352 600 – 712 700 zł
9 099 – 10 615 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,77 – 70,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
art.Locum
od 8 838 zł /m²
Łódź, Polesie, Teofilów, ul. Kaczeńcowa
2 - 3 pok.
37,16 – 64,14 m²
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 450 m
Blisko osiedla park - 350 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na terenie osiedla
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 65,00 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Teren
Dostępna liczba ofert
art.TEO – budynek A to część nowoczesnego osiedla mieszkaniowego położonego w zielonym otoczeniu łódzkiego Teofilowa. Inwestycja łączy bliskość natury, kameralny charakter zabudowy oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, odpowiednim doświetleniu wnętrz oraz zachowaniu poczucia prywatności. Niewielka intensywność zabudowy i odpowiednie odległości między budynkami tworzą przestronną i przyjazną przestrzeń do życia.
Teren inwestycji wypełni zróżnicowana roślinność, obejmująca między innymi hortensje, różaneczniki, róże, jeżówki i trawy ozdobne. Zachowany starodrzew oraz zaprojektowane ogrody deszczowe podkreślą naturalny charakter osiedla.
art.TEO – budynek A to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Łodzi, dobrze skomunikowanej z miejską infrastrukturą.
Otoczenie art.TEO - bud. A przy ul. Kaczeńcowa na Polesiu w Łodzi ma osiedlowy charakter z wyraźną obecnością zieleni, sklepów i punktów usługowych. W tej części dzielnicy znajdują się parki, place zabaw, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz podstawowe zaplecze codziennych zakupów i gastronomii, a komunikacja miejska opiera się głównie na liniach autobusowych, z uzupełnieniem w postaci tramwaju przy Aleksandrowskiej.
W najbliższym otoczeniu dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na dobrze obsługiwanym zespole autobusowym Rojna - Kaczeńcowa, a uzupełniająco na dalszym przystanku Rąbieńska - Szwadronowa NŻ.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Rojna - Kaczeńcowa | autobus | 76, 78, 83, 96, N1A, N1B, N3A, N3B | 577 m | 7 min | Retkinia Kusocińskiego, Dw. Łódź Żabieniec, Janów, Teofilów Rojna, Cm. Szczecińska, Targowy Rynek |
| Rąbieńska - Szwadronowa NŻ | autobus | 6, 97A | 959 m | 12 min | Dw. Łódź Kaliska, Targowy Rynek, Zgierz |
| Aleksandrowska - Kaczeńcowa | tramwaj | 2, 5, 8, 16 | — | — | Teofilów, centrum miasta, Żabieniec |
Ocena Tabelaofert: oferta jest użyteczna głównie dzięki przystankowi Rojna - Kaczeńcowa z szerokim zakresem linii dziennych i nocnych, natomiast dostęp do transportu szynowego ma znaczenie raczej uzupełniające.
W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz miejsce na codzienne zakupy i rozrywkę, co przekłada się na wygodę życia na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 123 | 556 m | 7 min | 2 min |
| Przedszkole Miejskie nr 48 | 791 m | 10 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół Edukacji Technicznej | 1639 m | 21 min | 3 min |
| XV Liceum Ogólnokształcące | 1847 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej | 3629 m | 46 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Klub Sportowy ELTA | 474 m | 5 min | 1 min |
| Ośrodek Sportowy Zespołu Szkół Katolickiego | 1490 m | 19 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Handlowy Czerwona Torebka | 2028 m | 25 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do edukacji i sportu oraz wygodne zaplecze handlowe, co sprzyja komfortowi codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest podstawowy zestaw usług codziennych, z kilkoma szczególnie wygodnymi punktami gastronomicznymi, usługowymi i rekreacyjnymi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Kaczeńcowa 5 | 250–300 m | 4 min |
| Gama | 562 m | 8 min | |
| Apteki | Rosa | 574 m | 9 min |
| Radicula | 682 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD44A | 586 m | 9 min |
| Paczkomat InPost LOD68A | 595 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Klub Sportowy ELTA | 474 m | 7 min |
| Kawiarnie i restauracje | Kebab Store, Kaczeńcowa 5 | 250 m | 4 min |
| Złota Kaczka | 565 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Parku Kieleckim | 560 m | 8 min |
| Plac zabaw Rojna / Banachiewicza / Wici | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Barber Shop Kuza, Kaczeńcowa 5 | 250 m | 4 min |
| Studio Fryzur Ewa Frątczak, Rojna 19 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Amigodental | 674 m | 10 min |
| Frodent | 701 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do codziennych usług pieszo, choć najmocniej wypada gastronomia i usługi osobiste, a słabiej najbliższe zakupy i apteki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa, jak i kilka publicznie dostępnych parków, które dobrze uzupełniają codzienny wypoczynek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji art.TEO – bud. A | — | — |
| Park | Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 399 m | 5 min |
| Park Kielecki | 715 m | 9 min | |
| Park nad Jasieńcem | 840 m | 10 min | |
| Park im. Stefana Żeromskiego | 837 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najmocniej wypada połączenie zieleni na terenie osiedla z bliskim Parkiem Pileckiego, a większą różnorodność spacerów i rekreacji zapewniają także parki Żeromskiego i nad Jasieńcem.
W inwestycji art.TEO - bud. A dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (19) - trzypokojowe (21) - czteropokojowe (4)
W inwestycji art.TEO - bud. A dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,77 m² do 70,92 m²
W inwestycji art.TEO - bud. A dostępnych jest 35 mieszkań z balkonem, 1 mieszkanie z tarasem i 9 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji art.TEO - bud. A przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Teofilowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
