znajduje się w jednej z najdogodniejszych lokalizacji w Warszawie, przy ul. Chmielnej 85/87 oraz Alejach Jerozolimskich 58. Zaraz w pobliżu biznesowego centrum stolicy - Rondo Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Centralny i stacja Warszawa Ochota ( Pl. Zawiszy). Dodatkowo, w obrębie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a także stacja metro Daszyńskiego lub Centrum, co pozwala na wygodny i szybki dojazd z różnych części Warszawy.Powierzchnia: 635 m² Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału) / do aranżacji.Opis:Powierzchnia znajdująca się w świeżo wyremontowanym budynku w centrum Warszawy ze świetnym połączeniem komunikacyjnym zapewnia świetną przestrzeń na twój Biznes.
4 narożne biura o pow. 635 m2 na podium znajdujące się na piętrach 1-4. Możliwość wynajmu całości piętra lub podziału.
Udogodnienia:
- Ekologiczne rozwiązania minimalizujące np. zużycie wody.
- Klimatyzacja
- Ochrona budynku
- Monitoring
- Kontrola dostępu
- Czujniki dymu
- Podwieszane sufity
- Podniesione podłogi
- Systemy BMS
- Udogodnienia dla rowerzystów
Dodatkowo udogodnienia:
- Paczkomaty, ładowarki elektryczne, strefy taxi i dostaw
- Usługi: Kantyna, kawiarnia, klub fitness, salon beauty, centrum medyczne
- Dostępność komunikacyjna
- Zrewitalizowane przestrzenie wspólne, wygodne miejsca spotkań i odpoczynku.
Lokalizacja: ul. Chmielna 85/87, Warszawa
- 5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
- 5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
- 10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
- 5 minut do stacji PKP Warszawa Ochota
- 5 minut do stacji Dworzec Centralny
- 20 minut autem do Lotniska Chopina
W pobliżu:
Dworzec Centralny, Stacja Warszawa Ochota, Galeria Handlowa Złote Tarasy, Metro Rondo Daszyńskiego, liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu, Fitness, siłownia, plac zabaw, usługi.
Orientacyjny koszt najmu:
Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz
- Czynsz: 21,5 EUR
- Koszty eksploatacyjne: 24,74 PLN/m2
Łącznie ok.:635 m2 x (92,43 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 24,74 PLN) =
635 x 117,19=
74 415,65 PLN miesięcznie czynsz netto
1/2 PIĘTRA 1 480 m2 brutto x117,19=
173 441,2 PLN miesięcznie czynsz netto
3/4 PIĘTRA1 870 m2 brutto x 117,19 =
219 145,3 PLN miesięcznie czynsz netto
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.5. Dodatkowe informacje:- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
- Koszt parkingu:
PODZIEMNY 200 EUR/miesiąc za miejsce
NAZIEMNY 150 EUR/miesiąc za miejsce
1/60 współczynnik parkingowy
- Współczynnik powierzchni wspólnych 7,72%
- Preferowany okres najmu: 7 lat lub więcej
Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.
DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI ! 
