363 000 – 725 000 zł
8 929 – 10 201 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,38 – 76,05 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
I kwartał 2027
art.Locum
od 9 050 zł /m²
Łódź, Polesie, Teofilów, ul. Kaczeńcowa 2B i 2C
2 - 3 pok.
47,98 – 57,58 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (300 m)
Blisko osiedla park - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Jest to nowa oferta dewelopera
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras, loggia
Winda
tak
Teren
ogrodzony, plac zabaw, wiata rowerowa
Dostępna liczba ofert
50
Obecnie w sprzedaży. W budynkach G i H inwestycji art.TEO na Polesiu w Łodzi pozostaje 14 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe, 36,38–40,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start” – układ jest prosty, nowoczesny i łatwy do urządzenia, a część dzienna sprzyja codziennemu odpoczynkowi i spotkaniom przy stole. Atutem jest wyraźnie wydzielona strefa prywatna w sypialni oraz funkcjonalny przedsionek, który porządkuje wejście i ułatwia przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe, 47,48–48,38 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek. Ten układ przypadnie do gustu osobom, które lubią gotować „na spokojnie” i chcą oddzielić kuchenne życie od wypoczynku w salonie. Zaletą jest osobna kuchnia – łatwiej utrzymać porządek, zapachy i hałas z gotowania nie wchodzą do strefy relaksu, a salon pozostaje reprezentacyjny nawet wtedy, gdy w kuchni trwa praca. To dobry wybór dla pary, także pracującej z domu, bo salon może pełnić funkcję dziennego gabinetu bez kuchennego tła.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe, 49,18 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy. Mieszkanie dla tych, którzy cenią klasyczny podział funkcji i lubią, gdy każda strefa ma swoje miejsce. Zaletą jest osobna kuchnia – umożliwia wygodniejsze gotowanie, łatwiej zorganizować przechowywanie i sprzęty, a w salonie można odpoczywać lub przyjmować gości bez „kuchennego” chaosu. Korytarz wejściowy daje poczucie prywatności i pomaga oddzielić część mieszkalną od wejścia, co docenią zwłaszcza osoby często zapraszające znajomych.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe, 54,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek. To świetna opcja dla pary planującej dziecko, rodziny 2+1 albo dla osób, które chcą mieć osobny pokój do pracy czy hobby. Dużym plusem jest osobne WC – w codziennym rytmie domowników znacząco skraca poranne kolejki, ułatwia organizację, a goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki. Przedsionek porządkuje komunikację i pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie przy wejściu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe, 55,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, WC, korytarz wejściowy. Ten typ jest idealny dla osób, które często przyjmują rodzinę lub znajomych na noc, a także dla pary, która chce mieć osobny gabinet bez rezygnacji z komfortu. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości – zapewnia prywatność obu stronom i pozwala utrzymać porządek w części dziennej. Drugi kluczowy atut to osobne WC, które poprawia wygodę życia na co dzień i sprawdza się podczas wizyt. Korytarz wejściowy dodatkowo buduje poczucie intymności w strefie sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe, 55,56–57,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. Układ skrojony pod rodzinę 2+1, ale równie dobrze sprawdzi się u pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy i chce zachować sypialnię jako strefę wyciszenia. Największą przewagą jest osobne WC – praktyczne przy porannym pośpiechu, a także wtedy, gdy w łazience trwa kąpiel dziecka. Przedsionek pomaga utrzymać ład przy wejściu i daje miejsce na szafę, co realnie zwiększa funkcjonalność.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe, 58,22–60,00 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, przedsionek. To propozycja dla osób, które chcą połączyć rodzinny komfort z klasycznym podziałem na pomieszczenia. Zaletą jest osobna kuchnia – wygodniejsza do gotowania, łatwiejsza w utrzymaniu porządku i pozwalająca zachować salon jako spokojną strefę relaksu. Drugi mocny punkt to osobne WC, które podnosi ergonomię życia rodzinnego i jest nieocenione, gdy domownicy funkcjonują w różnych rytmach.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Trzypokojowe, 59,02–60,00 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny. Idealne dla rodziny lub pary, która chce mieć dwie pełnoprawne sypialnie i jednocześnie zależy jej na porządku w części dziennej. Osobna kuchnia pozwala utrzymać salon „czysty” wizualnie i zapachowo, a osobne WC to wygoda w codziennych sytuacjach i podczas wizyt gości. Korytarz wewnętrzny sprzyja logicznemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną, co daje poczucie większej przestrzeni i lepszej organizacji.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe, 61,01–62,47 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, WC, korytarz wejściowy. To mieszkanie dla tych, którzy chcą „rodzinnego standardu” z wygodną komunikacją i czytelnym rozkładem. Osobna kuchnia daje swobodę gotowania i lepsze zarządzanie domową logistyką, a osobne WC zwiększa komfort, szczególnie rano oraz wtedy, gdy z łazienki korzysta dziecko. Korytarz wejściowy pomaga utrzymać ład i pozwala oddzielić część prywatną od drzwi wejściowych, co jest praktyczne i eleganckie.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe, 62,09–65,42 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, przedsionek. To bardzo komfortowa propozycja dla rodziny lub pary, która ceni wygodę na poziomie „wyższego standardu” codzienności. Zaletą jest ilość łazienek – dwie niezależne strefy sanitarne oznaczają mniej kompromisów, łatwiejszą organizację poranków i większą prywatność. Do tego osobna kuchnia pozwala oddzielić gotowanie od wypoczynku, co szczególnie docenią osoby często przygotowujące posiłki lub preferujące domowe przyjęcia bez bałaganu w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Czteropokojowe, 72,80–74,20 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, przedsionek. Układ idealny dla rodziny 2+2, a także dla tych, którzy potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet lub przestrzeń do nauki. Dużym atutem jest ilość sypialni dla dzieci – każde dziecko może mieć swój pokój, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, naukę i budowanie prywatności. Kolejna przewaga to ilość łazienek, które zdejmują napięcie z porannych przygotowań. Osobna kuchnia pomaga utrzymać salon jako reprezentacyjną część domu i daje wygodę gotowania bez ingerowania w strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Czteropokojowe, 73,35 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To propozycja dla rodziny, która chce mieć trzy sypialnie i jednocześnie zachować świetną organizację dnia. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci – pozwala rozdzielić potrzeby rodzeństwa albo przeznaczyć jeden z pokoi na naukę czy hobby. Osobna kuchnia porządkuje życie domowe i oddziela gotowanie od odpoczynku, a osobne WC zwiększa wygodę i jest praktyczne dla gości. Przedsionek ułatwia przechowywanie i utrzymanie ładu przy wejściu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Czteropokojowe, 76,05 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, inny, przedsionek. To układ dla rodziny, która potrzebuje „czegoś więcej” niż standardowe 4 pokoje – dodatkowe pomieszczenie „inny” można zaaranżować jako garderobę, schowek, spiżarnię, pralnię albo mini-gabinet. Najważniejsze atuty to ilość sypialni dla dzieci, dwie łazienki zwiększające komfort i prywatność oraz osobna kuchnia, dzięki której salon pozostaje strefą wypoczynku i spotkań, a gotowanie ma swoją, dobrze zorganizowaną przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Czteropokojowe, 76,05 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, inny, korytarz wejściowy. Ten typ będzie idealny dla większej rodziny lub dla osób pracujących hybrydowo, które chcą przeznaczyć dodatkowe pomieszczenie „inny” na domowe zaplecze albo strefę pracy. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, co daje swobodę aranżacji i mniej konfliktów o przestrzeń, a dwie łazienki realnie podnoszą komfort codziennego życia. Osobna kuchnia zapewnia porządek i oddzielenie funkcji, natomiast korytarz wejściowy poprawia komunikację i buduje prywatność strefy sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie art.TEO (bud. G i H) dostępny jest przekrój od kompaktowych mieszkań 2‑pokojowych po przestronne 4‑pokojowe rodzinne układy, z wyborem między aneksem a osobną kuchnią, a także rozwiązaniami podnoszącymi wygodę, jak osobne WC, dwie łazienki czy dodatkowe pomieszczenie do elastycznej aranżacji.
art.TEO bud. G, H to nowoczesne osiedle mieszkaniowe położone w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Łodzi. To miejsce pełne życia i różnorodności, które przyciąga młodszych mieszkańców i oferuje bogatą infrastrukturę oraz przestrzenie sprzyjające wypoczynkowi. Inwestycja doskonale wpisuje się w charakter tej części miasta, łącząc nowoczesną urbanistykę z lokalnym klimatem.
Światło jako kluczowy element komfortu
Jednym z głównych założeń projektowych było zapewnienie maksymalnego dostępu do naturalnego światła. Dzięki przemyślanemu układowi budynków, ich umiarkowanej wysokości oraz odpowiednim odległościom między nimi, mieszkania cieszą się doskonałym doświetleniem, a przestrzeń osiedla zachowuje równowagę pomiędzy kameralnością a funkcjonalnością.
Zieleń w centrum uwagi
Zieleń odgrywa kluczową rolę w koncepcji osiedla. Rośliny zimozielone, hortensje, różaneczniki, jeżówki, ozdobne trawy oraz kosodrzewiny tworzą zróżnicowany krajobraz. Starodrzew zapewnia naturalne zacienienie, a ogrody deszczowe, czyli specjalnie zaprojektowane zagłębienia terenu, wspomagają retencję wody opadowej, poprawiając mikroklimat i wzmacniając bioróżnorodność.
Komfort codziennego życia
Codzienny komfort użytkowania osiedla zapewniają liczne udogodnienia: miejsca parkingowe w garażu podziemnym, windy w każdej klatce schodowej, wiaty rowerowe oraz przyjazne przestrzenie wspólne. W ofercie znajdują się mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 40 m² oraz nieco większe lokale do 50 m². Ich układ został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców, tworząc komfortowe i estetyczne miejsca do życia.
art.TEO bud. G, H to osiedle, które łączy miejskie życie z bliskością natury. Dzięki przemyślanej architekturze, dużej ilości zieleni oraz renomowanemu deweloperowi, gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni do życia w jednej z najszybciej rozwijających się części Łodzi.
art.TEO bud. G, H to inwestycja położona przy ul. Kaczeńcowej na łódzkim Polesiu, to nowoczesne osiedle, które łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z uroków przyrody, nie rezygnując z wygód, jakie daje życie w mieście.
Bliskość natury i przestrzeń do odpoczynku
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne tereny zielone, które stanowią idealne miejsce na spacery czy aktywny wypoczynek. Już wkrótce mieszkańcy będą mogli cieszyć się z nowego, ponad 8-hektarowego Parku im. Rotmistrza W. Pileckiego.
Wygodna komunikacja i dostępność usług
art.TEO bud. G, H zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, dzięki czemu dojazd do innych części Łodzi jest szybki i wygodny. Mieszkańcy mają również dostęp do szerokiej gamy usług – w okolicy znajdują się sklepy osiedlowe oraz markety, takie jak Lidl i Biedronka. Warto dodać, że w sąsiedztwie znajduje się także centrum handlowe oraz rynek na Teofilowie.
Bogata oferta edukacyjna dla dzieci
Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych. W odległości zaledwie 1 km od inwestycji znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Dzięki temu, dzieci mogą uczęszczać do placówek edukacyjnych bez konieczności długich dojazdów. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Zespół Szkół Muzycznych, Łódzka Akademia Futbolu oraz pływalnia Wodny Raj.
art.TEO bud. G, H to osiedle, które łączy komfort i wygodę, zapewniając jednocześnie dostęp do natury oraz pełnej infrastruktury edukacyjnej i usługowej. To miejsce, które spełni oczekiwania osób szukających harmonii między życiem w mieście a bliskością natury.
Zakończenie budowy inwestycji art.TEO - bud. G, H planowane jest na: I kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 363 000 zł (2 pokoje, 36,38 m²), a najdroższe kosztuje 725 000 zł (4 pokoje 76,05 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 495 zł/m².
W inwestycji art.TEO - bud. G, H dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (23) - trzypokojowe (22) - czteropokojowe (5)
W inwestycji art.TEO - bud. G, H dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,38 m² do 76,05 m²
W inwestycji art.TEO - bud. G, H dostępnych jest: 33 mieszkania z balkonem, 8 mieszkań z tarasem, 8 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji art.TEO - bud. G, H przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Teofilowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
