4‑pokojowy nowy apartament, numer M5 — Gdynia, Śródmieście, ul. 3 Maja/Batorego, 2. piętro, 71,02 m²; salon 27 m², balkon, szerokie przejście 2,31 m, wschodnie światło.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (większą), kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,02 m². Cztery pełne pokoje i wygodna strefa dzienna na drugim piętrze oznaczają niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcje oraz tańsze ogrzewanie, czynsz i mniejsze nakłady na sprzątanie. Zyskujesz bogaty program mieszkania bez nadmiaru metrów, a więc realne oszczędności w utrzymaniu przy zachowaniu komfortu codziennego życia rodziny.
-
Dwie sypialnie dla dzieci — elastyczność i spokój. Sypialnia dla dziecka 11,34 m² i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,02 m² tworzą osobną strefę, co ułatwia różne rytmy dnia rodzeństwa. Większy pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego, a mniejszy — np. cichego miejsca nauki; taka dyspozycja dobrze współgra z bliskością korytarza wejściowego i oddzieleniem od sypialni małżeńskiej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27 m² — trzy funkcje w jednym, wygodnym wnętrzu. Wspólne ulokowanie wypoczynku (sofa narożna i stolik kawowy), gotowania (zlew jednokomorowy, pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat roboczy) i jedzenia (stół dla sześciu) skraca dystanse, sprzyja byciu razem i oszczędza metry, które w układzie z osobnymi pomieszczeniami „uciekłyby” na ściany i komunikację. Wschodnie i południowo‑wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 1,86 m² — mały, ale użyteczny oddech. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników, poprawia bezpieczeństwo przy dzieciach i pozwala szybko przewietrzyć część dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i chwilę wytchnienia bez wychodzenia z mieszkania; dodatkowe drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,24 m² tuż obok kompaktowej sypialni dla dziecka 8,02 m² — komfort nocny i dzienny. Krótka droga w nocy ogranicza wybudzanie i hałas w reszcie mieszkania, a w dzień ułatwia poranne szykowanie się. Takie usytuowanie zmniejsza „krążenie” przez salon, co poprawia wygodę pozostałych domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,34 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,02 m² — wygoda organizacyjna. Dwa pokoje obok siebie ułatwiają wspólne odrabianie lekcji, szybką opiekę nad młodszym oraz łatwe przeniesienie zabawy do jednego z nich, dzięki czemu salon pozostaje uporządkowany. Taki „mini‑klaster” pokoi dziecięcych ogranicza przenikanie dźwięków do strefy rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,02 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,34 m² — elastyczne scenariusze. Mniejszy pokój może stać się cichą pracownią, miejscem nauki albo pokojem niemowlęcia, podczas gdy większy przejmuje funkcję dziennego kącika dla starszego dziecka. Dzięki temu reszta mieszkania korzysta z lepszej organizacji aktywności i mniejszego ruchu przez części wspólne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,31 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — wygoda dla dorosłych. Rodzice mają blisko na wieczorny odpoczynek, a poranne wschodnie światło budzi naturalnie. Krótki dystans ułatwia też szybką reakcję na potrzeby dzieci bez krążenia po korytarzach, a jednocześnie drzwi sypialni pozwalają łatwo odseparować strefę nocną, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,31 m między korytarzem wejściowym 7,99 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią — lekkość komunikacji od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza sąsiadującego z salonem, co daje intuicyjny układ: witasz gości i od razu zapraszasz do części dziennej. Szerokość przejścia poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i sprawia, że ruch domowników nie koliduje z wejściami do pokoi dzieci i łazienki.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni funkcjonalność, światło poranka i wygodę codziennych rytuałów. Będzie też świetne dla pary, która chce mieć dodatkowe pokoje pod pracę z domu i okazjonalne noclegi gości, bez nadmiaru metrów i kosztów.
