558 250 – 593 979 zł
12 500 – 12 700 zł /m²
Liczba pokoi:
3 pok.
Powierzchnia:
44,63 – 46,77 m²
Dostępne piętra:
2 - 3 piętro
Termin oddania:
Etap I - gotowe do odbioru
Invest House
od 12 000 zł /m²
Kraków, Nowa Huta, Branice, ul. Szymańskiego
2 - 3 pok.
35,06 – 51,09 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (250 m)
Budynek wyposażony w windę
Podziemna hala garażowa
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Teren
mała architektura, miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży: 3 typy.
1. salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 44,66 m² z klarownym podziałem na strefę dzienną i prywatną – idealne dla pary, młodej rodziny lub osób pracujących z domu, które regularnie przyjmują bliskich. Największą zaletą jest osobna sypialnia dla gości: goście mają własną, zamykaną przestrzeń, a domownicy zachowują komfort i porządek w salonie; pokój ten łatwo przemienić w gabinet, pokój dziecka albo miejsce dla opiekunki, a podczas dłuższych wizyt zapewnia ciszę, miejsce do przechowywania i swobodę dla wszystkich. Przedsionek pomaga w organizacji przechowywania, a balkon dopełnia strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 44,66 m² w neutralnym, elastycznym układzie dwóch pokoi – świetne dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem. Dwa równorzędne pokoje pozwalają łatwo zdecydować, który stanie się sypialnią, a który gabinetem, pokojem dziecka czy przestrzenią hobby; prosty plan ułatwia aranżację i ewentualne zmiany funkcji w przyszłości. Przedsionek porządkuje wejście i pomieści szafę, a balkon zapewnia wygodne miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, WC, przedsionek, balkon. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 46,38 m² dla osób ceniących nieco większy metraż i wyraźny podział funkcji – idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub dla potrzebujących stałego gabinetu. Wydzielone WC zwiększa wygodę codziennego użytkowania, przedsionek ułatwia przechowywanie i utrzymanie porządku, a balkon tworzy dodatkową strefę wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: trzy kompaktowe, trzypokojowe propozycje w Nowej Hucie – dwa układy 44,66 m² (w tym wariant z sypialnią dla gości) oraz większy 46,38 m² – wszystkie z przedsionkiem i balkonem, gotowe do dopasowania do stylu życia domowników.
Inwestycja "Nowe Branice – Etap I", zlokalizowana w krakowskiej dzielnicy Nowa Huta przy ul. Szymańskiego, prezentuje się jako atrakcyjna propozycja mieszkalna, znajdująca się w odległości około 16,2 km od centrum Krakowa i około 8,5 km od Placu Centralnego. Projekt harmonijnie wkomponowuje się w otoczenie niskiej zabudowy, zapewniając mieszkańcom dostęp do rozległych terenów zielonych i luźnej zabudowy mieszkaniowej.
W pobliżu pojedyncze obiekty usługowe, stacja paliw, w odległości ok. 350 m przebiega ulica Igołomska stanowiąca część drogi krajowej nr 79. Dobra dostępność komunikacji miejskiej, dzięki przystankowi autobusowemu w odległości około 300 m, znacząco ułatwia codzienne podróże do pracy czy szkoły. Dodatkową zaletą jest planowana budowa obwodnicy północnej, co zapewni jeszcze lepszą komunikację.
Kompleks składa się z dwóch eleganckich budynków o nowoczesnej, prostokątnej formie. Detale małej architektury i starannie zaplanowana zieleń dodają uroku temu miejscu. Oferta skierowana jest do osób poszukujących spokoju, które docenią bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Forty: „Grębałów”, „Krzesławice”, „Park Przy Forcie” oraz Park Miejski Zielony Jar Wandy.
Budynek „E” będzie zawierał 32 mieszkania i 25 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Budynek „F”, z trzema kondygnacjami naziemnymi, oferuje 24 mieszkania oraz 23 miejsca postojowe na poziomie podziemnym. W obu budynkach zaplanowano windy osobowe, które umożliwią łatwy dostęp do wszystkich pięter, w tym do garażu podziemnego. W ofercie znajdą się mieszkania 2- i 3-pokojowe o metrażu od 31 do 46 m².
Duże przeszklenia w apartamentach gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz, co przekłada się na wrażenie przestronności i nowoczesności.
Spokojny, zielony charakter okolicy wyznaczają otwarte tereny przy ul. Szymańskiego oraz zespół dworsko-parkowy w Branicach, który porządkuje spacerową część tego rejonu Nowej Huty. Nowe Branice – Etap I przy ul. Szymańskiego w Nowej Hucie w Krakowie mają w sąsiedztwie pojedyncze sklepy, gastronomię, paczkomat i strefę rekreacji, a komunikacja tej części dzielnicy opiera się na przystanku autobusowym Szymańskiego.
W promieniu 1000 m od inwestycji Nowe Branice – Etap I najważniejszy i faktycznie jedyny istotny punkt komunikacji publicznej stanowi zespół przystankowy autobusowy Szymańskiego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Szymańskiego | autobus | 111, 131, 141, 160, 161, 171, 211, 271 | 306 m | 3 min | Pleszów, Chałupki, Przylasek Rusiecki, Aleja Przyjaźni, Wróżenice, Chobot Leśniczówka, Czulice Kościół |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest bardzo bliski dostęp do przystanku z szeroką ofertą 8 linii autobusowych, jednak w pieszym zasięgu brakuje tramwaju i kolei, więc komunikacja opiera się wyłącznie na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę na wybrane punkty edukacyjne, sportowe, handlowe i rozrywkowe, które wspierają codzienną wygodę mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole samorządowe nr 19 | 2360 m | 30 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Moto Park Kraków | 2101 m | 26 min | 4 min |
| LKS Błyskawica Wyciąże | 2929 m | 37 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do usług edukacyjnych i sportowych, jednak większość codziennych celów najlepiej realizować samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, choć oferta w zasięgu do 1000 m ma raczej ograniczony i punktowy charakter.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | stop cafe / sklep convenience przy stacji ORLEN | 377 m | 6 min |
| Spar Express | 576 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost KRA364M | 930 m | 14 min |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia zewnętrzna przy miasteczku ruchu drogowego w Branicach | 930 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Stop Cafe | 377 m | 6 min |
| Bistro 29 | 850 m | 13 min | |
| Place zabaw | Linarium / strefa zabaw przy miasteczku ruchu drogowego w Branicach | 930 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: oferta usług codziennych pozwala załatwić kilka podstawowych potrzeb pieszo, ale w praktyce pozostaje skromna i ograniczona głównie do pojedynczych punktów.
W okolicy inwestycji dominują spokojne, krajobrazowe tereny zielone, a najcenniejszym urządzonym miejscem spacerowym pozostaje kameralny park w Branicach.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń wokół budynków i prywatne ogródki | — | — |
| Teren zielony w okolicy | Otwarte tereny zielone przy ul. Szymańskiego i Deszczowej | 100 m | 2 min |
| Park | Zespół dworsko-parkowy w Branicach / park Muzeum Archeologicznego | 600 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z przyjemnym zielonym otoczeniem na co dzień, ale z ograniczoną liczbą urządzonych parków i skromną infrastrukturą rekreacyjną bezpośrednio przy osiedlu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Branicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
