Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,25 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,21 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 2.L12 – Gąski, ul. Nadbrzeżna 76, 2. piętro, 35,25 m²: balkon i funkcjonalny układ na krótki pobyt. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy tylko 35,25 m² dostajesz dwa pokoje i komplet funkcji potrzebnych na urlop, bez zbędnych metrów na długie ciągi komunikacyjne. To oznacza zwykle niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, serwis), co jest szczególnie korzystne przy mieszkaniu sezonowym.
Wygodne wejście i czytelna komunikacja: wejście prowadzi do korytarza wejściowego z szafą oraz pralką, a obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie odświeżenie się po plaży. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, więc każdy domownik może poruszać się bez przechodzenia przez czyjąś strefę wypoczynku.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią: w jednym pomieszczeniu zmieszczono strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew i blat) oraz jadalnię ze stołem i krzesłami. W apartamencie wakacyjnym to wyraźna korzyść względem trzech oddzielnych pomieszczeń, bo zamiast dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz prostszą organizację dnia, wspólne spędzanie czasu i lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się podczas gotowania.
Wschodnia ekspozycja części dziennej: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód sprzyjają jasnym porankom, co jest idealne na urlopowe śniadania przy stole. Po południu wnętrze nie nagrzewa się tak intensywnie jak przy zachodniej ekspozycji, więc łatwiej utrzymać przyjemny klimat do odpoczynku na sofie.
Bezpośrednie wyjście na balkon z części dziennej: wejście na balkon jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu naturalnie przedłuża on strefę wypoczynku i jadalni. To wygodne przy porannej kawie, suszeniu ręczników po plaży albo krótkim przewietrzeniu po przygotowaniu posiłków, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Praktyczny rozmiar balkonu: balkon ma 5,21 m², więc pozwala na ustawienie niewielkiego zestawu wypoczynkowego lub stolika, bez „zabierania” miejsca z wnętrza. Dla wyjazdów wakacyjnych to duży atut, bo daje prywatny kącik na chwilę ciszy, a jednocześnie jest łatwy do utrzymania w porządku.
Ustawna sypialnia małżeńska z sąsiedztwem kluczowych stref: w sypialni małżeńskiej mieszczą się łóżko dwuosobowe, szafa oraz toaletka, więc da się wygodnie funkcjonować nawet podczas dłuższego pobytu. Jej lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca drogę do porannej toalety i śniadania, co docenia się szczególnie w rytmie wyjazdu nad morze.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej: wejście do łazienki znajduje się bardzo blisko łóżka, więc nocne korzystanie z toalety nie wymaga przechodzenia przez część dzienną ani budzenia innych. To ważne także dla komfortu użytkowania reszty apartamentu wakacyjnego, bo poranne przygotowania mogą odbywać się szybko i sprawnie, bez „blokowania” salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Kompaktowa łazienka z pełnym wyposażeniem: mimo niewielkiego metrażu zaplanowano kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, umywalkę oraz blat łazienkowy, co daje wygodny zestaw na urlop. Taki układ sprzyja szybkim prysznicom po plaży i utrzymaniu porządku, a brak zbędnych elementów ogranicza czas sprzątania w trakcie pobytu.
On będzie idealny dla pary lub małej rodziny, która szuka nowego, łatwego w utrzymaniu miejsca na wypady nad morze w Gąskach. Sprawdzi się też dla osób inwestujących w najem krótkoterminowy, bo ma dwa pokoje, balkon i układ wygodny dla gości.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
