709 500 – 2 075 146 zł
20 200 – 28 270 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
25,80 – 102,73 m²
Dostępne piętra:
1 - 8 piętro
Termin oddania:
październik 2026
Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
Stacja metra w pobliżu osiedla - 700 m
Park położony nieopodal osiedla - 600 m
Winda w budynku
Podziemna hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia
Powierzchnie dodatkowe
balkon, loggia
Winda
tak
Budynek
usługi
Dostępna liczba ofert
19
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Sengera 1 na warszawskim Ursynowie dostępnych jest aktualnie 6 typów apartamentów.
1. Jednopokojowy apartament 25,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, loggia. To świetny wybór dla singla, studenta lub inwestora szukającego kompaktowej nieruchomości pod wynajem. Atutem jest funkcjonalny układ, w którym strefa dzienna płynnie łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek, a loggia daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub wygodny kącik do złapania oddechu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament. Sprawdź »
2. Dwupokojowe apartamenty 36,52–79,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i dla osób pracujących z domu, które chcą oddzielić sferę prywatną od dziennej. Duży rozstrzał metraży pozwala dobrać wariant od „startowego” po wyraźnie bardziej przestronny, a balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i ułatwia organizację codziennych rytuałów poza mieszkaniem.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich apartamentów. Sprawdź »
3. Dwupokojowe apartamenty 38,23–43,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, loggia. To propozycja dla pary lub singla ceniącego wyraźniejszą separację funkcji w mieszkaniu. Korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację i pozwala utrzymać część dzienną w bardziej reprezentacyjnym charakterze, a loggia jest praktycznym dodatkiem na relaks, rośliny lub przechowywanie sezonowych rzeczy w wygodny sposób.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie apartamenty. Sprawdź »
4. Dwupokojowy apartament 41,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Ten układ jest idealny dla osób, które potrzebują elastyczności: „pokój” może pełnić rolę sypialni, gabinetu, pokoju dziecka albo pokoju gościnnego. Przedsionek pomaga zorganizować wejście (okrycia, buty, miejsce na szafę), a balkon podnosi komfort codziennego życia i daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament. Sprawdź »
5. Trzypokojowy apartament 55,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, loggia. To świetna opcja dla rodziny 2+1 (lub pary planującej powiększenie rodziny), bo zapewnia dwie oddzielne sypialnie przy zachowaniu wygodnej strefy wspólnej. Dużą zaletą jest osobne WC: w porannym pośpiechu jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic, co realnie skraca kolejki i ogranicza domowe „wąskie gardła”; dodatkowo goście mogą korzystać z WC bez wchodzenia do głównej łazienki, co poprawia komfort i prywatność domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament. Sprawdź »
6. Czteropokojowy apartament 102,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, łazienka, WC, korytarz prywatny, przedsionek, loggia, balkon. To propozycja dla większej rodziny, osób potrzebujących kilku niezależnych pokoi (np. na gabinet, hobby, gości) albo dla tych, którzy chcą mieszkać bardzo wygodnie bez kompromisów. Kluczowym atutem jest zarówno osobne WC, jak i liczba łazienek: osobna toaleta podnosi komfort codziennego funkcjonowania i obsługi gości, a dwie łazienki pozwalają równolegle korzystać z przestrzeni sanitarnych, łatwiej dzielić je między domowników (np. „dziecięca” i „rodzicielska”) oraz ograniczać konflikty w godzinach szczytu; taki układ po prostu skaluje wygodę wraz z liczbą mieszkańców.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki apartament. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Sengera 1 obejmuje 6 typów apartamentów — od kompaktowego 1 pokoju 25,80 m², przez różne warianty 2 pokoi o zróżnicowanych metrażach i układach, po rodzinne 3 pokoje 55,11 m² z praktycznym osobnym WC oraz przestronne 4 pokoje 102,73 m² z rozbudowaną strefą sanitarną (2 łazienki + WC) i dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi.
Sengera 1 – Nowa inwestycja na Ursynowie
Inwestycja obejmuje 56 przestronnych i funkcjonalnych mieszkań oraz 2 lokale usługowe, które idealnie wpisują się w potrzeby przyszłych mieszkańców. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon lub loggię, a także system Smart Home, co podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Architektura budynku zachwyca swoją prostotą i nowoczesnością, a elegancka bryła o stonowanych kolorach – grafitach i beżach – idealnie wpisuje się w otoczenie. Loggie i balkony nadają kubaturze unikalnego charakteru. Przestronne, minimalistyczne lobby zaprojektowane zostało z dbałością o każdy detal, tworząc prestiżowy, a zarazem przyjazny klimat.
Sengera 1 to odpowiedź na potrzeby tych, którzy szukają spokoju, komfortu i harmonii w codziennym życiu. Minimalistyczne wnętrza, inspirowane naturą, sprzyjają relaksowi, a otoczenie zieleni zapewnia mieszkańcom możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.
W otoczeniu Sengera 1 przy ul. Mariana Sengera „Cichego” 1, Ursynów, Warszawa, wyraźnie zaznacza się zielony i miejski charakter okolicy: w sąsiedztwie znajdują się parki, a także Zespół Pałacowo-Parkowy Natolin i Rezerwat Las Natoliński. Ta część Ursynowa łączy codzienne usługi, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i edukacyjne z komunikacją opartą na metrze Natolin oraz autobusach.
W pobliżu inwestycji Sengera 1 dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na stacji metra Natolin oraz kilku najważniejszych przystankach autobusowych, które zapewniają codzienne połączenia po Ursynowie, do centrum i w stronę Wilanowa.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Natolin | metro | M1 | 741 m | 10 min | Kabaty, Młociny |
| Belgradzka | autobus | 166, 179, N37 | 438 m | 6 min | Pl. Hallera, Ursynów Płn., Os. Kabaty, Dw. Centralny |
| Metro Natolin | autobus | 166, 179, 192, N86 | 820 m | 11 min | Krasnowola, Os. Kabaty, Dw. Centralny, Ursynów |
| Płaskowickiej | autobus | 163, 217, 319, 166, 179, N37 | 951 m | 12 min | Metro Wilanowska, Centrum Onkologii, Międzylesie, Wilanów |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest metro w zasięgu około 10 minut spaceru, a ofertę uzupełniają pobliskie autobusy z wygodnymi połączeniami po Ursynowie, do centrum i w stronę Wilanowa.
W najbliższej okolicy inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz rekreacji, z kilkoma codziennie użytecznymi punktami osiągalnymi nawet w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 286 | 712 m | 9 min | 6 min |
| Punkt Przedszkolny Sotis Ursynów | 501 m | 6 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | International American School of Warsaw | 1721 m | 23 min | 5 min |
| Akademeia High School | 2273 m | 30 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Collegium Verum | 1424 m | 19 min | 4 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Korty SGGW | 820 m | 10 min | 3 min |
| Orlik 2012 | 1131 m | 15 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Galeria Ursynów | 1072 m | 14 min | 5 min |
| KEN Center | 2564 m | 34 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja bardzo praktyczna na co dzień, szczególnie dla rodzin i osób ceniących szybki dostęp do usług, zakupów oraz aktywności sportowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, a większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lewiatan Express | 301 m | 5 min |
| Żabka | 456 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka Natolińska | 501 m | 8 min |
| Cosmedica | 551 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW806M | 512 m | 8 min |
| DPD Pickup Station PL84208 | 530 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Train Well | 528 m | 8 min |
| Movement Training & Therapy | 530 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Tito Appetito | 447 m | 7 min |
| Mały Belgrad | 501 m | 8 min | |
| Place zabaw | Dżungla | 165 m | 3 min |
| Bingo Bongo | 560 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Strefa Urody | 560 m | 8 min |
| L-Beauty | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Corten Dental | 482 m | 7 min |
| Stomatologia i Piękno Natolin | 515 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, szczególnie zakupów, gastronomii i oferty rodzinnej, a większość spraw da się załatwić pieszo bez większego wysiłku.
Otoczenie inwestycji Sengera 1 zapewnia dostęp do codziennej zieleni przy budynku oraz dwóch ważnych parków spacerowo-rekreacyjnych w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Sengera 1 | — | — |
| Park | Park Lasek Brzozowy | 650 m | 8 min |
| Park Przy Bażantarni | 750 m | 10 min | |
| Zespół Pałacowo-Parkowy Natolin i Rezerwat Las Natoliński | 1100 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji są dwa pobliskie parki na codzienne spacery i rekreację, podczas gdy zieleń na terenie samej inwestycji ma głównie estetyczny i uzupełniający charakter.
Zakończenie budowy inwestycji Sengera 1 planowane jest na: październik 2026.
Najtańszy apartament w inwestycji Sengera 1 kosztuje 709 500 zł (1 pokój, 25,80 m²), a najdroższy kosztuje 2 075 146 zł (4 pokoje 102,73 m²).
Średnia cena za 1 m² apartamentu w inwestycji Sengera 1 wynosi 24 741 zł/m².
W inwestycji Sengera 1 dostępne są następujące apartamenty: - kawalerka (1) - dwupokojowy (10) - trzypokojowy (7) - czteropokojowy (1)
W inwestycji Sengera 1 dostępne są apartamenty o powierzchni od 25,80 m² do 102,73 m²
W inwestycji Sengera 1 dostępnych jest 11 apartamentów z balkonem.
W inwestycji Sengera 1 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Natolinie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
