352 600 – 712 700 zł
9 099 – 10 599 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,30 – 70,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
art.Locum
od 8 883 zł /m²
Łódź, Polesie, Teofilów, ul. Kaczeńcowa 2B i 2C
2 - 3 pok.
48,00 – 57,58 m²
art.Locum
od 8 929 zł /m²
Łódź, Polesie, Teofilów, ul. Kaczeńcowa
2 - 4 pok.
36,38 – 86,32 m²
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Winda
tak
Teren
ogrodzony, plac zabaw, wiata rowerowa
Dostępna liczba ofert
52
Obecnie w sprzedaży. W budynku A inwestycji art.TEO na łódzkim Polesiu pozostaje obecnie 9 typów mieszkań.
1. Mieszkania 2‑pokojowe, 36,30–43,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze własne M — prosty, funkcjonalny układ ułatwia codzienne życie, a ogródek daje prywatną przestrzeń na poranną kawę, zieleń w donicach czy spokojny odpoczynek po pracy bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 27 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Mieszkania 3‑pokojowe, 45,58–57,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, ogródek. Sprawdzą się dla pary planującej rodzinę, dla rodziny z jednym dzieckiem albo dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet; ogródek pozwala wygodnie „przenieść” część dnia na zewnątrz, a dodatkowy pokój daje elastyczność aranżacji (dziecięcy, gościnny, do pracy lub hobby).
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Mieszkania 3‑pokojowe, 46,44–56,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, ogródek. To wygodny układ dla młodej rodziny, w której od razu liczy się podział na strefę dzienną i prywatną; dwie sypialnie porządkują domową rutynę, a ogródek tworzy naturalne miejsce na zabawę, domową „mini strefę relaksu” lub bezpieczną przestrzeń na spędzanie czasu z pupilem.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Mieszkania 3‑pokojowe, 56,14–62,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, ogródek. To wariant dla rodzin, które chcą podnieść komfort codzienności: osobne WC jest dużą przewagą, bo pozwala korzystać z toalety niezależnie od tego, czy ktoś właśnie bierze prysznic, przyspiesza poranki i zmniejsza „kolejki” w domu, a dodatkowo ułatwia przyjmowanie gości bez wchodzenia do łazienki pełniącej też funkcję kąpielową.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Mieszkania 3‑pokojowe, 56,19–56,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, balkon. To świetny wybór dla osób ceniących wyraźnie uporządkowaną przestrzeń — korytarz wewnętrzny pomaga oddzielić część prywatną od dziennej, balkon daje miejsce na chwilę oddechu, a osobne WC zwiększa wygodę domowników i gości, pozwalając na równoległe korzystanie z toalety i łazienki oraz usprawniając codzienną logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkanie 3‑pokojowe, 62,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ jest idealny dla osób, które często goszczą rodzinę lub przyjaciół albo chcą mieć niezależny pokój do pracy i jednocześnie zachować pełną prywatność sypialni głównej; osobna sypialnia dla gości podnosi standard przyjmowania odwiedzających, a osobne WC znacząco poprawia komfort w trakcie wizyt i w godzinach szczytu, gdy dom żyje intensywniej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkanie 3‑pokojowe, 62,74 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To propozycja dla tych, którzy lubią mieć jasny, praktyczny „punkt wejścia” do domu — przedsionek ułatwia utrzymanie porządku i organizację okryć, a sypialnia dla gości daje elastyczność: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju hobby lub przestrzeni dla bliskich na noc; osobne WC zwiększa wygodę na co dzień i podczas spotkań, bo domownicy nie muszą dzielić jednej łazienki do wszystkich funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Mieszkania 4‑pokojowe, 66,22–67,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To świetna odpowiedź na potrzeby rodzin z dwójką dzieci, które chcą, by każde miało własną przestrzeń — dwie sypialnie dziecięce wspierają niezależność, spokojniejszą naukę i lepszą organizację dnia, a osobne WC to realna oszczędność czasu rano i większa wygoda przy większej liczbie domowników, zwłaszcza gdy łazienka jest intensywnie użytkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Mieszkania 4‑pokojowe, 70,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. To układ dla rodziny, która oczekuje standardu „na lata”: dwie sypialnie dziecięce pozwalają zachować prywatność i porządek, a dwie łazienki są ogromną przewagą — umożliwiają równoległe korzystanie z obu stref sanitarnych (np. szybki prysznic i wieczorna kąpiel bez konfliktów), ułatwiają poranne przygotowania i podnoszą komfort, gdy domowników jest więcej lub gdy często zapraszacie gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta w budynku A art.TEO obejmuje kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe z ogródkiem, kilka wariantów mieszkań 3‑pokojowych (z ogródkami lub balkonami, w tym z osobnym WC i dodatkowymi pokojami), a także rodzinne mieszkania 4‑pokojowe z dwoma sypialniami dziecięcymi oraz wariantem z dwiema łazienkami — dzięki temu łatwo dobrać metraż i układ do stylu życia, liczby domowników i planów na przyszłość.
art.TEO – budynek A to część nowoczesnego osiedla mieszkaniowego położonego w zielonym otoczeniu łódzkiego Teofilowa. Inwestycja łączy bliskość natury, kameralny charakter zabudowy oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, odpowiednim doświetleniu wnętrz oraz zachowaniu poczucia prywatności. Niewielka intensywność zabudowy i odpowiednie odległości między budynkami tworzą przestronną i przyjazną przestrzeń do życia.
Teren inwestycji wypełni zróżnicowana roślinność, obejmująca między innymi hortensje, różaneczniki, róże, jeżówki i trawy ozdobne. Zachowany starodrzew oraz zaprojektowane ogrody deszczowe podkreślą naturalny charakter osiedla.
art.TEO – budynek A to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Łodzi, dobrze skomunikowanej z miejską infrastrukturą.
Otoczenie art.TEO - bud. A przy ul. Kaczeńcowa na Polesiu w Łodzi ma osiedlowy charakter z wyraźną obecnością zieleni, sklepów i punktów usługowych. W tej części dzielnicy znajdują się parki, place zabaw, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz podstawowe zaplecze codziennych zakupów i gastronomii, a komunikacja miejska opiera się głównie na liniach autobusowych, z uzupełnieniem w postaci tramwaju przy Aleksandrowskiej.
W najbliższym otoczeniu dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na dobrze obsługiwanym zespole autobusowym Rojna - Kaczeńcowa, a uzupełniająco na dalszym przystanku Rąbieńska - Szwadronowa NŻ.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Rojna - Kaczeńcowa | autobus | 76, 78, 83, 96, N1A, N1B, N3A, N3B | 577 m | 7 min | Retkinia Kusocińskiego, Dw. Łódź Żabieniec, Janów, Teofilów Rojna, Cm. Szczecińska, Targowy Rynek |
| Rąbieńska - Szwadronowa NŻ | autobus | 6, 97A | 959 m | 12 min | Dw. Łódź Kaliska, Targowy Rynek, Zgierz |
| Aleksandrowska - Kaczeńcowa | tramwaj | 2, 5, 8, 16 | — | — | Teofilów, centrum miasta, Żabieniec |
Ocena Tabelaofert: oferta jest użyteczna głównie dzięki przystankowi Rojna - Kaczeńcowa z szerokim zakresem linii dziennych i nocnych, natomiast dostęp do transportu szynowego ma znaczenie raczej uzupełniające.
W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz miejsce na codzienne zakupy i rozrywkę, co przekłada się na wygodę życia na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 123 | 556 m | 7 min | 2 min |
| Przedszkole Miejskie nr 48 | 791 m | 10 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół Edukacji Technicznej | 1639 m | 21 min | 3 min |
| XV Liceum Ogólnokształcące | 1847 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej | 3629 m | 46 min | 6 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Klub Sportowy ELTA | 474 m | 5 min | 1 min |
| Ośrodek Sportowy Zespołu Szkół Katolickiego | 1490 m | 19 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Pasaż Handlowy Czerwona Torebka | 2028 m | 25 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do edukacji i sportu oraz wygodne zaplecze handlowe, co sprzyja komfortowi codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest podstawowy zestaw usług codziennych, z kilkoma szczególnie wygodnymi punktami gastronomicznymi, usługowymi i rekreacyjnymi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, Kaczeńcowa 5 | 250–300 m | 4 min |
| Gama | 562 m | 8 min | |
| Apteki | Rosa | 574 m | 9 min |
| Radicula | 682 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD44A | 586 m | 9 min |
| Paczkomat InPost LOD68A | 595 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Klub Sportowy ELTA | 474 m | 7 min |
| Kawiarnie i restauracje | Kebab Store, Kaczeńcowa 5 | 250 m | 4 min |
| Złota Kaczka | 565 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Parku Kieleckim | 560 m | 8 min |
| Plac zabaw Rojna / Banachiewicza / Wici | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Barber Shop Kuza, Kaczeńcowa 5 | 250 m | 4 min |
| Studio Fryzur Ewa Frątczak, Rojna 19 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Amigodental | 674 m | 10 min |
| Frodent | 701 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia sensowny dostęp do codziennych usług pieszo, choć najmocniej wypada gastronomia i usługi osobiste, a słabiej najbliższe zakupy i apteki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa, jak i kilka publicznie dostępnych parków, które dobrze uzupełniają codzienny wypoczynek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji art.TEO – bud. A | — | — |
| Park | Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 399 m | 5 min |
| Park Kielecki | 715 m | 9 min | |
| Park nad Jasieńcem | 840 m | 10 min | |
| Park im. Stefana Żeromskiego | 837 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najmocniej wypada połączenie zieleni na terenie osiedla z bliskim Parkiem Pileckiego, a większą różnorodność spacerów i rekreacji zapewniają także parki Żeromskiego i nad Jasieńcem.
Zakończenie budowy inwestycji art.TEO - bud. A planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 352 600 zł (2 pokoje, 36,30 m²), a najdroższe kosztuje 712 700 zł (4 pokoje 70,92 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 725 zł/m².
W inwestycji art.TEO - bud. A dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (27) - trzypokojowe (21) - czteropokojowe (4)
W inwestycji art.TEO - bud. A dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,30 m² do 70,92 m²
W inwestycji art.TEO - bud. A dostępnych jest: 42 mieszkania z balkonem, 10 mieszkań z ogródkiem
W inwestycji art.TEO - bud. A przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Teofilowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
