350 698 – 934 416 zł
10 044 – 13 068 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
29,48 – 86,52 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,10 - 2,90 m
Termin oddania:
Etap III B - IV kwartał 2027
CMD Group
od 9 612 zł /m²
Zalasewo, ul. Jana Heweliusza 14A
1 - 4 pok.
26,90 – 72,03 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 300 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 450 m
Winda w budynku
Nowy projekt w ofercie dewelopera
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 155,00 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 41,04 m²)
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, poddasze nieużytkowe, balkon, loggia
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
27
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Leśne Tarasy III B w Zalasewie pozostaje aktualnie 17 typów mieszkań.
1. Dwupoziomowe mieszkanie 2‑pokojowe 29,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, taras, poddasze nieużytkowe. Strefa dzienna z tarasem porządkuje codzienność na niewielkim metrażu i daje wygodne miejsce do odpoczynku na zewnątrz, a strefa poddasza (poddasze nieużytkowe) przydaje się jako praktyczne zaplecze do przechowywania sezonowych rzeczy. To świetny wybór dla singla, osoby pracującej hybrydowo lub jako mieszkanie startowe z dodatkowym miejscem na hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe 32,80–45,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy. Klasyczny, bardzo uniwersalny układ sprawdzi się u pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i spokojną strefę nocną. Zaletą jest czytelny podział funkcji: część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a sypialnia pozostaje prywatna; korytarz wejściowy pomaga utrzymać porządek i oddziela dom od „świata zewnętrznego”.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe 39,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, taras. To propozycja dla osób, które chcą żyć „bliżej powietrza” i traktują taras jako przedłużenie salonu — na kawę, rośliny, trening lub wieczorny relaks. Układ jest prosty i wygodny, a brak korytarza wejściowego oznacza, że metraż pracuje głównie na część mieszkalną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 2‑pokojowe 41,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla pary lub singla, który lubi zapraszać gości: część dzienna jest reprezentacyjna, a taras daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku bez wychodzenia z domu. Zaletą jest korytarz wejściowy, który ułatwia organizację (miejsce na szafę, buty, wierzchnie okrycia) i poprawia prywatność sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkania 2‑pokojowe 43,99–45,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny wybór dla miłośników zieleni, właścicieli zwierząt lub osób, które marzą o własnej strefie na zewnątrz: ogródek sprawdzi się jako miejsce na stół, leżak, zioła albo mały plac zabaw. Przemyślany korytarz wejściowy daje miejsce na zabudowę i porządek, a wygodny metraż pozwala mieszkać komfortowo także „na dłużej”, nie tylko na start.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkania 2‑pokojowe 44,93–45,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary lub singla ceniącego codzienny rytuał „chwili na zewnątrz” bez konieczności schodzenia do ogrodu — balkon sprawdzi się na poranną kawę, mini‑ogród w donicach lub spokojny wieczór. Zaletą jest połączenie ustawnej części dziennej z oddzielną sypialnią oraz praktyczny korytarz, który porządkuje komunikację i daje miejsce na szafy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe 50,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras, poddasze nieużytkowe. Strefa rodzinna z tarasem to kompaktowe „M” dla pary z dzieckiem albo dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Atutem jest strefa poddasza (poddasze nieużytkowe) — jako dodatkowy magazyn na walizki, dekoracje czy sprzęt sportowy — dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w części mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe 56,98–60,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To bardzo wygodny wariant dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć osobny gabinet. Loggia daje „zadaszoną” przestrzeń na zewnątrz, przydatną przez większą część roku, a układ z korytarzem wejściowym ułatwia codzienną logistykę — od przechowywania po lepsze oddzielenie strefy dziennej od sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Mieszkanie 3‑pokojowe 57,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Układ idealny dla rodziny 2+1, ale też dla pary, która chce mieć drugi pokój na pracownię, pokój gościnny albo garderobę. Balkon jest praktycznym „oddechem” w mieszkaniu, a korytarz wejściowy pozwala zorganizować funkcjonalną strefę wejścia i uniknąć chaosu w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. mieszkania 3‑pokojowe 57,86–60,87 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Najlepsze dla osób, które chcą rodzinnego metrażu i jednocześnie marzą o własnym kawałku zieleni — ogródek sprawdzi się dla dzieci, psa, amatorów roślin lub jako przestrzeń do przyjmowania znajomych. Zaletą jest wygodny, „rodzinny” układ 3 pokoi oraz korytarz, który daje miejsce na zabudowę i ułatwia utrzymanie porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Dwupoziomowe mieszkanie 2‑pokojowe 60,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, taras, antresola. To propozycja dla pary lub singla, który chce poczuć więcej przestrzeni i elastyczności aranżacji. Strefa dzienna z tarasem pozwala na wygodne życie i odpoczynek na zewnątrz, a strefa antresoli jest dużą zaletą, bo może pełnić rolę domowego biura, miejsca do czytania, strefy hobby, pokoju gościnnego lub sprytnego magazynu — bez „zabierania” powierzchni na głównym poziomie i z poczuciem większej swobody w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Dwupoziomowe mieszkanie 2‑pokojowe 63,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras, antresola. Idealne dla osób, które chcą 2 pokoi, ale z „bonusową” przestrzenią do pracy, ćwiczeń lub twórczości. Korytarz wejściowy pomaga zachować ład i prywatność, strefa dzienna z tarasem zaprasza do odpoczynku, a strefa antresoli jest kluczową zaletą: daje wielofunkcyjne miejsce, które można zmieniać wraz z potrzebami (home office dziś, pokój hobby jutro), bez konieczności przeprowadzki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Mieszkanie 4‑pokojowe 68,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, ogródek. To znakomity układ dla rodziny, w której dzieci potrzebują osobnych pokoi albo gdzie drugi „pokój dziecięcy” ma być gabinetem czy pokojem gościnnym. Dużą zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, która ułatwia organizację życia domowego i daje każdemu własny kąt, a łazienka z oknem podnosi komfort codzienności (łatwiejsze wietrzenie i poczucie świeżości). Ogródek dopełnia całość jako bezpieczna przestrzeń na zabawę i odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Dwupoziomowe mieszkanie 3‑pokojowe 69,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras, taras, antresola. To mieszkanie dla tych, którzy chcą połączyć rodzinny układ z czymś „ponad standard”. Zaletą jest ilość tarasów — można rozdzielić funkcje (jeden na posiłki, drugi na relaks lub rośliny) i zyskać więcej swobody w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo strefa antresoli daje przestrzeń na biuro, strefę zabawy lub kącik do treningu, co świetnie sprawdza się, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Mieszkanie 4‑pokojowe 83,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Idealne dla większej rodziny lub dla osób, które często goszczą bliskich i cenią wygodę „bez kolejek” w porannym szczycie. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci, bo pozwala zapewnić prywatność i spokój, a także dwie łazienki, które realnie upraszczają codzienną logistykę. Do tego dwa balkony dają możliwość stworzenia oddzielnych stref: np. jeden stricte wypoczynkowy, drugi użytkowy. Szczególnie cenna jest też łazienka z oknem, zwiększająca komfort korzystania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Mieszkanie 4‑pokojowe 83,59 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, spiżarnia, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. To propozycja dla rodziny, która chce dużej przestrzeni i naprawdę praktycznych rozwiązań. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, a także dwa ogródki — można jeden przeznaczyć na strefę zabawy, a drugi na jadalnię na świeżym powietrzu lub rośliny. Mocnym wyróżnikiem jest też osobna spiżarnia, która ułatwia organizację zapasów i odciąża kuchnię, dzięki czemu przestrzeń dzienna pozostaje estetyczna i uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Dwupoziomowe mieszkanie 4‑pokojowe 86,52 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, gabinet, łazienka, korytarz wejściowy, taras, taras, antresola. To idealny wybór dla rodziny lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy w ciszy. Ogromnym plusem jest osobny gabinet, bo pozwala wygodnie pracować, uczyć się lub prowadzić własną działalność bez wkraczania w przestrzeń domową. Dodatkowo dwa tarasy dają więcej swobody w aranżacji i wypoczynku, a strefa antresoli działa jak elastyczna przestrzeń „na przyszłość” — może zmieniać funkcję wraz z etapem życia domowników, podnosząc funkcjonalność mieszkania bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje przekrój od kompaktowych 2‑pokojowych mieszkań (również dwupoziomowych z poddaszem) po przestronne 4‑pokojowe układy dla rodzin, z wyborem balkonów, loggii, tarasów i ogródków. Wyróżniają się warianty dwupoziomowe z antresolą, które dają wyjątkową elastyczność aranżacji, oraz większe metraże z dodatkowymi sypialniami, kilkoma łazienkami i rozbudowaną przestrzenią zewnętrzną.
Leśne Tarasy III – nowoczesne mieszkania w spokojnej okolicy
Leśne Tarasy III to kolejny etap inwestycji mieszkaniowej, która powstaje w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Jana Heweliusza, na terenie podpoznańskiego Zalasewa. To doskonała oferta dla osób szukających nowoczesnych mieszkań w sąsiedztwie natury, ale także w bliskiej odległości od Poznania.
Wysoka jakość architektury i komfort codziennego życia
Projekt inwestycji wyróżnia się nowoczesną architekturą, której charakterystycznymi elementami są przestronne tarasy oraz duże okna, zapewniające dostęp do obfitego naturalnego światła przez cały dzień. Przemyślana koncepcja budynków ma na celu zapewnienie mieszkańcom komfortowego i funkcjonalnego przestrzeni do życia.
Dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb
Leśne Tarasy to propozycja skierowana do osób, które marzą o spokojnym życiu w bliskości natury, a jednocześnie cenią sobie wygodę codziennego życia. Oferujemy szeroką gamę mieszkań – od kawalerek po przestronne apartamenty, których powierzchnia dochodzi do 86,52 m². Wybór odpowiedniego lokalu pozwala na idealne dopasowanie do indywidualnych potrzeb i stylu życia.
Idealne miejsce do zamieszkania przy lesie
Działka, na której powstaje inwestycja, jest ostatnią w tej okolicy z możliwością zabudowy wielorodzinnej, co daje unikalną okazję zamieszkania w kameralnym osiedlu, dosłownie przy lesie. Dzięki temu mieszkańcy Leśnych Tarasów będą mogli korzystać z bezpośredniego dostępu do natury.
Spójna architektura, która komponuje się z otoczeniem
Leśne Tarasy III to integralna część zabudowy przy ul. Jana Heweliusza. Nasze budynki tworzą spójną całość, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Projektowane z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i stonowanej kolorystyki, stanowią nowoczesną i elegancką część tej okolicy.
Bezpieczeństwo i komfort na najwyższym poziomie
Każdy detal inwestycji został zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie i wygodzie przyszłych mieszkańców. Leśne Tarasy III to miejsce, które ma być synonimem komfortu, spokoju oraz rodzinnego ciepła na lata.
Przemyślana infrastruktura osiedla
W ramach inwestycji przewidziano pełną infrastrukturę, która zapewni wygodę codziennego życia. Zbudowane zostaną drogi, chodniki oraz oświetlenie, a każdy lokal mieszkalny będzie miał dostęp do dwóch miejsc postojowych. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli zapewniony komfort i wygodę.
Bliskość do miasta bez miejskiego zgiełku
Leśne Tarasy to inwestycja, która łączy zalety życia w spokojnej okolicy z bliskością do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym las, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, przejażdżki rowerowe oraz relaks na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Activ Park, pływalnia, kluby fitness i boiska sportowe.
Rodziny z dziećmi docenią również bliskość placówek edukacyjnych – w sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola oraz nowa Szkoła Podstawowa nr 2. W pobliżu znajdują się także punkty handlowo-usługowe, takie jak Biedronka, Lidl, Dino, CH Bumerang, Rossmann, Action.
Wygodny dojazd do Poznania
Leśne Tarasy III cieszą się również dogodną lokalizacją pod względem komunikacyjnym. Do granicy Poznania jest mniej niż 1,5 km, a w pobliżu inwestycji znajdują się przystanki Swarzędzkiej Komunikacji Autobusowej oraz poznańskiego MPK, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do stolicy regionu.
Mieszkania w trzecim etapie inwestycji
W etapie III inwestycji powstanie 27 mieszkań, w tym kawalerki o powierzchni 29,48 m² oraz przestronne apartamenty o powierzchni do 86,52 m². W niektórych lokalach dostępne będą tarasy z widokiem na las i zachody słońca, co zapewni dodatkowy komfort.
Dzięki windom i wygodnym korytarzom dostęp do mieszkań będzie komfortowy niezależnie od kondygnacji. Wejścia do budynku będą zapewnione z obu stron obiektu, co dodatkowo zwiększy wygodę mieszkańców.
Leśne Tarasy III B przy ul. Jana Heweliusza w Zalasewie znajdują się w otoczeniu zieleni osiedlowej i bezpośrednio przy lesie, a w tej części miejscowości działają też park rekreacyjny oraz boiska szkolne. Okolica łączy codzienne usługi i ofertę dla rodzin — są tu sklepy, punkty medyczne, gastronomia, przedszkola i miejsca aktywności — a komunikacja opiera się na autobusach kursujących w stronę Swarzędza, Franowa i Rabowic.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp opiera się wyłącznie na komunikacji autobusowej, a kluczowe znaczenie mają dwa najważniejsze zespoły przystankowe zapewniające dojazd głównie do Swarzędza, Franowa i okolic Rabowic.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Zalasewo Heweliusza Szkoła | autobus | 425, 495, 497, 499 | 537 m | 7 min | Franowo, Swarzędz, Rabowice, Kruszewnia |
| Zalasewo Os. Leśne | autobus | 425, 484, 497, 499 | 612 m | 8 min | Swarzędz, Franowo, Tulce, Kruszewnia |
Ocena Tabelaofert: Dla mieszkańców oznacza to przyzwoity dostęp do autobusów w codziennych relacjach lokalnych, ale bez wsparcia kolei i tramwaju oferta transportowa pozostaje umiarkowana.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe, zakupy oraz rozrywka, co dobrze wspiera codzienny komfort mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Żłobek i Przedszkole „Za Lasem” | 282 m | 3 min | — |
| Przedszkole „Lisek Urwisek” | 417 m | 5 min | — | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Active Park w Zalasewie | 773 m | 10 min | 2 min |
| Isabel Fitness Club | 1321 m | 16 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria TH | 2863 m | 37 min | 4 min |
| ETC Swarzędz | 4539 m | 58 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych i rekreacyjnych, a większe zakupy wymagają już krótkiego dojazdu samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest praktyczny zestaw usług codziennych, z mocną ofertą szybkich zakupów, usług urody oraz podstawowej rekreacji.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Ekosquad z pieczywem | 183 m | 3 min |
| Bystry | 523 m | 8 min | |
| Apteki | Punkt Apteczny Medplanet / DOZ, ul. Planetarna 15A | 920 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost ZAL02APP | 650 m | 10 min |
| InPost ZAL01APP, Transportowa 20 | 800 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Comfort EMS Studio | 200 m | 3 min |
| KLIM Studio Tańca i Fitness, Planetarna 8 | 990 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Dozo Sushi Bar | 920 m | 14 min |
| MineWine, Planetarna 8 | 990 m | 15 min | |
| Place zabaw | Place zabaw przy SP2, Heweliusza 26 | 426 m | 6 min |
| Active Park | 773 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Loveliness | 190 m | 3 min |
| Kosmetologia Dorota Kyc, Heweliusza 18A/2 | 190 m | 3 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | OptiviaMED | 820 m | 12 min |
| CM Diagnosis, Planetarna 15/3 | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług dnia codziennego, choć część oferty – zwłaszcza gastronomia, apteka i opieka zdrowotna – znajduje się bliżej granicy komfortowego spaceru.
W otoczeniu inwestycji Leśne Tarasy III B codzienny kontakt z zielenią wypada korzystnie dzięki zieleni osiedlowej, bezpośredniej bliskości lasu oraz jednemu dobrze urządzonemu parkowi w pieszym zasięgu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Leśne Tarasy III B | — | — |
| Teren zielony przy osiedlu | Las przy ul. Jana Heweliusza | bezpośrednio przy inwestycji | 1 min |
| Park rekreacyjny | Active Park w Zalasewie | 773 m | 10 min |
| Teren sportowo-rekreacyjny | Boiska i teren zewnętrzny Szkoły Podstawowej nr 2 | 426 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do codziennej zieleni i spacerów, choć najlepiej urządzona przestrzeń rekreacyjna znajduje się w okolicy, a nie na samym osiedlu.
Zakończenie budowy inwestycji Leśne Tarasy III B planowane jest na: Etap III B - IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 350 698 zł (2 pokoje, 29,48 m²), a najdroższe kosztuje 934 416 zł (4 pokoje 86,52 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 11 012 zł/m².
W inwestycji Leśne Tarasy III B dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (13) - trzypokojowe (10) - czteropokojowe (4)
W inwestycji Leśne Tarasy III B dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,48 m² do 86,52 m²
W inwestycji Leśne Tarasy III B dostępnych jest: 5 mieszkań z balkonem, 10 mieszkań z tarasem, 10 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Leśne Tarasy III B przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
