522 495 – 1 225 266 zł
12 599 – 18 800 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,28 – 82,41 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
DEVELIA S.A.
od 14 499 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska
2 - 3 pok.
37,89 – 65,71 m²
DEVELIA S.A.
od 12 200 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska/ Iławska
1 - 4 pok.
31,42 – 90,41 m²
DEVELIA S.A.
od 16 449 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Drwęcka
3 - 5 pok.
60,58 – 121,90 m²
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (350 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 550 m
Cichobieżna winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 62,44 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny, tężnia solankowa
Dostępna liczba ofert
21
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Aleje Praskie IX pozostaje aktualnie 12 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 33,28 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą połączyć wygodę kompaktowego wnętrza z prywatną przestrzenią na zewnątrz – ogródek i taras świetnie sprawdzą się na poranną kawę, domowe rośliny czy odpoczynek po pracy. Układ typu „wszystko pod ręką” ułatwia codzienność, a jednocześnie daje poczucie większej swobody dzięki strefie zewnętrznej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 35,20 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla osób, które lubią miejskie życie, ale chcą mieć własny kącik na świeżym powietrzu – balkon pozwala wygodnie złapać oddech bez wychodzenia z domu. Ten metraż będzie dobrym wyborem jako pierwsze mieszkanie, baza w Warszawie lub zakup inwestycyjny pod wynajem, bo układ jest prosty, funkcjonalny i łatwy do umeblowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 43,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla pary, singla pracującego z domu lub osób, które chcą wyraźnie oddzielić strefę dzienną od nocnej. Osobna sypialnia daje komfort prywatności, a część dzienna z miejscem na stół sprzyja wspólnym posiłkom i przyjmowaniu gości. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie 58,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Świetny wybór dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Dwie sypialnie pozwalają elastycznie zaaranżować przestrzeń na kolejne etapy życia, a wspólna strefa dzienna integruje domowników i ułatwia codzienną organizację. Balkon daje dodatkowe miejsce na relaks lub przechowywanie sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 66,73 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To idealna opcja dla osób, które cenią klasyczny podział funkcji: salon pozostaje przestrzenią do odpoczynku, a gotowanie można prowadzić w osobnym pomieszczeniu bez „wchodzenia” zapachami i sprzętami w strefę wypoczynku. Zaletą jest osobna kuchnia, bo ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej i daje większą swobodę kulinarną, oraz osobne WC, które znacząco poprawia komfort domowników i gości, zwłaszcza rano lub przy większej liczbie osób w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 76,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten typ jest skrojony pod rodzinę, która potrzebuje trzech sypialni i chce korzystać z własnej zielonej przestrzeni. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci – łatwiej zapewnić każdemu dziecku własny pokój lub przeznaczyć jedno pomieszczenie na naukę i zabawę – oraz osobne WC, które odciąża główną łazienkę i usprawnia poranne przygotowania. Ogródek i taras dają dodatkowe miejsce do spędzania czasu bez konieczności organizowania wyjść poza osiedle.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą mieć bardziej uporządkowane wejście do mieszkania – przedsionek pomaga oddzielić strefę „buty-kurtki” od części dziennej. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, bo pozwala wygodnie rozdzielić potrzeby rodzeństwa lub zorganizować dodatkowy pokój na hobby, oraz osobne WC, które poprawia komfort w godzinach szczytu domowego. Balkon uzupełnia przestrzeń dzienną i daje miejsce na chwilę odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkania 76,45–78,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie idealny dla rodzin, które chcą większej elastyczności metrażu, zachowując sprawdzony układ czterech pokoi. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, bo ułatwia organizację życia rodzinnego (osobne pokoje, pokój do nauki lub gościnny), oraz osobne WC, które w praktyce skraca kolejki i zwiększa wygodę przy codziennych rytuałach. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń użytkową w sezonie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkania 80,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon. To rozwiązanie dla rodzin, które cenią wyraźniejszy podział na część wspólną i bardziej prywatną – dodatkowy korytarz prywatny pomaga uporządkować komunikację i zwiększa poczucie intymności w strefie sypialni. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, dzięki której łatwiej dopasować mieszkanie do wieku i potrzeb domowników, oraz osobne WC, które jest praktyczne na co dzień i przy wizytach gości.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkania 80,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz prywatny, balkon. Idealne dla rodzin szukających maksymalnie „domowego” układu w mieszkaniu: przedsionek porządkuje wejście, a korytarz prywatny podkreśla rozdział stref i poprawia wygodę użytkowania przy większej liczbie osób. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, bo daje swobodę aranżacji (pokoje osobne lub jeden jako gabinet), oraz osobne WC, które w praktyce jest jedną z najbardziej odczuwalnych różnic w codziennym komforcie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkanie 80,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, ogródek, taras. To wybór dla rodzin, które chcą połączyć większy metraż z namiastką życia „jak w domu z ogródkiem”. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, umożliwiająca komfortowe funkcjonowanie rodzeństwa lub stworzenie pokoju do pracy, oraz osobne WC, które ułatwia organizację dnia i zwiększa wygodę przy gościach. Ogródek i taras sprawdzą się jako przestrzeń zabaw dla dzieci, strefa relaksu lub miejsce na wspólne posiłki na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkanie 82,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To najbardziej komfortowa opcja dla rodziny, która chce ograniczyć codzienne kompromisy – układ czterech pokoi daje przestrzeń dla rodziców i dzieci, a dodatkowo zyskuje się przewagę, którą naprawdę czuć w praktyce. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, pozwalająca na sensowny podział przestrzeni i większą niezależność domowników, oraz dwie łazienki, które redukują poranne spiętrzenia, ułatwiają opiekę nad dziećmi i poprawiają wygodę przy dłuższych przygotowaniach czy wizytach gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta Aleje Praskie IX obejmuje dziś mieszkania od kompaktowych 1‑pokojowych (33–35 m²), przez funkcjonalne 2‑ i 3‑pokojowe (43–67 m²), po rodzinne 4‑pokojowe (76–82 m²) z balkonami, a w wybranych wariantach także z ogródkami i tarasami; w większych metrażach mocnymi atutami są dodatkowe WC lub nawet dwie łazienki oraz układy sprzyjające wygodzie rodzin z dziećmi.
Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną.
Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i metraż idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Każde mieszkanie posiada dodatkową otwartą przestrzeń w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, gdzie ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.
Lokalizacja
Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.
Atuty inwestycji:
Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:
Etap 3 - III kwartał 2025 (zakończony)
Etap 5 - II kwartał 2025 (zakończony)
Etap 7 - III kwartał 2027
Etap 8 - III kwartał 2026
Etap 9 - III kwartał 2026
Etap 10 - III kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Aleje Praskie IX przy ul. Podskarbińska na Pradze Południe w Warszawie znajdują się w okolicy, gdzie codzienne funkcje łączą się z dobrze zaznaczoną zielenią i komunikacją opartą na kolei oraz autobusach. W sąsiedztwie są sklepy, punkty usługowe, gastronomia, obiekty sportowe i edukacyjne, a także parki i tereny zielone; w pieszym zasięgu znajduje się stacja Warszawa Grochów, natomiast metro nie występuje tu w bezpośrednim otoczeniu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najważniejszym atutem komunikacyjnym jest stacja kolejowa Warszawa Grochów, uzupełniana przez kilka istotnych przystanków autobusowych zapewniających dojazd m.in. do Dworca Wschodniego, Stadionu Narodowego, Gocławia i Wiatracznej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Grochów | kolej | S1, R7 | 495 m | 6 min | Warszawa Wschodnia, Stadion, Śródmieście, Zachodnia, Otwock, Pilawa, Dęblin |
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 620 m | 8 min | Metro Stadion Narodowy, PKP Olszynka Grochowska, Gocław |
| Przeworska | autobus | 102, 123 | 753 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Wiatraczna |
| Tor Kolarski | autobus | 123, 173, 311 | 869 m | 11 min | Dworzec Wschodni, Wiatraczna, Stara Miłosna, Gocław |
| Mycielskiego | autobus | 102, 173, 202, N21, N71 | 949 m | 12 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, PKP Gocławek, Dworzec Centralny |
| Dwernickiego | autobus | 102, 123, 173, 188, 202, 523, N21, N71 | 982 m | 12 min | Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Terminal Autokarowy, Stare Bemowo, PKP Gocławek |
Ocena Tabelaofert: Największą przewagą lokalizacji jest szybki dostęp do stacji Warszawa Grochów, a sieć autobusowa stanowi wartościowe uzupełnienie codziennych dojazdów w kilku kluczowych kierunkach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, sportu, zakupów i rozrywki, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox | 390 m | 5 min | 1 min |
| Przedszkole nr 51 „Misia Czarodzieja” | 782 m | 10 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące | 1546 m | 20 min | 3 min |
| XCVII Liceum Ogólnokształcące | 1574 m | 20 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1443 m | 18 min | 3 min |
| Uniwersytet SWPS | 1862 m | 23 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 1062 m | 13 min | 2 min |
| Obiekto | 1473 m | 18 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1590 m | 20 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 1890 m | 25 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Sala Zabaw Mango | 1040 m | 13 min | 1 min |
| Fiku-Miku | 3531 m | 46 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnie dobrze wypada pod kątem przedszkoli, sportu i zakupów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest wygodny, szczególnie w zakresie zakupów, odbioru paczek, rekreacji i podstawowej oferty gastronomicznej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 419 m | 6 min |
| Biedronka, ul. Podskarbińska 4 | 720 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka Amica, ul. Terespolska 4/502 | 890 m | 13 min |
| Apteka Cosmedica, ul. Terespolska 4 | 900 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW15H | 348 m | 5 min |
| Paczkomat InPost WAW797M | 430 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia plenerowa na terenie inwestycji | — | — |
| Kamion Fitness Club, Chodakowska 12 | 730 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Di Maria | 422 m | 6 min |
| Naleśnikarnia Kwadrat | 688 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw przedszkola Biedronka | 856 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Fred Masimo Barbershop / lokal usług beauty przy Podskarbińskiej 32 | 540 m | 8 min |
| Poziom Piękna Fryzjerstwo i Kosmetyka, Kamionkowska 3 | 1000 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | O2Zone Centrum Fizjoterapii i Ortopedii, Podskarbińska 32/U11 | 550 m | 8 min |
| Punkt Pobrań Diagnostyki, Podskarbińska 32/U5 | 550 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do najpotrzebniejszych usług dnia codziennego, z mocnymi punktami w postaci zakupów, paczkomatów, rekreacji i oferty dla rodzin z dziećmi.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno funkcjonalna zieleń na terenie osiedla, jak i kilka wartościowych parków na codzienne spacery oraz dłuższy wypoczynek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Aleje Praskie IX | — | — |
| Park lokalny | Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej | 550 m | 7 min |
| Park wielofunkcyjny | Park Polińskiego | 980 m | 13 min |
| Teren zielony krajobrazowy | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 1100 m | 15 min |
| Duży park miejski | Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego | 1150 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym zapleczem zieleni na co dzień, której mocnym atutem jest przyjazny dziedziniec osiedlowy i sensowny wybór parków w zasięgu spaceru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
