436 084 – 668 775 zł
10 650 – 12 100 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
36,04 – 60,30 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Termin oddania:
gotowe do odbioru
EP Development
10 700 zł /m²
Nowy Dwór Mazowiecki, Nowodworzanka, ul. Pogodna / Leśna / Dębowa
3 pok.
58,01 m²
EP Development
od 10 800 zł /m²
Nowy Dwór Mazowiecki, Nowodworzanka, ul. Pogodna / Leśna / Dębowa
2 - 3 pok.
36,03 – 64,20 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (200 m)
Blisko osiedla park - 450 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 1200 m
Winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Przynależne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
30
Obecnie w sprzedaży. W aktualnej ofercie pozostało 9 typów mieszkań w inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J w Nowym Dworze Mazowieckim (Nowodworzanka).
1. Dwupokojowe mieszkania 36,04–44,20 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, a także pod wynajem—układ jest prosty i funkcjonalny, a ogródek daje prywatną przestrzeń na poranną kawę, zieleń w donicach czy miejsce do odpoczynku po pracy. Zaletą jest czytelny podział na strefę dzienną i sypialnianą oraz dodatkowa przestrzeń na zewnątrz, która realnie powiększa możliwości aranżacyjne.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 38,99 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant sprawdzi się dla pary albo osoby pracującej zdalnie, która chce przeznaczyć drugi pokój na sypialnię lub kompaktowy gabinet. Balkon jest wygodnym „przedłużeniem” części dziennej—dobrym na chwilę oddechu, mały stolik i rośliny. Atutem jest ustawny, dwupokojowy układ w przemyślanym metrażu, który łatwo urządzić bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 44,15 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, przedsionek, ogródek. To dobry wybór dla osób, które chcą nieco więcej przestrzeni w części dziennej albo marzą o wygodniejszej sypialni i większej swobodzie przechowywania. Ogródek pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu, kącik dla dziecka lub miejsce dla domowego pupila, a sam metraż daje większą elastyczność w ustawieniu mebli. Zaletą jest połączenie komfortowego rozmiaru mieszkania z codzienną wygodą korzystania z własnej zielonej przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 49,13–58,55 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ jest idealny dla młodej rodziny 2+1, pary planującej dziecko lub osób, które potrzebują oddzielnego pokoju do pracy czy hobby. Dwa niezależne pokoje dają elastyczność: sypialnia + pokój dziecięcy, sypialnia + gabinet albo sypialnia + garderoba. Balkon ułatwia złapanie chwili oddechu w ciągu dnia, a przedsionek pomaga utrzymać porządek w strefie wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 49,20–58,52 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą trzech pokoi w rozsądnym metrażu—bez poczucia „przeinwestowania” w powierzchnię. Układ sprzyja codziennej organizacji: część dzienna integruje domowników, a dwa pokoje pozwalają na prywatność i różne scenariusze użytkowania w czasie (np. dziś gabinet, jutro pokój dziecka). Balkon stanowi praktyczny dodatek do odpoczynku i przechowywania sezonowych drobiazgów.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 55,63–60,25 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, przedsionek, balkon. Ten wariant będzie idealny dla rodzin oraz osób, które cenią świetną organizację przestrzeni i porządek na co dzień. Dużą zaletą jest osobny schowek: pozwala trzymać odkurzacz, mop, deskę do prasowania, zapasy, walizki czy sprzęt sportowy w jednym miejscu, dzięki czemu część dzienna i sypialnie pozostają uporządkowane i łatwiejsze do aranżacji. Balkon dodaje wygodnej przestrzeni „na zewnątrz”, a metraż sprzyja komfortowemu życiu bez ścisku.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 55,70–60,25 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, przedsionek, balkon. To doskonała opcja dla osób, które chcą trzech pokoi i jednocześnie nie chcą tracić miejsca w szafach na rzeczy techniczne oraz sezonowe. Osobny schowek jest tu kluczowym atutem—ułatwia utrzymanie estetyki wnętrza, bo przechowywanie przenosi się z salonu i korytarza do wydzielonej przestrzeni, co przekłada się na większy komfort codzienności i łatwiejsze sprzątanie. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla pary, która potrzebuje pokoju gościnnego lub biura.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 55,80 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które lubią, gdy komunikacja w mieszkaniu jest dobrze uporządkowana—korytarz wewnętrzny pomaga oddzielić strefę prywatną od dziennej i daje poczucie większej intymności w pokojach. Największą praktyczną przewagą jest osobny schowek: dzięki niemu łatwo wydzielić „zaplecze” na rzeczy, które zwykle zabierają przestrzeń w szafach, a mieszkanie zyskuje na funkcjonalności i łatwiej utrzymać w nim ład. Balkon dopełnia całość jako wygodne miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkanie 60,30 m²: salon z aneksem kuchennym, pokój, pokój, łazienka, schowek, przedsionek, ogródek. To propozycja dla rodzin, par ceniących większą przestrzeń lub osób, które chcą połączyć trzy pokoje z dodatkową, prywatną strefą w ogródku. Osobny schowek jest tu wyjątkowo przydatny, bo pozwala wygodnie przechowywać rzeczy „ogrodowe” i sezonowe—np. akcesoria do pielęgnacji roślin, leżaki, poduszki, rowerek dziecięcy—bez zagracania pokoi. Ogródek daje swobodę spędzania czasu na zewnątrz bez wychodzenia z domu i świetnie uzupełnia rodzinny charakter tego metrażu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje kompaktowe 2 pokoje z balkonem lub ogródkiem dla singli, par i inwestorów oraz funkcjonalne 3 pokoje (z balkonem lub ogródkiem), w tym kilka wariantów z wyraźnym atutem w postaci osobnego schowka, który podnosi wygodę przechowywania i porządek w mieszkaniu.
Osiedle Pogodne II to nowoczesna inwestycja realizowana w rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, zaprojektowana z myślą o stworzeniu wygodnych i funkcjonalnych warunków do życia. Projekt obejmuje dziesięć budynków wielorodzinnych, których architektura odpowiada potrzebom współczesnych rodzin i singli, a starannie zaplanowane części wspólne sprzyjają codziennemu wypoczynkowi w spokojnym otoczeniu.
Budynki kolejnego etapu oferują nowoczesne przestrzenie mieszkalne. Każdy z nich będzie wyposażony w podziemny garaż, zapewniający wygodne parkowanie i podnoszący komfort użytkowania. Fasady z dużymi przeszkleniami oraz balkonami i tarasami pozwolą na efektywne doświetlenie wnętrz, tworząc jasne i przyjazne przestrzenie.
Oferta obejmuje mieszkania o powierzchniach od 32 m² do 60 m², w tym popularne układy 2- i 3-pokojowe. Funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń umożliwia ich swobodną aranżację i dopasowanie do indywidualnych oczekiwań przyszłych mieszkańców.
Na terenie inwestycji przewidziano również przestrzeń sprzyjającą rekreacji i odpoczynkowi. Zieleń, alejki spacerowe oraz plac zabaw stworzą przyjazne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu, stanowiąc naturalne uzupełnienie komfortowych mieszkań.
Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J mieści się przy ul. Pogodna / Leśna / Dębowa, Nowodworzanka, Nowy Dwór Mazowiecki, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z osiedlową zielenią i kameralnymi terenami rekreacyjnymi. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, gastronomia, paczkomaty, place zabaw oraz placówki edukacyjne i obiekty sportowe.
W pobliżu inwestycji najważniejszy dostęp do transportu publicznego zapewniają dwa pobliskie zespoły autobusowe, które umożliwiają dojazd m.in. do centrum Nowego Dworu Mazowieckiego, PKP Nowy Dwór Mazowiecki, Winnicy i PKP Legionowo.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dębowa | autobus | N4, L-7, L41 | 317 m | 4 min | Centrum, PKP Nowy Dwór Mazowiecki, Winnica, PKP Legionowo, Osiedle Młodych, Twierdza Modlin |
| Leśna - Centrum Handlowe | autobus | N2, N4 | 345 m | 4 min | Centrum, PKP Nowy Dwór Mazowiecki, Okunin, Osiedle Młodych, Twierdza Modlin |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje wygodny, codzienny dostęp do komunikacji autobusowej z krótkim dojściem do najważniejszych przystanków, choć bez istotnego transportu szynowego w najbliższym otoczeniu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na uwagę zasługują placówki edukacyjne dla rodzin, wygodne zaplecze sportowo-rekreacyjne oraz codzienne punkty handlowe, które realnie podnoszą komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole im. Alberta Einsteina | 554 m | 7 min | — |
| Akademia Malucha | 662 m | 9 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół numer 2 | 1752 m | 22 min | 2 min |
| Zespół Szkół Zawodowych nr 1 im. Władysława Jakubowskiego | 1974 m | 24 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Świt Nowy Dwór Mazowiecki | 1803 m | 23 min | 3 min |
| Centra handlowe | CH Hit | 3637 m | 46 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, z dobrym dostępem do edukacji, sportu i codziennych zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest praktyczny pakiet usług codziennych, który pozwala wygodnie załatwić podstawowe potrzeby pieszo.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 391 m | 6 min |
| JBB | 420 m | 6 min | |
| Apteki | Z Uśmiechem | 436 m | 7 min |
| Apteka Zdrowie | 537 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost NDM449 | 228 m | 3 min |
| Orlen Paczka | 315 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Holi Gym | 880 m | 13 min |
| Kawiarnie i restauracje | A Nóż Widelec | 420 m | 6 min |
| HotChicks | 420 m | 6 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Dębowej 13 | 560 m | 8 min |
| plac zabaw przy Młodzieżowej 1 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Atelier Urody Wioletty Zychowicz | 820 m | 12 min |
| Studio Urody Trio | 920 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | an-kaDent | 829 m | 12 min |
| Rehabilitacja domowa Nowy Dwór | 980 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność podstawowych usług codziennych, z najmocniejszym atutem w postaci bardzo bliskich paczkomatów oraz wygodnych zakupów i gastronomii w krótkim spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji mieszkańcy mają do dyspozycji codzienną zieleń osiedlową oraz kilka kameralnych terenów rekreacyjnych w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i teren rekreacyjny na terenie inwestycji | — | — |
| Park | Ogród Dębowy / park kieszonkowy na Osiedlu nr 9 | 450 m | 6 min |
| Teren rekreacyjny | Strefa rekreacyjno-sportowa Osiedla nr 9 | 700 m | 9 min |
| Plac zabaw i zieleń | Plac zabaw przy skrzyżowaniu Elizy Orzeszkowej i Krzywej | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja wygodna na co dzień, z przyjemną zielenią na osiedlu i sensownymi terenami rekreacyjnymi w pobliżu, choć bez dużego parku w bardzo bliskim sąsiedztwie.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J kosztuje 436 084 zł (2 pokoje, 36,04 m²), a najdroższe kosztuje 668 775 zł (3 pokoje, 60,25 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J wynosi 11 262 zł/m².
W inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (12) - trzypokojowe (22)
W inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,04 m² do 60,30 m²
W inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J dostępnych jest 27 mieszkań z balkonem i 6 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Pogodne, NOWY ETAP bud. I, J przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
