Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,25 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,21 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 1.L13, Gąski, ul. Nadbrzeżna 76 — I piętro, 35,25 m²: balkon i wygodny układ na urlop.
On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy zaledwie 35,25 m² dostajesz pełnowartościowy, 2‑pokojowy apartament wakacyjny z osobną sypialnią małżeńską, dzienną strefą i balkonem. Mniejszy metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz tańsze ogrzewanie i sprzątanie, co ma znaczenie przy użytkowaniu sezonowym.
Korytarz wejściowy (4,05 m²) jako czytelny rozdzielacz funkcji: wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienny rytm, daje więcej prywatności w sypialni i pozwala przyjmować gości bez „przechodzenia” przez strefę nocną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,98 m²) łączy trzy funkcje w jednym miejscu: mimo kompaktowej skali mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół z dwoma krzesłami. Dzięki temu zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedno centrum życia urlopowego, bez dodatkowych ścian i korytarzy „zjadających” metraż.
Wschodnia ekspozycja strefy dziennej: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są skierowane na wschód, więc poranna kawa przy stole ma naturalne światło, a w ciągu dnia wnętrze nie nagrzewa się tak mocno jak przy zachodniej stronie. To sprzyja wypoczynkowi po plaży i wygodnemu gotowaniu, szczególnie latem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,21 m²): wejście na balkon bezpośrednio ze strefy dziennej sprawia, że posiłek przy stole można szybko przenieść na zewnątrz, a popołudniowy relaks naturalnie „wydłuża” salon. To także wygodne rozwiązanie praktyczne: łatwo przewietrzyć część kuchenną i wpuścić więcej światła do najczęściej używanego pomieszczenia.
Sypialnia małżeńska (9,64 m²) tuż obok strefy dziennej i łazienki: sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne funkcjonowanie, a bliskość łazienki daje komfort w nocy i po powrocie z plaży. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe, szafa oraz toaletka, więc nawet przy krótkich pobytach można wygodnie rozpakować rzeczy i zorganizować codzienną rutynę.
Wschodnie okna sypialni małżeńskiej: wschód oznacza przyjemne, naturalne światło rano, co pomaga wstać na plażę lub śniadanie bez sztucznego oświetlenia. Jednocześnie wieczorem w pokoju łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę, co jest ważne dla jakości snu podczas letnich wyjazdów.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,58 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej: szybki dostęp do prysznica z odpływem liniowym, toalety wiszącej i umywalki zwiększa wygodę domowników, szczególnie rano oraz po powrocie z plaży. To ważne także dla reszty apartamentu wakacyjnego, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez salon ani otwierania drzwi na część dzienną, co ogranicza hałas i poprawia komfort wspólnego wypoczynku.
Kompaktowa, ale kompletna łazienka przy wejściu: fakt, że łazienka sąsiaduje z korytarzem wejściowym, jest praktyczny po przyjściu z zewnątrz — łatwo od razu skorzystać z prysznica lub umywalki bez wchodzenia w głąb mieszkania. Mimo małej skali zaplanowano kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę z blatem, więc funkcjonalność nie cierpi kosztem metrażu.
Ten apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako baza wypadowa nad morze w Gąskach dla osób ceniących niski metraż, a więc i rozsądne koszty użytkowania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
