Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,25 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,21 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 1.L2 w Gąskach, ul. Nadbrzeżna 76 – 1. piętro, 35,25 m²: balkon i zachodnie okna.
Ma: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Tylko 35,25 m² daje maksimum funkcji w układzie 2‑pokojowym: jest osobna sypialnia małżeńska i pełna strefa dzienna, więc wygodnie wypoczywają tu 2–4 osoby bez rezygnacji z prywatności. Mniejszy metraż oznacza też zwykle niższy koszt zakupu oraz niższe koszty utrzymania, sprzątania i ogrzewania.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkiego bez chodzenia „przez” inne pomieszczenia: wejście jest do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia korzystanie z apartamentu gościom, pozwala szybciej ogarnąć porządek po plaży i ogranicza hałas w strefie nocnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu lepiej pasuje do wakacyjnego rytmu niż trzy osobne pomieszczenia: łatwiej rozmawiać, gotując na czteropalnikowej płycie, podając posiłek przy stole i odpoczywając na dwuosobowej sofie. Dzięki temu każdy metr pracuje na komfort, a nie na dodatkowe ściany i korytarzyki.
Mimo kompaktowego charakteru strefa dzienna mieści konkretne wyposażenie: dwuosobową sofę z ławą kawową, zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz praktyczny stół dla dwóch osób. To pozwala wygodnie zjeść śniadanie, przygotować obiad po powrocie z plaży i wieczorem obejrzeć film bez ścisku.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, kiedy najczęściej wraca się z atrakcji i chce się odpocząć. Taki kierunek okien daje przyjemną atmosferę wieczorem, a rano ułatwia spokojniejszy sen bez zbyt wczesnego nasłonecznienia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia wygodę strefy dziennej: kawę można wypić na zewnątrz, a posiłek podać bez noszenia rzeczy przez sypialnię czy korytarz. To także szybki sposób na przewietrzenie po gotowaniu oraz naturalne „wydłużenie” części wypoczynkowej w ciepłe dni.
Balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej jest praktyczny na urlopie: łatwo wynieść stolikową zastawę, usiąść po kolacji albo złapać oddech w trakcie dnia, gdy reszta domowników odpoczywa. Jedno wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje komunikację i sprawia, że strefa nocna pozostaje bardziej intymna.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranków i nocy: droga do prysznica jest krótka, więc nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, gdy ktoś jeszcze śpi lub odpoczywa. Zyskuje na tym także reszta apartamentu, bo domownicy rzadziej „krążą” między pokojami i łatwiej utrzymać spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Łazienka mimo niewielkiego rozmiaru oferuje pełne wyposażenie: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę oraz blat, co daje wygodę po plaży i po sportach wodnych. Wejście z korytarza wejściowego (obok drzwi do apartamentu) pozwala szybko skorzystać z prysznica po powrocie, zanim piasek i wilgoć trafią do pozostałych pomieszczeń.
Ten apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub małej rodziny, która chce mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla osób inwestujących w wynajem krótkoterminowy, bo układ jest czytelny, funkcjonalny i łatwy do utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
