435 034 – 532 615 zł
9 050 – 9 350 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
47,98 – 57,58 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
budynek E, F - I kwartał 2026
art.Locum
od 8 929 zł /m²
Łódź, Polesie, Teofilów, ul. Kaczeńcowa
2 - 4 pok.
36,38 – 76,05 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 350 m
Blisko osiedla park - 300 m
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Prywatne ogródki na parterze
Gotowe do zamieszkania
Garaż
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Teren
ogrodzony, plac zabaw, wiata rowerowa
Dostępna liczba ofert
5
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji art.TEO w Łodzi na Polesiu pozostają 3 typy mieszkań dostępnych w aktualnej ofercie.
1. Dwupokojowe mieszkania 47,86–48,44 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem — układ jest czytelny, a część dzienna sprzyja codziennemu odpoczynkowi i spotkaniom przy stole. Dużym atutem jest możliwość wydzielenia osobnej kuchni: dzięki temu łatwiej oddzielić strefę gotowania od wypoczynku, ograniczyć rozchodzenie się zapachów, a salon zachować jako uporządkowaną przestrzeń do relaksu lub pracy. Loggia daje dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny czy sezonowy kącik wypoczynkowy.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 48,07 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant najlepiej sprawdzi się dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z namiastką domu — dla pary, singla z pupilem albo kogoś, kto ceni prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Ogródek i taras pozwalają urządzić strefę wypoczynku, miejsce do pracy przy laptopie w cieplejsze dni czy bezpieczny kącik zabaw. W tym układzie również mocną stroną jest możliwość stworzenia osobnej kuchni: daje to większą swobodę aranżacji, porządkuje funkcje pomieszczeń i ułatwia codzienne życie, zwłaszcza gdy jedna osoba gotuje, a druga odpoczywa lub pracuje w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkanie 57,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodziny 2+1, pary planującej przyszłość albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Przemyślany podział na strefę dzienną i dwie sypialnie ułatwia domownikom zachowanie prywatności, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni dziennej. Wyraźną zaletą jest osobne WC: przy porannym pośpiechu redukuje kolejki, zwiększa komfort gości, a na co dzień pozwala utrzymać łazienkę jako spokojną strefę kąpielową, niezależnie od potrzeb „na szybko”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, aktualna oferta art.TEO obejmuje dwa kompaktowe, dwupokojowe układy (w tym wariant z loggią oraz wariant z ogródkiem i tarasem) oraz funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie z dodatkowym WC — zestaw dobrze odpowiada zarówno potrzebom singli i par, jak i rodzinom szukającym wygodnej przestrzeni na co dzień.
art.TEO to nowoczesne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane przy zielonym skraju Teofilowa – dynamicznie rozwijającej się części Łodzi, która zyskuje nowe oblicze dzięki przemyślanemu połączeniu funkcji mieszkaniowych, zawodowych i rekreacyjnych. To przestrzeń pełna życia i różnorodności, przyciągająca młodych mieszkańców, oferująca rozwiniętą infrastrukturę oraz tereny sprzyjające wypoczynkowi. Inwestycja idealnie wpisuje się w wizerunek tej części miasta, łącząc nowoczesne podejście do urbanistyki z lokalnym charakterem dzielnicy.
Światło jako fundament komfortu
Jednym z głównych założeń projektowych była dbałość o dostęp do naturalnego światła. Przemyślane rozplanowanie budynków, ich umiarkowana wysokość oraz duże odległości między nimi sprawiają, że mieszkania są dobrze doświetlone, a przestrzeń osiedla zachowuje równowagę między kameralnością a funkcjonalnością. art.TEO łączy cechy niskiej intensywności zabudowy podmiejskiej z zaletami osiedla wielorodzinnego, oferując zarówno prywatność, jak i bliskość miejskich udogodnień.
Zieleń w roli głównej
Zieleń stanowi integralny element koncepcji osiedla. W przestrzeni wspólnej zaprojektowano bogatą kompozycję roślin, zmieniających się wraz z porami roku. Rośliny zimozielone, hortensje, różaneczniki, jeżówki, ozdobne trawy i kosodrzewiny tworzą zróżnicowany krajobraz. Zachowany starodrzew zapewnia naturalne zacienienie, a ogrody deszczowe – specjalnie zaprojektowane zagłębienia terenu – wspierają retencję wody opadowej, poprawiając mikroklimat i wzmacniając bioróżnorodność.
Komfort w codziennym użytkowaniu
W codziennym użytkowaniu komfort zapewniają liczne udogodnienia: miejsca postojowe w garażu podziemnym, windy w każdej klatce schodowej, wiaty rowerowe oraz przyjazna przestrzeń wspólna. W ofercie znajdują się mieszkania dwupokojowe – zarówno kompaktowe, o powierzchni do 40 m², jak i nieco większe, ale nadal funkcjonalne lokale o metrażu do 50 m². Ich układ został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców, tworząc wygodne i estetyczne miejsce do życia.
art.TEO to starannie zaprojektowane osiedle, które łączy walory miejskiego życia z bliskością natury. Przemyślana architektura, duża ilość zieleni oraz sprawdzony deweloper gwarantują komfort i bezpieczeństwo na co dzień. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi.
art.TEO przy ulicy Kaczeńcowej 2B i 2C w Łodzi to propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością przyrody. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców, którzy chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, nie rezygnując z korzyści wynikających z życia w dużym mieście.
Możliwości edukacyjne w okolicy
Lokalizacja art.TEO zapewnia mieszkańcom dostęp do szerokiej oferty edukacyjnej. W promieniu 1 km działają żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie dostępna jest również miejska biblioteka, a młodzi miłośnicy sportu i muzyki mogą uczęszczać na zajęcia w Zespole Szkół Muzycznych, Łódzkiej Akademii Futbolu czy korzystać z pływalni Wodny Raj, bez konieczności organizowania dowozu.
Komunikacja
W okolicy inwestycji zlokalizowany jest przystanek autobusowy, który zapewnia dogodne połączenia z innymi częściami Łodzi. Dzięki temu codzienne dojazdy stają się mniej czasochłonne, a mieszkańcy mogą swobodnie planować swoje obowiązki i aktywności w różnych częściach miasta.
Dostępne obiekty handlowe i usługi
Mieszkańcy art.TEO mogą korzystać z bogatej oferty handlowej, obejmującej popularne markety. W okolicy funkcjonuje również centrum handlowe, umożliwiające szybkie zaopatrzenie we wszystkie niezbędne produkty.
art.TEO to inwestycja, która odpowiada na potrzeby osób ceniących równowagę między miejskim stylem życia a bliskością natury. Dostęp do terenów zielonych, rozwinięta infrastruktura edukacyjna, dogodna komunikacja oraz szeroka oferta handlowa sprawiają, że jest to miejsce przemyślane i przyjazne dla przyszłych mieszkańców.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Teofilowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
