Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,25 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,21 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 2.L11 – Gąski, ul. Nadbrzeżna 76, 2. piętro, 35,25 m²: funkcjonalny układ, balkon i wschodnie okna.
On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,25 m² oznacza realnie „więcej funkcji na mniejszym metrażu”: są dwa pokoje i pełny program wakacyjny bez zbędnych metrów. To przekłada się na korzystniejszy koszt zakupu oraz niższe wydatki eksploatacyjne, a także prostsze sprzątanie i szybsze przygotowanie apartamentu między wyjazdami lub wynajmami.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich stref, bo z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia codzienne korzystanie, daje czytelny podział na część dzienną i nocną oraz pozwala wygodnie wejść z bagażami, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w apartamencie wakacyjnym działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia. Zamiast tracić metry na korytarze i drzwi, dostajesz pełną strefę dzienną z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, a obok kompletną zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz stół z dwoma krzesłami.
W tej samej strefie dziennej zaproponowane wyposażenie jest dobrane do krótkich pobytów: zmywarka odciąża po posiłkach, a sensowny blat i jednokomorowy zlew ułatwiają szybkie przygotowanie śniadań czy kolacji. Dodatkowo wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu, co podnosi komfort kawy i posiłków bez konieczności doświetlania wnętrza.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną w sezonie. Dzięki temu poranna kawa, lekki posiłek czy odpoczynek na świeżym powietrzu odbywają się „z marszu”, bez przechodzenia przez sypialnię, a goście mogą korzystać z balkonu bez zakłócania strefy nocnej.
Balkon 5,21 m², dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jest dodatkową strefą relaksu szczególnie cenną w wakacyjnym trybie dnia. Takie usytuowanie wspiera naturalny rytm: najpierw życie dzienne przy wspólnym stole i sofie, a dopiero potem spokojniejsza część wieczorna w sypialni, bez „krzyżowania się” domowników w przejściach.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co ułatwia organizację doby. Można szybko przejść z odpoczynku w części dziennej do snu, a poranne przygotowania odbywają się obok sypialni, bez konieczności przechodzenia przez główne miejsce spotkań. Wschodnie okna sprzyjają budzeniu się naturalnym światłem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano: dojście jest krótkie i nie wymaga wchodzenia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To ważne także dla komfortu pozostałej części apartamentu wakacyjnego, bo domownicy mogą korzystać z prysznica i toalety bez „zajmowania” strefy dziennej i bez rozpraszania osób odpoczywających na sofie.
Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę oraz blat, co ułatwia codzienne funkcjonowanie podczas wyjazdów. Dodatkowym atutem jest wejście do niej z korytarza wejściowego, dzięki czemu po powrocie z plaży można od razu skorzystać z prysznica, nie przechodząc przez strefę dzienną ani sypialnię.
W korytarzu wejściowym przewidziano szafę oraz pralkę, co w wakacyjnym użytkowaniu jest wyjątkowo praktyczne. Ubrania i rzeczy plażowe można ogarnąć tuż przy wejściu, a pranie zrobić na bieżąco bez angażowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub sypialni małżeńskiej, co utrzymuje porządek dnia i ogranicza domowe obowiązki w czasie wypoczynku.
Ten apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce korzystać z dwóch pokoi na małym metrażu i ceni balkon przy strefie dziennej. Sprawdzi się także dla osób nastawionych na częste, krótkie pobyty nad morzem oraz wygodny wynajem dzięki prostemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
