350 698 – 934 416 zł
10 044 – 11 880 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
32,80 – 86,52 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,10 - 2,32 m
Termin oddania:
Etap III B - IV kwartał 2027
CMD Group
od 9 612 zł /m²
Zalasewo, ul. Jana Heweliusza 14A
1 - 4 pok.
26,90 – 72,03 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 300 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 450 m
Winda w budynku
Nowy projekt w ofercie dewelopera
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 155,00 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 41,04 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon, loggia, taras
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
22
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Leśne Tarasy III B w Zalasewie dostępnych jest aktualnie 13 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 32,80–45,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy. To świetna propozycja dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – układ jest prosty i wygodny, z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i nocną, co ułatwia codzienne funkcjonowanie oraz organizację przestrzeni. Zaletą jest też elastyczność metrażu w obrębie typu: łatwiej dopasować mieszkanie do budżetu lub preferencji co do wielkości salonu czy sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 41,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla osób, które lubią mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez rezygnowania z kompaktowego, łatwego w utrzymaniu metrażu – taras sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, mini-jadalnię w cieplejsze dni albo kącik z roślinami. To także dobry wybór dla pary pracującej z domu: strefa dzienna może pełnić dodatkowo rolę miejsca do pracy, a taras daje przyjemną „odskocznię” w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 43,99–45,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla tych, którzy chcą poczuć namiastkę domu – ogródek daje swobodę: miejsce na leżak, zioła, mały plac zabaw czy przestrzeń dla pupila. Zaletą tego typu jest połączenie funkcjonalnego wnętrza z prywatną strefą zewnętrzną, która świetnie wspiera codzienny relaks i pozwala aktywnie spędzać czas bez wychodzenia poza osiedle.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 56,98–60,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Najlepszy wybór dla pary planującej rodzinę lub dla rodziny z jednym dzieckiem – dodatkowy pokój pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń rodziców od pokoju dziecka, a loggia daje praktyczne miejsce na odpoczynek lub domowe rośliny. Zaletą jest uniwersalność: pokój dziecka może też pełnić funkcję gabinetu, a salon nadal zostaje sercem mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 57,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To idealna opcja dla tych, którzy chcą klasycznego, rodzinnego układu w zgrabnym metrażu – balkon naturalnie rozszerza strefę dzienną i daje przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Zaletą jest równowaga: dwa pokoje sypialniane zapewniają prywatność, a wspólny salon sprzyja spędzaniu czasu razem, bez poczucia „przeludnienia” w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 57,86–60,87 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Dla rodziny z dzieckiem, pary z psem lub osób, które lubią spędzać czas „u siebie” na zewnątrz – ogródek daje swobodę organizacji codzienności: od kącika zabaw, przez mini-grill, po własne warzywa i zioła. Zaletą tego typu jest połączenie dwóch sypialni z prywatną przestrzenią ogrodową, co pomaga utrzymać porządek w domu (część aktywności przenosi się na zewnątrz).
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie 60,21 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, taras; Strefa antresoli: antresola. To świetny wybór dla osób, które lubią nietypowe, „domowe” wrażenie przestrzeni i chcą mieć dodatkową, elastyczną powierzchnię bez powiększania liczby pokoi. Zaletą jest antresola: może stać się domowym biurem, miejscem do ćwiczeń, czytelnią albo kreatywną strefą hobby, a przy tym pozwala lepiej rozdzielić aktywności domowników (ktoś odpoczywa na górze, ktoś gotuje lub pracuje w salonie).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie 63,40 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras; Strefa antresoli: antresola. Idealne dla pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na pracę lub pasje, ale nadal chce zachować wygodny układ dwóch pokoi. Zaletą jest antresola: daje „bonusową” strefę, która może funkcjonować jak drugi salon, pokój do pracy w ciszy albo przestrzeń dla gości, dzięki czemu część dzienna na dole pozostaje uporządkowana i reprezentacyjna.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 68,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla rodziny 2+2 albo dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet lub pokój gościnny – dwie sypialnie dla dzieci to duża przewaga: łatwiej zapewnić każdemu własną przestrzeń, a dom lepiej znosi codzienny rytm szkoły, zabawy i odpoczynku. Zaletą jest również łazienka z oknem, która bywa praktyczniejsza w użytkowaniu i po prostu wygodna na co dzień, oraz ogródek, który daje dzieciom miejsce do aktywności „pod ręką”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie 69,26 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras, taras; Strefa antresoli: antresola. Idealne dla rodziny z jednym dzieckiem lub pary, która chce połączyć wygodę trzech pokoi z wrażeniem większej przestrzeni. Zaletą jest ilość tarasów – można stworzyć dwie różne strefy: jedną bardziej jadalnianą, drugą wypoczynkową lub „zieloną”. Do tego antresola daje dodatkową przestrzeń na biuro, kącik do nauki albo strefę relaksu, dzięki czemu mieszkanie łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkanie 83,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To bardzo komfortowa opcja dla rodziny 2+2 (albo 2+1 z gabinetem), szczególnie gdy liczy się wygoda w porannym „szczycie” domowym. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, która ułatwia organizację życia rodzinnego, a także dwie łazienki – mniej kolejek, większy spokój i możliwość rozdzielenia funkcji (np. jedna bardziej „szybka”, druga bardziej kąpielowa). Dwa balkony pozwalają rozdzielić aktywności: jeden może służyć codziennemu wypoczynkowi, drugi np. jako miejsce na rośliny lub przechowywanie akcesoriów sezonowych; dodatkowym atutem jest łazienka z oknem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkanie 83,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, spiżarnia, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. Idealne dla rodziny, która lubi dobrze zorganizowaną kuchnię i przestrzeń do przechowywania – osobna spiżarnia realnie porządkuje codzienność, bo „zjada” zapasy, rzadziej używany sprzęt i większe zakupy, odciążając zabudowę kuchenną. Zaletą jest też ilość ogródków: można wydzielić część bardziej rekreacyjną (np. stół i leżaki) oraz część użytkową (np. zioła, warzywa, schowek na akcesoria), co daje wyjątkową swobodę aranżacji życia rodzinnego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie 86,52 m²: Strefa rodzinna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, gabinet, łazienka, korytarz wejściowy, taras, taras; Strefa antresoli: antresola. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje i przestrzeni wspólnej, i miejsc do skupienia – osobny gabinet jest ogromną zaletą, bo pozwala pracować z domu lub uczyć się bez zajmowania stołu w salonie. Dwa tarasy ułatwiają podział funkcji wypoczynku (np. jeden „śniadaniowy”, drugi „wieczorny”), a antresola daje dodatkową elastyczność: może stać się strefą relaksu, domową biblioteką, miejscem dla hobby albo przestrzenią, która „rośnie” razem z potrzebami domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Leśne Tarasy III B obejmuje przekrojowo 13 typów mieszkań – od kompaktowych, dwupokojowych układów idealnych na start, przez funkcjonalne trzy pokoje dla rodzin, aż po większe czteropokojowe warianty z dodatkowymi udogodnieniami (ogródek, balkony, tarasy, spiżarnia, gabinet, antresola). Dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ do stylu życia: od minimalizmu i wygody, po rodzinny komfort i wielofunkcyjną przestrzeń.
Leśne Tarasy III – nowoczesne mieszkania w spokojnej okolicy
Leśne Tarasy III to kolejny etap inwestycji mieszkaniowej, która powstaje w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Jana Heweliusza, na terenie podpoznańskiego Zalasewa. To doskonała oferta dla osób szukających nowoczesnych mieszkań w sąsiedztwie natury, ale także w bliskiej odległości od Poznania.
Wysoka jakość architektury i komfort codziennego życia
Projekt inwestycji wyróżnia się nowoczesną architekturą, której charakterystycznymi elementami są przestronne tarasy oraz duże okna, zapewniające dostęp do obfitego naturalnego światła przez cały dzień. Przemyślana koncepcja budynków ma na celu zapewnienie mieszkańcom komfortowego i funkcjonalnego przestrzeni do życia.
Dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb
Leśne Tarasy to propozycja skierowana do osób, które marzą o spokojnym życiu w bliskości natury, a jednocześnie cenią sobie wygodę codziennego życia. Oferujemy szeroką gamę mieszkań – od kawalerek po przestronne apartamenty, których powierzchnia dochodzi do 86,52 m². Wybór odpowiedniego lokalu pozwala na idealne dopasowanie do indywidualnych potrzeb i stylu życia.
Idealne miejsce do zamieszkania przy lesie
Działka, na której powstaje inwestycja, jest ostatnią w tej okolicy z możliwością zabudowy wielorodzinnej, co daje unikalną okazję zamieszkania w kameralnym osiedlu, dosłownie przy lesie. Dzięki temu mieszkańcy Leśnych Tarasów będą mogli korzystać z bezpośredniego dostępu do natury.
Spójna architektura, która komponuje się z otoczeniem
Leśne Tarasy III to integralna część zabudowy przy ul. Jana Heweliusza. Nasze budynki tworzą spójną całość, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Projektowane z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i stonowanej kolorystyki, stanowią nowoczesną i elegancką część tej okolicy.
Bezpieczeństwo i komfort na najwyższym poziomie
Każdy detal inwestycji został zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie i wygodzie przyszłych mieszkańców. Leśne Tarasy III to miejsce, które ma być synonimem komfortu, spokoju oraz rodzinnego ciepła na lata.
Przemyślana infrastruktura osiedla
W ramach inwestycji przewidziano pełną infrastrukturę, która zapewni wygodę codziennego życia. Zbudowane zostaną drogi, chodniki oraz oświetlenie, a każdy lokal mieszkalny będzie miał dostęp do dwóch miejsc postojowych. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli zapewniony komfort i wygodę.
Bliskość do miasta bez miejskiego zgiełku
Leśne Tarasy to inwestycja, która łączy zalety życia w spokojnej okolicy z bliskością do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym las, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, przejażdżki rowerowe oraz relaks na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Activ Park, pływalnia, kluby fitness i boiska sportowe.
Rodziny z dziećmi docenią również bliskość placówek edukacyjnych – w sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola oraz nowa Szkoła Podstawowa nr 2. W pobliżu znajdują się także punkty handlowo-usługowe, takie jak Biedronka, Lidl, Dino, CH Bumerang, Rossmann, Action.
Wygodny dojazd do Poznania
Leśne Tarasy III cieszą się również dogodną lokalizacją pod względem komunikacyjnym. Do granicy Poznania jest mniej niż 1,5 km, a w pobliżu inwestycji znajdują się przystanki Swarzędzkiej Komunikacji Autobusowej oraz poznańskiego MPK, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do stolicy regionu.
Mieszkania w trzecim etapie inwestycji
W etapie III inwestycji powstanie 27 mieszkań, w tym kawalerki o powierzchni 29,48 m² oraz przestronne apartamenty o powierzchni do 86,52 m². W niektórych lokalach dostępne będą tarasy z widokiem na las i zachody słońca, co zapewni dodatkowy komfort.
Dzięki windom i wygodnym korytarzom dostęp do mieszkań będzie komfortowy niezależnie od kondygnacji. Wejścia do budynku będą zapewnione z obu stron obiektu, co dodatkowo zwiększy wygodę mieszkańców.
Leśne Tarasy III B przy ul. Jana Heweliusza w Zalasewie znajdują się w otoczeniu zieleni osiedlowej i bezpośrednio przy lesie, a w tej części miejscowości działają też park rekreacyjny oraz boiska szkolne. Okolica łączy codzienne usługi i ofertę dla rodzin — są tu sklepy, punkty medyczne, gastronomia, przedszkola i miejsca aktywności — a komunikacja opiera się na autobusach kursujących w stronę Swarzędza, Franowa i Rabowic.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp opiera się wyłącznie na komunikacji autobusowej, a kluczowe znaczenie mają dwa najważniejsze zespoły przystankowe zapewniające dojazd głównie do Swarzędza, Franowa i okolic Rabowic.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zalasewo Heweliusza Szkoła | autobus | 425, 495, 497, 499 | 537 m | 7 min | Franowo, Swarzędz, Rabowice, Kruszewnia |
| Zalasewo Os. Leśne | autobus | 425, 484, 497, 499 | 612 m | 8 min | Swarzędz, Franowo, Tulce, Kruszewnia |
Ocena Tabelaofert: Dla mieszkańców oznacza to przyzwoity dostęp do autobusów w codziennych relacjach lokalnych, ale bez wsparcia kolei i tramwaju oferta transportowa pozostaje umiarkowana.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe, zakupy oraz rozrywka, co dobrze wspiera codzienny komfort mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Żłobek i Przedszkole „Za Lasem” | 282 m | 3 min | — |
| Przedszkole „Lisek Urwisek” | 417 m | 5 min | — | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Active Park w Zalasewie | 773 m | 10 min | 2 min |
| Isabel Fitness Club | 1321 m | 16 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria TH | 2863 m | 37 min | 4 min |
| ETC Swarzędz | 4539 m | 58 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych i rekreacyjnych, a większe zakupy wymagają już krótkiego dojazdu samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest praktyczny zestaw usług codziennych, z mocną ofertą szybkich zakupów, usług urody oraz podstawowej rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Ekosquad z pieczywem | 183 m | 3 min |
| Bystry | 523 m | 8 min | |
| Apteki | Punkt Apteczny Medplanet / DOZ, ul. Planetarna 15A | 920 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost ZAL02APP | 650 m | 10 min |
| InPost ZAL01APP, Transportowa 20 | 800 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Comfort EMS Studio | 200 m | 3 min |
| KLIM Studio Tańca i Fitness, Planetarna 8 | 990 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Dozo Sushi Bar | 920 m | 14 min |
| MineWine, Planetarna 8 | 990 m | 15 min | |
| Place zabaw | Place zabaw przy SP2, Heweliusza 26 | 426 m | 6 min |
| Active Park | 773 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Loveliness | 190 m | 3 min |
| Kosmetologia Dorota Kyc, Heweliusza 18A/2 | 190 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | OptiviaMED | 820 m | 12 min |
| CM Diagnosis, Planetarna 15/3 | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług dnia codziennego, choć część oferty – zwłaszcza gastronomia, apteka i opieka zdrowotna – znajduje się bliżej granicy komfortowego spaceru.
W otoczeniu inwestycji Leśne Tarasy III B codzienny kontakt z zielenią wypada korzystnie dzięki zieleni osiedlowej, bezpośredniej bliskości lasu oraz jednemu dobrze urządzonemu parkowi w pieszym zasięgu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Leśne Tarasy III B | — | — |
| Teren zielony przy osiedlu | Las przy ul. Jana Heweliusza | bezpośrednio przy inwestycji | 1 min |
| Park rekreacyjny | Active Park w Zalasewie | 773 m | 10 min |
| Teren sportowo-rekreacyjny | Boiska i teren zewnętrzny Szkoły Podstawowej nr 2 | 426 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do codziennej zieleni i spacerów, choć najlepiej urządzona przestrzeń rekreacyjna znajduje się w okolicy, a nie na samym osiedlu.
Zakończenie budowy inwestycji Leśne Tarasy III B planowane jest na: Etap III B - IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 350 698 zł (2 pokoje, 32,80 m²), a najdroższe kosztuje 934 416 zł (4 pokoje 86,52 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 10 812 zł/m².
W inwestycji Leśne Tarasy III B dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (9) - trzypokojowe (9) - czteropokojowe (4)
W inwestycji Leśne Tarasy III B dostępne są mieszkania o powierzchni od 32,80 m² do 86,52 m²
W inwestycji Leśne Tarasy III B dostępnych jest: 3 mieszkania z balkonem, 7 mieszkań z tarasem, 10 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Leśne Tarasy III B przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
