4-pokojowy nowy apartament numer M7, Gdynia, Śródmieście, ul. 3 Maja/Batorego, II piętro, 88,04 m² – wielki salon 33,86 m², 2 łazienki, strefa prywatna, balkon.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 15,52 m² dla pary. Tworzą ją: sypialnia małżeńska 12,50 m² z zachodnimi oknami oraz prywatna łazienka 3,02 m², połączone wygodnym przejściem o szerokości 0,78 m. Taki układ podnosi poczucie intymności, pozwala na spokojny nocny odpoczynek i poranne szykowanie bez budzenia domowników. Dostęp do sypialni z korytarza wejściowego ogranicza ruch przez część dzienną, co sprzyja wyciszeniu tej strefy.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci z wejściami bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wzajemne położenie (10,88 m² obok 10,62 m²) ułatwia rodzeństwu kontakt, a dorosłym dyskretny nadzór. Wschodnie doświetlenie wspiera naukę i poranne wstawanie. Jedną z nich można łatwo przekształcić w domowy gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby, zachowując drugą jako pokój dziecka – to ważne przy istnieniu osobnej sypialni małżeńskiej.
-
Komfort porannej rutyny: dwie łazienki plus dodatkowe WC. Rodzina i goście mają do dyspozycji dużą łazienkę 5,69 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kompaktowe WC 1,37 m² także dostępne z tej strefy, co minimalizuje kolejki. Bliskość dużej łazienki tuż obok sypialni dla dziecka 10,62 m² ułatwia wieczorne kąpiele, a prywatna łazienka pozostaje do wyłącznego użytku pary.
-
Kompaktowa, ale pełnowartościowa prywatna łazienka 3,02 m². Mieści wygodną kabinę prysznicową około 155×90, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając szybkie poranne odświeżenie i wieczorny relaks bez opuszczania sypialni małżeńskiej. Bezpośrednie wejście eliminuje przecinanie stref wspólnych, a oddzielenie tej łazienki od części dziennej podnosi komfort wszystkich domowników i gości.
-
Bardzo duża, rodzinna łazienka 5,69 m². Swobodnie mieści wannę około 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę, pozwalając wygodnie wykonać codzienne czynności pielęgnacyjne. Rozmiar sprzyja bezkolizyjnemu korzystaniu przez rodzica z dzieckiem, a wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości oraz szybkie dojście w ciągu dnia.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,86 m² integruje życie domowe. W jednym miejscu odpoczniesz na narożniku pięcioosobowym około 255×255, ugotujesz na pełnowymiarowym zestawie (płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka, długi blat), a przy dużym stole około 176×110 wspólnie zjesz. Takie scalenie stref ogranicza marnowanie metrów na korytarze, poprawia kontakt domowników i tworzy naturalne centrum spotkań.
-
Ponadnormatywna skala dziennej części. Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 33,86 m² pozwala wygodnie rozstawić duży stół i pojemny zestaw wypoczynkowy z ławą około 90×95, bez efektu ciasnoty. Zachodnie okna zapewniają ciepłe popołudniowe światło, idealne do pracy, zabawy i przyjmowania gości. Taki metraż ułatwia organizację urodzin, rodzinnych obiadów czy pracy zdalnej równolegle z aktywnością dzieci.
-
Płynna komunikacja: szerokie przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość zwiększa komfort przenoszenia zakupów i wózków, a jednocześnie otwiera widok już od progu. Z salonu prowadzą też krótkie, czytelne dojścia do obu sypialni dla dzieci, dużej łazienki i WC, co skraca codzienne trasy i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,89 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jeden krok dzieli rodzinny stół od świeżego powietrza i zachodniego słońca, co zwiększa atrakcyjność codziennego odpoczynku bez wychodzenia z domu.
-
Wygodna sypialnia małżeńska 12,50 m² z miejscem na łóżko 200×140 i dwiema szafkami nocnymi około 45×35 oraz długą szafą. Metraż pozwala swobodnie obejść łóżko i dodać fotel lub toaletkę, a zachodnie okna dają nastrojowe światło pod koniec dnia. Bliskość korytarza wejściowego i własnej łazienki wzmacnia wygodę codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni duży dzienny metraż, dwie łazienki i praktyczny podział na część rodzinną oraz prywatną. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu i pokoju gościnnego, zyskując komfort dzięki dużemu salonowi, balkonowi i bezpośrednim wejściom do kluczowych pomieszczeń.
