Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
109,84 - 129,96 m²
Powierzchnia działki:
125,00 - 261,00 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2 oferty
Beta Projekt
Dom bliźniak, Falenty Nowe, ul. Droga Hrabska 5b
III kwartał 2026
5 pok.
109.84 m²
4 oferty
Beta Projekt
Dom, Falenty Nowe, ul. Droga Hrabska 4G
III kwartał 2026
4 pok.
113.2 m²
Park położony nieopodal osiedla - 350 m
Jest to nowość w ofercie dewelopera
Garaż
garaż, parking naziemny
Dostępna liczba ofert
15
Obecnie w sprzedaży pozostaje 13 typów.
1) Domy o powierzchni: domy 109,84 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, wiatrołap. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Idealny dla rodziny 2+3 lub 2+2 z dodatkową przestrzenią na hobby czy naukę. Aż trzy sypialnie dla dzieci pozwalają każdemu z rodzeństwa mieć własny pokój lub wydzielić pokój gościnny. Trzy łazienki (parter + dwie na piętrze) eliminują poranne kolejki i rozdzielają strefę gości od strefy rodzinnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2) Domy o powierzchni: domy 109,84 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny, przedsionek. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Dla rodzin ceniących porządek i wygodę dnia codziennego. Trzy sypialnie dla dzieci zapewniają niezależność i spokój, a trzy łazienki przyspieszają poranny rytm. Osobna pralnia porządkuje obieg rzeczy, skraca logistykę prania i suszenia oraz izoluje hałas urządzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
3) Domy o powierzchni: domy 109,84 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, WC, pralnia, korytarz wewnętrzny, przedsionek. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Świetny wybór dla rodzin 2+2 lub pracujących z domu. Dwie sypialnie dla dzieci na piętrze ułatwiają zachowanie ciszy nocnej, a parterowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Osobne WC na parterze obsługuje gości bez naruszania prywatności piętra, dwie łazienki na górze usprawniają codzienność, a osobna pralnia trzyma porządek w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4) Domy o powierzchni: Dom 113,20 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, inny, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Dla rodzin potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy lub hobby. Trzy łazienki (jedna na dole i dwie na górze) zwiększają komfort domowników i gości. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu pozwala szybko ogarnąć płaszcze i buty, utrzymując ład w strefie wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5) Domy o powierzchni: Dom 113,20 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa prywatna: pokój, pokój, pokój, WC, WC, dwa korytarze wewnętrzne. Idealny dla większych rodzin lub pod wynajem pokoi. Garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i przyspiesza wyjścia całej rodziny, niezależnie od pogody.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6) Domy o powierzchni: Dom 113,20 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa prywatna: pokój, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Dla rodzin 2+1 lub 2+2 ceniących funkcjonalną prostotę. Osobne WC na parterze obsługuje gości i domowników w ciągu dnia, a garderoba na odzież wierzchnią utrzymuje porządek przy wejściu, zwłaszcza w sezonie jesienno-zimowym.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7) Domy o powierzchni: Dom 113,20 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Dla rodzin 2+2, które chcą rozdzielić strefę gości od prywatnej. Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają każdemu własną przestrzeń. Osobne WC na parterze ułatwia przyjmowanie gości, a dwie łazienki na piętrze skracają czas porannych przygotowań. Garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście i chroni część dzienną przed bałaganem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
8) Domy o powierzchni: domy 129,96 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, garderoba, schowek, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, dwa korytarze wewnętrzne. Doskonały dla pary z jednym dzieckiem lub z planami powiększenia rodziny. Dwie łazienki zapewniają komfort porannej rutyny. Dwie garderoby (wejściowa oraz dedykowana na odzież codzienną na piętrze) upraszczają organizację ubrań, a osobny schowek mieści sprzęty sezonowe, wózek lub akcesoria sportowe.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
9) Domy o powierzchni: domy 129,96 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek. Strefa prywatna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, łazienka, dwa korytarze wewnętrzne. Idealny dla rodzin 2+2 lub 2+3, które chcą mieć własny ogródek. Dwie sypialnie dla dzieci dają swobodę aranżacji. Trzy łazienki redukują codzienne spięcia, a dwie garderoby (wejściowa i codzienna) porządkują przestrzeń. Osobny schowek przechowa rowery, narzędzia i zapasy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
10) Domy o powierzchni: domy 129,96 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, korytarz wewnętrzny, wiatrołap, taras. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, garderoba na odzież codzienną, dwa korytarze wewnętrzne. Dla rodzin 2+2 lub wymagających domowego gabinetu. Dwie garderoby (wejściowa i codzienna) usprawniają przechowywanie, a osobne WC na parterze poprawia komfort gości. Garderoba na odzież codzienną ułatwia poranne szykowanie, zaś schowek pomieści rzadziej używane przedmioty.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
11) Domy o powierzchni: domy 129,96 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, korytarz wewnętrzny, przedsionek. Strefa prywatna: sypialnia dla dziecka, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, dwa korytarze wewnętrzne. Dla rodzin lub par z potrzebą dodatkowego pokoju do pracy. Trzy łazienki skracają czas oczekiwania w godzinach szczytu. Dwie garderoby rozdzielają przechowywanie na „wejściowe” i „codzienne”, a schowek zabezpiecza miejsce na odkurzacz, walizki czy zapasy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
12) Domy o powierzchni: domy 129,96 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek. Strefa prywatna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, dwa korytarze wewnętrzne. Dla rodzin 2+2/2+3 z potrzebą własnej zieleni. Dwie sypialnie dla dzieci to balans między bliskością a prywatnością. Osobne WC na parterze ułatwia przyjmowanie gości, dwie łazienki na piętrze usprawniają poranki, a dwie garderoby (w tym codzienna) ułatwiają organizację ubrań. Schowek to bezpieczna przestrzeń na sprzęty i sezonowe akcesoria.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
13) Domy o powierzchni: domy 129,96 m². Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, dwa korytarze wewnętrzne, wiatrołap, taras. Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny. Dla par lub rodzin 2+1 ceniących dużo miejsca do przechowywania. Dwie garderoby (wejściowa i codzienna) porządkują życie na co dzień, osobne WC poprawia wygodę wizyt gości, a schowek pozwala zachować minimalistyczny charakter części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie są domy z garażami o metrażach 109,84–129,96 m², z układami dopasowanymi do różnych potrzeb – od 2 do 3 sypialni dla dzieci, z 2–3 łazienkami, często z osobnym WC, garderobami (w tym dedykowanymi na odzież codzienną i wierzchnią), pralnią oraz praktycznymi schowkami. Wybór obejmuje również tarasy i ogródki, co pozwala dopasować przestrzeń do stylu życia rodziny.
Dzielnica Hrabska to prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w gminie Falenty, przy ul. Droga Hrabska 4G w Falentach Nowych. Czwarty etap inwestycji obejmuje 8 nowoczesnych, eleganckich domów, które zapewnią mieszkańcom komfortowe warunki życia w kameralnej atmosferze. Każdy segment posiada garaż.
Wszystkie domy na osiedlu są bezczynszowe, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych opłat administracyjnych. Każdy segment posiada pełną dostępność do miejskiej infrastruktury, obejmującej wodociągi, kanalizację, energię elektryczną, gaz oraz światłowód, co zapewnia wygodę i niezależność.
Dzielnica Hrabska to przemyślana propozycja dla rodzin, które cenią sobie spokojne otoczenie wśród zieleni, nie rezygnując przy tym z wygód, jakie oferuje nowoczesna infrastruktura. Osiedle powstało w kameralnej części Falent Nowych, gdzie cisza i przyroda tworzą idealne tło do codziennego życia, a jednocześnie umożliwiają szybki dostęp do licznych usług i obiektów użytkowych.
Dzielnica Hrabska łączy komfort życia rodzinnego z dostępem do miejskich udogodnień, tworząc spójną i atrakcyjną przestrzeń do zamieszkania.
Nowoczesne domy blisko natury
Dzielnica Hrabska to inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesność z bliskością natury. Oferuje mieszkańcom świetną lokalizację oraz komfort codziennego życia. Etap IV inwestycji to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących spokoju w pobliżu tętniącego życiem miasta, z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień.
Edukacja i usługi dla dzieci w zasięgu ręki
W odległości kilku minut znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa, co zapewnia wygodny dostęp do edukacji. Taka lokalizacja to doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie bliskość placówek edukacyjnych. W pobliżu mieści się również nowoczesne Centrum Sportu Raszyn, wyposażone w boiska, basen oraz strefę relaksu.
Doskonała komunikacja z miastem
Lokalizacja osiedla zapewnia świetne połączenia komunikacyjne. Ekspresowa trasa Puławska BIS oraz stacja PKP umożliwiają szybki dojazd do Warszawy. Dostęp do transportu publicznego to niewątpliwy atut dla osób pracujących w większych miastach, które cenią komfort codziennych podróży.
Wygodna infrastruktura w pobliżu
W okolicy inwestycji znajdują się wszystkie niezbędne usługi, które ułatwiają życie mieszkańcom. W odległości kilku minut dostępne są apteka, centrum handlowe, bankomat oraz market, co zapewnia wygodę podczas codziennych zakupów i załatwiania spraw.
Bliskość natury i terenów rekreacyjnych
Miłośnicy przyrody z pewnością docenią bliskość Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie oraz kompleksu Lasów Sękocińskich, które stanowią doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, w otoczeniu malowniczych, naturalnych krajobrazów.
Dzielnica Hrabska to inwestycja, która spełnia wszystkie potrzeby mieszkańców – od dostępu do edukacji, przez wygodną komunikację, po bliskość natury i rekreacji. To doskonałe miejsce do życia.
Biuro sprzedaży domów jest zlokalizowane w Jaworowej pod adresem ul. Szumiących Traw 5/1.
Projekt Dzielnica Hrabska - etap IV - domy z garażami położony jest w Falentach Nowych pod adresem ul. Droga Hrabska 4G.
Planowany termin realizacji inwestycji to IV kwartał 2026.
Nieruchomości na sprzedaż
