Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
113,20 - 129,96 m²
Powierzchnia działki:
125,00 - 261,00 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Garaż
garaż, parking naziemny
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży pozostaje 7 typów.
1. Dom 113,20 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, pomieszczenie dodatkowe, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Idealny dla rodziny, która ceni wygodę na co dzień i chce mieć zawsze pod ręką dodatkowe miejsce na gabinet, hobby lub mini spiżarnię. Zaletą jest znakomita ilość łazienek: trzy niezależne pomieszczenia sanitarne minimalizują poranne kolejki, pozwalają wydzielić strefę gościnną i prywatną oraz utrzymać większą higienę w domu. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje przestrzeń — kurtki, buty, plecaki i wózki mają swoje miejsce, więc przedsionek i salon pozostają wolne od rzeczy sezonowych.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 113,20 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa nocna: pokój, pokój, pokój, WC, WC, dwa korytarze wewnętrzne. Propozycja dla tych, którzy potrzebują trzech niezależnych pokoi na piętrze — na sypialnie, gabinet i pokój gościnny albo trzy sypialnie dla rodziny. Dużym atutem jest garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu: ułatwia codzienną organizację, skraca czas wyjścia z domu, chroni salon przed nadmiarem szaf i stojaków, a zimą zapewnia wygodne miejsce na suszenie kurtek oraz przechowywanie akcesoriów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 113,20 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa nocna: pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Świetny wybór dla pary lub rodziny 2+1, która oczekuje klarownego podziału funkcji. Osobne WC na parterze to komfort dla gości i domowników — dostępne od ręki, bez wchodzenia do prywatnej strefy, co podnosi wygodę i higienę. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu utrzymuje ład w przedsionku, eliminuje potrzebę dodatkowych szaf w salonie i ułatwia segregację sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. Dom 113,20 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Zaprojektowany dla rodzin z dwojgiem dzieci, które potrzebują pełnej prywatności dla każdego. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci — dwoje domowników zyskuje osobne pokoje, co ogranicza konflikty i ułatwia naukę. Osobne WC na parterze poprawia wygodę podczas spotkań i w codziennym użytkowaniu. Dwie łazienki na piętrze znacząco przyspieszają poranne przygotowania i pozwalają rozdzielić łazienkę rodziców od dzieci. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje strefę wejściową, skracając czas szykowania się do szkoły i pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Dom 129,96 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, garderoba, schowek, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, dwa korytarze wewnętrzne. Idealny dla osób, które cenią perfekcyjną organizację i większy metraż. Atutem jest ilość łazienek — dwie pełne łazienki porządkują rutynę domowników i ułatwiają przyjmowanie gości. Ilość garderób zwiększa elastyczność przechowywania: jedna może służyć jako magazyn sezonowy, druga jako codzienna szafa. Osobna garderoba daje przestrzeń na przechowywanie bez zajmowania sypialni szafami, a osobna garderoba na odzież codzienną przy strefie nocnej przyspiesza poranne wybory i rotację ubrań. Osobny schowek na parterze to znakomite miejsce na odkurzacz, sprzęt sportowy czy zapasy, dzięki czemu dom pozostaje uporządkowany.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. Dom 129,96 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, garderoba na odzież codzienną, dwa korytarze wewnętrzne. Sprawdzi się u rodzin potrzebujących trzech pokoi na piętrze i świetnej logistyki przechowywania. Zaletą jest ilość garderób — dwie oddzielne strefy na ubrania upraszczają segregację sezonową i codzienną. Osobne WC na parterze zwiększa komfort domowników i gości. Osobna garderoba na odzież codzienną przy sypialniach ułatwia poranne rytuały, a garderoba na odzież wierzchnią w zasięgu wiatrołapu trzyma zimowe kurtki i buty z dala od strefy dziennej. Osobny schowek pozwala schować sprzęty, dzięki czemu korytarze i salon nie są zastawione.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. Dom 129,96 m² — Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, dwa korytarze wewnętrzne, wiatrołap, taras. Strefa nocna: sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny. Dedykowany parze lub rodzinie 2+1, która potrzebuje dwóch wygodnych sypialni i bardzo funkcjonalnej strefy przechowywania. Atutem jest ilość garderób — osobna na piętrze do ubrań codziennych i przy wejściu na odzież wierzchnią, co ogranicza chaos w sypialniach i w wiatrołapie. Osobne WC na parterze poprawia komfort w ciągu dnia. Osobna garderoba na odzież codzienną porządkuje szafę i ułatwia sezonowe rotacje, a garderoba na odzież wierzchnią zabezpiecza przed przenoszeniem piasku czy błota do strefy dziennej. Osobny schowek daje miejsce na akcesoria domowe i sportowe, utrzymując czystość i porządek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje siedem dopracowanych układów w dwóch metrażach — 113,20 m² i 129,96 m² — wszystkie z garażem i tarasem. Różnorodność liczby pokoi, łazienek oraz obecność garderób i schowków pozwala dobrać dom do potrzeb par, rodzin 2+1 i 2+2+, z naciskiem na wygodę, porządek i funkcjonalny podział stref.
Dzielnica Hrabska to prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w gminie Falenty, przy ul. Droga Hrabska 4G w Falentach Nowych. Czwarty etap inwestycji obejmuje 8 nowoczesnych, eleganckich domów, które zapewnią mieszkańcom komfortowe warunki życia w kameralnej atmosferze. Każdy segment posiada garaż.
Wszystkie domy na osiedlu są bezczynszowe, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych opłat administracyjnych. Każdy segment posiada pełną dostępność do miejskiej infrastruktury, obejmującej wodociągi, kanalizację, energię elektryczną, gaz oraz światłowód, co zapewnia wygodę i niezależność.
Dzielnica Hrabska to przemyślana propozycja dla rodzin, które cenią sobie spokojne otoczenie wśród zieleni, nie rezygnując przy tym z wygód, jakie oferuje nowoczesna infrastruktura. Osiedle powstało w kameralnej części Falent Nowych, gdzie cisza i przyroda tworzą idealne tło do codziennego życia, a jednocześnie umożliwiają szybki dostęp do licznych usług i obiektów użytkowych.
Dzielnica Hrabska łączy komfort życia rodzinnego z dostępem do miejskich udogodnień, tworząc spójną i atrakcyjną przestrzeń do zamieszkania.
Nowoczesne domy blisko natury
Dzielnica Hrabska to inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesność z bliskością natury. Oferuje mieszkańcom świetną lokalizację oraz komfort codziennego życia. Etap IV inwestycji to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących spokoju w pobliżu tętniącego życiem miasta, z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień.
Edukacja i usługi dla dzieci w zasięgu ręki
W odległości kilku minut znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa, co zapewnia wygodny dostęp do edukacji. Taka lokalizacja to doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie bliskość placówek edukacyjnych. W pobliżu mieści się również nowoczesne Centrum Sportu Raszyn, wyposażone w boiska, basen oraz strefę relaksu.
Doskonała komunikacja z miastem
Lokalizacja osiedla zapewnia świetne połączenia komunikacyjne. Ekspresowa trasa Puławska BIS oraz stacja PKP umożliwiają szybki dojazd do Warszawy. Dostęp do transportu publicznego to niewątpliwy atut dla osób pracujących w większych miastach, które cenią komfort codziennych podróży.
Wygodna infrastruktura w pobliżu
W okolicy inwestycji znajdują się wszystkie niezbędne usługi, które ułatwiają życie mieszkańcom. W odległości kilku minut dostępne są apteka, centrum handlowe, bankomat oraz market, co zapewnia wygodę podczas codziennych zakupów i załatwiania spraw.
Bliskość natury i terenów rekreacyjnych
Miłośnicy przyrody z pewnością docenią bliskość Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie oraz kompleksu Lasów Sękocińskich, które stanowią doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, w otoczeniu malowniczych, naturalnych krajobrazów.
Dzielnica Hrabska to inwestycja, która spełnia wszystkie potrzeby mieszkańców – od dostępu do edukacji, przez wygodną komunikację, po bliskość natury i rekreacji. To doskonałe miejsce do życia.
Biuro Beta Projekt jest zlokalizowane w Jaworowej pod adresem ul. Szumiących Traw 5/1.
Na osiedlu powstaną domy w zabudowie wolnostojącej.
Nieruchomości na sprzedaż
