1 089 000 – 1 349 000 zł
9 620 – 10 380 zł /m²
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
113,20 – 129,96 m²
Powierzchnia działki:
125,00 - 231,00 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
III kwartał 2027
Beta Projekt
990 000 – 1 299 000 zł
Falenty Nowe, ul. Droga Hrabska 4G
4 - 5 pok.
109,84 – 129,96 m²
Garaż
garaż, parking naziemny
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostaje teraz 5 typów domów.
1. Dom 113,20 m² – Strefa dzienna i nocna: Parter – strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Piętro – strefa sypialni: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Ten typ świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+2 (lub dla rodziców, którzy chcą mieć dodatkowy pokój na zabawę, naukę albo dla gości), bo oferuje aż dwie sypialnie dziecięce, dzięki czemu każdy domownik ma swoją przestrzeń. Dużym atutem jest osobne WC na parterze – wygodne na co dzień i praktyczne, gdy przychodzą goście, bez konieczności korzystania z łazienki na piętrze. Dwie łazienki w strefie sypialni ułatwiają poranną logistykę i dają większy komfort w domu, w którym wszyscy funkcjonują w podobnych godzinach. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu pomaga utrzymać porządek, odkładając kurtki, buty i akcesoria „w jedno miejsce”, zamiast przenosić je do części mieszkalnej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. domy 113,20 m² – Strefa dzienna i nocna z pralnią: Parter – strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, pralnia, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Piętro – strefa sypialni: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodzin, które cenią codzienną wygodę i „domową organizację” – dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność (rodzeństwo osobno, pokój do nauki, przestrzeń dla gości), a dwie łazienki na piętrze ograniczają kolejki w godzinach porannych i wieczornych. Dodatkową przewagą jest osobna pralnia na parterze: można odseparować pranie, detergenty i kosze od reszty domu, a obowiązki domowe nie wchodzą w przestrzeń salonu czy łazienek. Łazienka na parterze zwiększa komfort, zwłaszcza gdy ktoś potrzebuje szybkiego prysznica po treningu albo gdy domownicy chcą uniknąć biegania na górę w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
3. Dom 113,20 m² – Strefa dzienna i nocna z garderobą wejściową: Parter – strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Piętro – strefa sypialni: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, korytarz prywatny. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która chce połączyć funkcjonalność z poczuciem prywatności domowników – dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają urządzenie niezależnych pokoi, a dwie łazienki na piętrze zapewniają komfort korzystania z sanitariatów bez wzajemnego „wpadania na siebie”. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu daje porządek w strefie wejściowej i upraszcza codzienność (szybkie odkładanie kurtek, butów, plecaków), co szczególnie docenią rodzice aktywnych dzieci. Łazienka na parterze zwiększa praktyczność na co dzień, np. po powrocie z pracy lub spaceru, gdy nie ma potrzeby kierowania się od razu do strefy sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. domy 129,96 m² – Strefa dzienna i rozbudowana strefa prywatna z garderobą prywatną: Parter – strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Piętro – strefa prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. To dom dla tych, którzy potrzebują większej elastyczności: dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, przestrzeni hobby albo drugiego pokoju dziecięcego w przyszłości. Trzy łazienki łącznie (jedna na parterze i dwie na piętrze) znacząco podnoszą wygodę życia większej rodziny i pomagają rozdzielić potrzeby domowników w intensywnych porach dnia. Mocną stroną jest rozbudowany system przechowywania: garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście, a prywatna garderoba przy strefie sypialni daje dorosłym wygodną, „własną” przestrzeń na ubrania i akcesoria bez zajmowania sypialni szafami. Dodatkowo osobny schowek na parterze to praktyczne miejsce na sprzęty sezonowe, walizki, narzędzia czy zapasy, dzięki czemu część mieszkalna pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
5. Dom 129,96 m² – Strefa dzienna i prywatna z garderobą codzienną: Parter – strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, schowek, korytarz wewnętrzny, przedsionek; Piętro – strefa prywatna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, korytarz wewnętrzny. Ten wariant najlepiej pasuje do rodzin i par, które chcą mieć więcej przestrzeni „na życie” oraz porządek w ubraniach – dodatkowy pokój na piętrze sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej, pokój gościnny albo przestrzeń dla drugiego dziecka w przyszłości. Dużym atutem jest układ trzech łazienek (w tym dwóch na piętrze), który ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje większą niezależność domownikom. Na plus działa także przemyślana liczba miejsc do przechowywania: garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu ogranicza bałagan w przedsionku, osobna garderoba na odzież codzienną na piętrze pozwala wygodnie zorganizować ubrania „pod ręką”, a schowek na parterze pomaga przechować rzeczy, które nie powinny zajmować przestrzeni salonu czy garażu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej puli znajdują się dwa metraże – 113,20 m² dla rodzin szukających klasycznego układu z trzema sypialniami oraz 129,96 m² dla tych, którzy chcą więcej elastyczności dzięki dodatkowemu pokojowi i rozbudowanym strefom przechowywania. Wspólnym mianownikiem oferty są garaże, komfortowa liczba łazienek i rozwiązania, które realnie upraszczają codzienność (garderoby, pralnia lub schowek – zależnie od wybranego typu domu).
Dzielnica Hrabska to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w gminie Falenty, przy ul. Droga Hrabska 4G w Falentach Nowych. Piąty etap inwestycji obejmuje 8 eleganckich i funkcjonalnych domów, które gwarantują wygodne warunki życia w spokojnym, kameralnym otoczeniu. Każdy z segmentów posiada wbudowany garaż.
Osiedle jest bezczynszowe, co oznacza brak dodatkowych opłat administracyjnych, a mieszkańcy cieszą się pełnym dostępem do miejskich mediów, takich jak wodociągi, kanalizacja, energia elektryczna, gaz oraz światłowód, co zapewnia komfort i niezależność.
Dzielnica Hrabska to doskonała propozycja dla rodzin szukających spokojnej okolicy wśród zieleni, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do miejskich udogodnień. Osiedle zlokalizowane jest w malowniczej części Falent Nowych, gdzie cisza i natura tworzą idealne warunki do codziennego życia, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do licznych usług i obiektów użytkowych.
Dzielnica Hrabska to połączenie komfortu życia rodzinnego z bliskością miejskiej infrastruktury, tworząc harmonijną i atrakcyjną przestrzeń do zamieszkania.
Nowoczesne domy w otoczeniu natury
Dzielnica Hrabska to inwestycja, która doskonale łączy nowoczesność z bliskością przyrody. Oferuje mieszkańcom świetną lokalizację oraz komfortowe warunki do codziennego życia. Etap V inwestycji to idealna opcja dla osób szukających ciszy i spokoju, jednocześnie w pobliżu dynamicznego miasta i niezbędnych udogodnień.
Edukacja i usługi dla dzieci w pobliżu
W odległości kilku minut znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa, co zapewnia wygodny dostęp do edukacji. Taka lokalizacja to doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które cenią bliskość placówek edukacyjnych. Niedaleko mieści się również Centrum Sportu Raszyn, oferujące boiska, basen oraz strefę relaksu, co stanowi dodatkowy atut dla aktywnych mieszkańców.
Wygodna komunikacja z miastem
Osiedle cechuje się świetną komunikacją. Ekspresowa trasa Puławska BIS oraz stacja PKP zapewniają szybki dojazd do Warszawy. Bliskość transportu publicznego to istotny atut dla osób pracujących w mieście, które szukają komfortowych warunków do codziennych podróży.
Dostęp do infrastruktury w pobliżu
W sąsiedztwie osiedla znajdują się wszystkie niezbędne usługi, które ułatwiają życie mieszkańcom. W odległości kilku minut dostępne są apteka, centrum handlowe, bankomat oraz market, co zapewnia wygodę podczas codziennych zakupów i załatwiania spraw.
Bliskość terenów rekreacyjnych i przyrody
Miłośnicy natury z pewnością docenią sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie oraz kompleksu Lasów Sękocińskich, które stanowią doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, w malowniczym otoczeniu.
Dzielnica Hrabska to inwestycja, która spełnia wszystkie potrzeby swoich mieszkańców – zapewnia dostęp do edukacji, komfortową komunikację, a także bliskość natury i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce do życia.
Zakończenie budowy inwestycji Dzielnica Hrabska - etap V - domy z garażami planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 1 089 000 zł (4 pokoje, 113,20 m²), a najdroższe kosztuje 1 349 000 zł (4 pokoje 129,96 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 881 zł/m².
W inwestycji Dzielnica Hrabska - etap V - domy z garażami dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (7)
W inwestycji Dzielnica Hrabska - etap V - domy z garażami dostępne są mieszkania o powierzchni od 113,20 m² do 129,96 m²
W inwestycji Dzielnica Hrabska - etap V - domy z garażami dostępnych jest: 7 mieszkań z tarasem, 7 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji Dzielnica Hrabska - etap V - domy z garażami przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Nieruchomości na sprzedaż
