482 075 – 651 398 zł
12 000 – 13 750 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,06 – 51,09 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Invest House
od 12 500 zł /m²
Kraków, Nowa Huta, Branice, ul. Szymańskiego
3 pok.
44,63 – 46,77 m²
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Prywatne ogródki na parterze
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 850 m
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, taras, balkon, loggia
Winda
tak
Teren
mała architektura, miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
96
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowe Branice – Etap II pozostaje aktualnie 6 typów mieszkań.
1. mieszkania 2‑pokojowe, 35,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem – kompaktowy metraż ułatwia aranżację i kontrolę kosztów, a zestaw ogródek + taras daje wygodną przestrzeń na poranną kawę, mini strefę relaksu czy miejsce dla domowego pupila. Funkcjonalny układ z wyraźnie wydzieloną sypialnią sprzyja codziennemu komfortowi i prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe, 41,04–41,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Świetny wybór dla pary, która chce „oddychać” w dwupokojowym układzie, ale nadal trzymać się praktycznego metrażu. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – sprawdzi się na rośliny, mały stolik lub schowek na sezonowe drobiazgi. Duża sypialnia małżeńska pozwala na wygodne ustawienie łóżka i dodatkowych mebli, a część dzienna z jadalnią sprzyja spotkaniom i codziennemu rytmowi bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 36 takich mieszkań. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe, 41,05–42,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To wariant dla osób, które cenią „domowy” klimat mieszkania na parterze i chcą mieć własną zieloną enklawę. Ogródek z tarasem ułatwia życie – od prywatnej strefy wypoczynku, przez miejsce do pracy na świeżym powietrzu, aż po przestrzeń do zabawy dla dziecka. Metraż daje więcej swobody w przechowywaniu i urządzeniu strefy dziennej, a układ z sypialnią małżeńską dobrze odpowiada potrzebom par i osób pracujących zdalnie.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe, 50,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla młodej rodziny lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet, pokój dziecka albo gościnny. Trzy pomieszczenia mieszkalne przy zachowaniu rozsądnego metrażu to duża elastyczność – łatwo dopasować funkcje do zmieniających się potrzeb. Balkon wspiera codzienny komfort, a wspólna strefa salonu z jadalnią sprzyja byciu razem i wygodnej organizacji dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 18 takich mieszkań. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe, 50,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To doskonała opcja dla rodziny, która chce połączyć atuty trzech pokoi z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Ogródek i taras mogą stać się centrum życia w cieplejszych miesiącach: miejsce na posiłki, kącik zabaw, małą siłownię lub zieloną strefę relaksu. Układ z dwiema sypialniami pozwala zachować porządek między strefą rodziców i dziecka, a część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez rezygnacji z prywatności.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe, 51,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia, balkon. Ten typ spodoba się osobom, które lubią mieć wybór i dodatkową przestrzeń „na zewnątrz” w dwóch odsłonach – loggia daje bardziej osłonięte miejsce do odpoczynku, a balkon sprawdzi się jako praktyczna strefa na rośliny lub przechowywanie sezonowe. Dwie sypialnie zapewniają wygodę rodzinie 2+1, parze planującej powiększenie rodziny albo osobom pracującym z domu, które chcą wydzielić gabinet. To układ łączący funkcjonalność i przyjemny, codzienny komfort.
Aktualnie w sprzedaży: 18 takich mieszkań. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Nowe Branice – Etap II obejmuje 2‑ i 3‑pokojowe mieszkania od 35,06 m² do 51,09 m² – zarówno z balkonami, jak i z ogródkami oraz tarasami, a także wariant z loggią i balkonem. Dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ pod wynajem, dla pary lub dla rodziny, bez rezygnacji z praktycznych udogodnień i elastycznej aranżacji.
Nowe Branice etap II to inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w malowniczej i spokojnej okolicy Nowej Huty, w Krakowie, przy ul. Szymańskiego, inwestycja stanowi rozwinięcie już istniejącego osiedla Nowe Branice etap I.
Kameralne i zielone otoczenie
Nowa część osiedla obejmuje trzy kameralne budynki, które powstaną w dalszej, spokojniejszej części osiedla, w pobliżu już zrealizowanych etapów inwestycji. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się ciszą i prywatnością, z dala od zgiełku miejskiego życia, a jednocześnie na wyciągnięcie ręki mają wszystkie udogodnienia, które zapewnia bliskość miasta. Otoczenie inwestycji to przede wszystkim tereny zielone, luźna zabudowa oraz otwarte przestrzenie, które sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu i zapewniają wyjątkową atmosferę.
Wygodne i funkcjonalne mieszkania
W ofercie nowego etapu inwestycji znajdują się mieszkania o różnych metrażach – od 35 m² do 51 m². Dzięki temu oferta jest skierowana do szerokiego kręgu odbiorców, w tym singli, par oraz młodych rodzin. Mieszkania charakteryzują się przestronnymi wnętrzami, które zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a starannie przemyślane układy mieszkań sprzyjają wygodnemu życiu. Dodatkowym atutem inwestycji jest dostępność wind w budynkach, co podnosi komfort mieszkania, zwłaszcza w przypadku wyższych kondygnacji.
Przyjazne otoczenie i przestrzeń rekreacyjna
Inwestycja stawia na komfort i estetykę przestrzeni wspólnej. Zgodnie z zamierzeniami, przestrzeń osiedla zostanie wzbogacona o elementy małej architektury oraz starannie zaprojektowaną zieleń. Okolica inwestycji sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Innowacyjne otoczenie – rozwijająca się infrastruktura
Nowa inwestycja znajduje się w sąsiedztwie rozwoju terenów technologicznych i naukowych. W okolicy powstaje Park Naukowo-Technologiczny „Branice”, który z pewnością wpłynie na dalszy rozwój tej części Krakowa.
Nowe Branice etap II to inwestycja, która łączy wszystko to, czego poszukują osoby chcące mieszkać w bliskim sąsiedztwie Krakowa. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną odpocząć od zgiełku miasta, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do jego najważniejszych punktów.
Nowe Branice – Etap II znajduje się przy ul. Szymańskiego w Nowej Hucie w Krakowie, w otoczeniu otwartych terenów zielonych i niedaleko zespołu dworsko-parkowego Branice. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach z przystanku Szymańskiego, a w sąsiedztwie są też podstawowe punkty zakupowe, pojedyncze lokale gastronomiczne, plac zabaw oraz obiekty związane z edukacją i sportem.
W zasięgu krótkiego spaceru od inwestycji najważniejszym punktem komunikacyjnym jest zespół przystankowy Szymańskiego, który zapewnia podstawową obsługę autobusową i najpraktyczniejsze połączenia w tej części Nowej Huty.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Szymańskiego | autobus | 111, 131, 141, 160, 161, 171, 211, 271 | 336 m | 4 min | Pleszów, Aleja Przyjaźni, Chałupki, Przylasek Rusiecki, Wróżenice, Niepołomice / Chobot, Czulice |
| Kraków Przylasek | kolej | — | 2,6 km | — | połączenia kolejowe poza promieniem 1000 m |
Ocena Tabelaofert: komunikacja opiera się tu głównie na jednym, ale dobrze dostępnym zespole autobusowym, natomiast brak tramwaju i kolei w promieniu 1000 m ogranicza ogólną wygodę codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę przede wszystkim na podstawową ofertę edukacyjną dla najmłodszych oraz kilka praktycznych miejsc związanych ze sportem i codziennym funkcjonowaniem, choć większość większych obiektów miejskich wymaga już dojazdu samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole samorządowe nr 19 | 2395 m | 30 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Moto Park Kraków | 2127 m | 27 min | 4 min |
| LKS Błyskawica Wyciąże | 2955 m | 37 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: najbliższa infrastruktura codzienna jest dostępna w rozsądnej odległości, ale szersza oferta rekreacyjno-usługowa opiera się głównie na sprawnym dojeździe samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim podstawowe punkty zakupowe i pojedyncze lokale gastronomiczne, natomiast oferta codziennych usług pozostaje raczej ograniczona.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | stop cafe | 403 m | 6 min |
| Spar Express | 602 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | STOP Cafe | 403 m | 6 min |
| Bar Markus | 560 m | 8 min | |
| Place zabaw | Ogródek jordanowski, ul. Truskawkowa 4 | 960 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najbliższa okolica pozwala na szybkie zakupy i okazjonalne wyjście po kawę lub prosty posiłek, ale pod względem pełnej codziennej wygody usługowej lokalizacja ma jeszcze wyraźne ograniczenia.
Otoczenie inwestycji zapewnia codzienny kontakt z zielenią przede wszystkim na terenie osiedla i w spokojnej, kameralnej okolicy, a najbliższym pełnoprawnym parkiem pozostaje historyczny park w Branicach.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Nowe Branice – Etap II | — | — |
| Tereny zielone | Otwarte tereny zielone przy ul. Szymańskiego | 80 m | 1 min |
| Park | Zespół dworsko-parkowy Branice, ul. Sasanek 2A | 750 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest wygodna zieleń osiedlowa i spokojne, zielone otoczenie, choć liczba urządzonych parków w pieszym zasięgu pozostaje ograniczona.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Branicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
