-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,33 m² oznacza dwa pokoje i pełny zestaw funkcji bez „pustych” metrów, co zwykle przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego utrzymania całego 2‑pokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz dwa blaty, a do tego stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. W tak małym metrażu to zaleta względem trzech oddzielnych pomieszczeń, bo zyskujesz lepszą komunikację i więcej sensownej zabudowy.
-
Łazienka ma wyjątkowo duży rozmiar jak na taki metraż, dzięki czemu mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę. Taka skala ułatwia codzienne korzystanie, pozwala wygodniej suszyć i prać, a także ogranicza wrażenie „ścisku” przy porannej rutynie dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę ze stolika śniadaniowego, przewietrzyć część wypoczynkową przy sofie i doświetlić wnętrze porannym słońcem dzięki wschodniej ekspozycji okien. W praktyce balkon staje się dodatkowym miejscem na krótki relaks bez opuszczania mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dnia codziennego: goście nie muszą przechodzić obok sypialni małżeńskiej, a domownicy mają szybki dostęp do toalety podczas gotowania czy odpoczynku. To poprawia komfort całej reszty mieszkania, bo ogranicza „krążenie” po strefie nocnej i skraca drogę w sytuacjach nagłych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, ustawianie mebli oraz codzienne mijanie się domowników. Dla korytarza to także plus, bo nie „blokuje się” on drzwiami, a strefa dzienna zyskuje bardziej naturalny dopływ światła i poczucie większej swobody ruchu.
-
Korytarz wejściowy jest duży jak na taki metraż i ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki długiej szafie przy wejściu łatwo uporządkować odzież i rzeczy sezonowe, a brak przechodzenia przez pokoje poprawia prywatność i porządek komunikacyjny.
-
Sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, co daje gotowy, funkcjonalny układ bez kompromisów typu materac „na styk”. Dodatkową zaletą jest lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: w nocy masz krótką drogę do części dziennej i łazienki, a rano szybciej zrobisz kawę i śniadanie bez zbędnego chodzenia.
