482 075 – 651 398 zł
12 000 – 13 750 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,06 – 51,09 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Invest House
od 12 500 zł /m²
Kraków, Nowa Huta, Branice, ul. Szymańskiego
3 pok.
44,63 – 44,77 m²
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Prywatne ogródki na parterze
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 50 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 850 m
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
Nowe Branice etap II to inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w malowniczej i spokojnej okolicy Nowej Huty, w Krakowie, przy ul. Szymańskiego, inwestycja stanowi rozwinięcie już istniejącego osiedla Nowe Branice etap I.
Kameralne i zielone otoczenie
Nowa część osiedla obejmuje trzy kameralne budynki, które powstaną w dalszej, spokojniejszej części osiedla, w pobliżu już zrealizowanych etapów inwestycji. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się ciszą i prywatnością, z dala od zgiełku miejskiego życia, a jednocześnie na wyciągnięcie ręki mają wszystkie udogodnienia, które zapewnia bliskość miasta. Otoczenie inwestycji to przede wszystkim tereny zielone, luźna zabudowa oraz otwarte przestrzenie, które sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu i zapewniają wyjątkową atmosferę.
Wygodne i funkcjonalne mieszkania
W ofercie nowego etapu inwestycji znajdują się mieszkania o różnych metrażach – od 35 m² do 51 m². Dzięki temu oferta jest skierowana do szerokiego kręgu odbiorców, w tym singli, par oraz młodych rodzin. Mieszkania charakteryzują się przestronnymi wnętrzami, które zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a starannie przemyślane układy mieszkań sprzyjają wygodnemu życiu. Dodatkowym atutem inwestycji jest dostępność wind w budynkach, co podnosi komfort mieszkania, zwłaszcza w przypadku wyższych kondygnacji.
Przyjazne otoczenie i przestrzeń rekreacyjna
Inwestycja stawia na komfort i estetykę przestrzeni wspólnej. Zgodnie z zamierzeniami, przestrzeń osiedla zostanie wzbogacona o elementy małej architektury oraz starannie zaprojektowaną zieleń. Okolica inwestycji sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Innowacyjne otoczenie – rozwijająca się infrastruktura
Nowa inwestycja znajduje się w sąsiedztwie rozwoju terenów technologicznych i naukowych. W okolicy powstaje Park Naukowo-Technologiczny „Branice”, który z pewnością wpłynie na dalszy rozwój tej części Krakowa.
Nowe Branice etap II to inwestycja, która łączy wszystko to, czego poszukują osoby chcące mieszkać w bliskim sąsiedztwie Krakowa. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną odpocząć od zgiełku miasta, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do jego najważniejszych punktów.
Nowe Branice – Etap II znajduje się przy ul. Szymańskiego w Nowej Hucie w Krakowie, w otoczeniu otwartych terenów zielonych i niedaleko zespołu dworsko-parkowego Branice. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach z przystanku Szymańskiego, a w sąsiedztwie są też podstawowe punkty zakupowe, pojedyncze lokale gastronomiczne, plac zabaw oraz obiekty związane z edukacją i sportem.
W zasięgu krótkiego spaceru od inwestycji najważniejszym punktem komunikacyjnym jest zespół przystankowy Szymańskiego, który zapewnia podstawową obsługę autobusową i najpraktyczniejsze połączenia w tej części Nowej Huty.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Szymańskiego | autobus | 111, 131, 141, 160, 161, 171, 211, 271 | 336 m | 4 min | Pleszów, Aleja Przyjaźni, Chałupki, Przylasek Rusiecki, Wróżenice, Niepołomice / Chobot, Czulice |
| Kraków Przylasek | kolej | — | 2,6 km | — | połączenia kolejowe poza promieniem 1000 m |
Ocena Tabelaofert: komunikacja opiera się tu głównie na jednym, ale dobrze dostępnym zespole autobusowym, natomiast brak tramwaju i kolei w promieniu 1000 m ogranicza ogólną wygodę codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę przede wszystkim na podstawową ofertę edukacyjną dla najmłodszych oraz kilka praktycznych miejsc związanych ze sportem i codziennym funkcjonowaniem, choć większość większych obiektów miejskich wymaga już dojazdu samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole samorządowe nr 19 | 2395 m | 30 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Moto Park Kraków | 2127 m | 27 min | 4 min |
| LKS Błyskawica Wyciąże | 2955 m | 37 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: najbliższa infrastruktura codzienna jest dostępna w rozsądnej odległości, ale szersza oferta rekreacyjno-usługowa opiera się głównie na sprawnym dojeździe samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim podstawowe punkty zakupowe i pojedyncze lokale gastronomiczne, natomiast oferta codziennych usług pozostaje raczej ograniczona.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | stop cafe | 403 m | 6 min |
| Spar Express | 602 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | STOP Cafe | 403 m | 6 min |
| Bar Markus | 560 m | 8 min | |
| Place zabaw | Ogródek jordanowski, ul. Truskawkowa 4 | 960 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Najbliższa okolica pozwala na szybkie zakupy i okazjonalne wyjście po kawę lub prosty posiłek, ale pod względem pełnej codziennej wygody usługowej lokalizacja ma jeszcze wyraźne ograniczenia.
Otoczenie inwestycji zapewnia codzienny kontakt z zielenią przede wszystkim na terenie osiedla i w spokojnej, kameralnej okolicy, a najbliższym pełnoprawnym parkiem pozostaje historyczny park w Branicach.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Nowe Branice – Etap II | — | — |
| Tereny zielone | Otwarte tereny zielone przy ul. Szymańskiego | 80 m | 1 min |
| Park | Zespół dworsko-parkowy Branice, ul. Sasanek 2A | 750 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest wygodna zieleń osiedlowa i spokojne, zielone otoczenie, choć liczba urządzonych parków w pieszym zasięgu pozostaje ograniczona.
Zakończenie budowy inwestycji Nowe Branice – Etap II planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Nowe Branice – Etap II kosztuje 482 075 zł (2 pokoje, 35,06 m²), a najdroższe kosztuje 651 398 zł (3 pokoje, 51,09 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Nowe Branice – Etap II wynosi 12 806 zł/m².
W inwestycji Nowe Branice – Etap II dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (54) - trzypokojowe (42)
W inwestycji Nowe Branice – Etap II dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,06 m² do 51,09 m²
W inwestycji Nowe Branice – Etap II dostępne są 72 mieszkania z balkonem, 24 mieszkania z tarasem i 24 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Nowe Branice – Etap II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice w Branicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
