
DEVELIA S.A.
15 349 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska 32/34
3 pok.
69,29 m²
575 725 – 1 236 071 zł
13 999 – 18 800 zł /m²







Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,28 – 82,41 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
III kwartał 2026

Dzięki naszym funkcjonalnościom:
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (350 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 550 m
Cichobieżna winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 62,44 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, taras, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny, tężnia solankowa
Dostępna liczba ofert
31
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Aleje Praskie IX dostępnych jest obecnie 17 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 33,28 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To kompaktowa propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieć w jednym, dobrze zorganizowanym pomieszczeniu strefę wypoczynku, snu i jedzenia, a jednocześnie zyskać „przedłużenie mieszkania” na zewnątrz w postaci ogródka i tarasu. Zaletą jest wygodna codzienność w małym metrażu oraz możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 1‑pokojowe 35,20 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla osoby pracującej w mieście lub dla pary, która ceni prosty, nowoczesny układ i dodatkową przestrzeń na zewnątrz w formie balkonu. Atutem jest nieco większy metraż w segmencie kawalerek, dający więcej swobody w ustawieniu mebli oraz wygodny balkon na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe 42,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla pary, która chce oddzielnej sypialni, a w części dziennej lubi wspólne gotowanie i spędzanie czasu. Najmocniejszą stroną jest połączenie funkcjonalnego układu 2 pokoi z ogródkiem i tarasem, co sprzyja relaksowi, pracy z domu przy dobrej organizacji przestrzeni oraz spotkaniom w kameralnym gronie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe 43,11–47,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i jednocześnie przestrzeń dzienną do życia, pracy i przyjmowania gości. Zaletą jest elastyczny metraż w ramach typu (łatwiej dopasować mieszkanie do budżetu i potrzeb) oraz balkon, który porządkuje rytm dnia jako dodatkowa strefa odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe 58,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To klasyczny, rodzinny układ dla pary z dzieckiem lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Atutem jest czytelny podział na część dzienną i prywatną oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie sezonowe lub chwilę wytchnienia po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 66,73 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla rodziny, która naprawdę korzysta z kuchni i chce ją mieć oddzielnie, a także dla osób często przyjmujących gości. Osobna kuchnia jest zaletą, bo pozwala odseparować zapachy i „pracę” kuchenną od wypoczynku w salonie, łatwiej też utrzymać porządek wizualny w części dziennej. Osobne WC zwiększa komfort domowników i gości, szczególnie rano lub gdy dom żyje intensywniej. Ogródek i taras dodają przestrzeni na rodzinne posiłki i zabawę dziecka.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe 66,73 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która ceni tradycyjny, wygodny układ i chce mieć kuchnię jako osobne pomieszczenie, niezależne od strefy odpoczynku. Zaletą jest osobna kuchnia, bo daje większą swobodę gotowania, przechowywania i organizacji, a salon pozostaje reprezentacyjny. Osobne WC podnosi funkcjonalność na co dzień, zwłaszcza przy porannym „szczycie komunikacyjnym”. Balkon dopełnia całość jako praktyczna strefa na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe 67,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Idealne dla osób towarzyskich, dla pary pracującej z domu albo dla rodziny, która chce mieć dodatkowe pokoje na gabinet, hobby czy przestrzeń dla odwiedzających. Osobna sypialnia dla gości to duża zaleta, bo pozwala zachować prywatność domowników i wygodnie przenocować bliskich lub wydzielić spokojne miejsce do pracy. Osobne WC ułatwia codzienne funkcjonowanie i podnosi komfort przy większej liczbie użytkowników. Przedsionek pomaga utrzymać porządek w części mieszkalnej, a balkon daje dodatkową przestrzeń odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe 68,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny, która chce uniknąć kolejek do łazienki i ceni wygodę w codziennych rytuałach. Zaletą jest liczba łazienek: łatwiej zorganizować poranki, kąpiel dziecka czy przygotowania do wyjścia, a jedna z łazienek może pełnić rolę bardziej „gościnnej”. Balkon stanowi praktyczne uzupełnienie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Mieszkanie 4‑pokojowe 76,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To rodzinny wariant dla osób z dwójką dzieci lub planujących powiększenie rodziny, gdzie dodatkowe pokoje realnie pracują na komfort dnia codziennego. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, bo każde dziecko może mieć swoją przestrzeń do nauki i odpoczynku, a rodzice łatwiej utrzymują domowy porządek. Osobne WC zwiększa wygodę, szczególnie przy większej liczbie domowników i gości. Ogródek oraz taras tworzą świetną strefę na zabawę i wspólne posiłki na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Mieszkanie 4‑pokojowe 76,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Dla rodziny, która potrzebuje czterech pokoi w rozsądnym metrażu i lubi funkcjonalne wejście z miejscem na okrycia. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia pogodzenie różnych rytmów dnia (sen, nauka, zabawa). Osobne WC to realne odciążenie głównej łazienki, a przedsionek pomaga utrzymać ład w części dziennej. Balkon domyka układ jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. mieszkania 4‑pokojowe 76,45–78,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą czterech pokoi i możliwość wyboru metrażu w ramach typu, zależnie od budżetu i potrzeb aranżacyjnych. Największe zalety to dwie sypialnie dla dzieci, pozwalające na wygodne rozdzielenie przestrzeni, oraz osobne WC, które znacząco poprawia organizację dnia. Balkon stanowi praktyczne uzupełnienie.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
13. mieszkania 4‑pokojowe 80,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon. Dla rodziny, która chce więcej przestrzeni i lepsze oddzielenie strefy prywatnej od dziennej. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, dzięki czemu łatwo stworzyć dwa niezależne pokoje dla rodzeństwa, oraz osobne WC, które usprawnia codzienność. Dodatkowy korytarz prywatny pomaga „wyciszyć” część sypialnianą i zwiększa poczucie intymności.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
14. mieszkania 4‑pokojowe 80,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, korytarz prywatny, balkon. Idealne dla rodzin, które cenią dobrą organizację wejścia do mieszkania i chcą wyraźnie oddzielić część prywatną. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, co wspiera komfort życia rodzeństwa, oraz osobne WC, szczególnie przydatne dla gości. Przedsionek ułatwia przechowywanie i porządek, a korytarz prywatny daje domownikom więcej spokoju w strefie sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Mieszkanie 4‑pokojowe 80,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, ogródek, taras. To wariant dla rodziny, która chce mieć cztery pokoje i jednocześnie maksymalnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, pozwalająca na wygodne urządzenie pokoi dla dwójki rodzeństwa, oraz osobne WC, które podnosi komfort w godzinach szczytu. Korytarz prywatny porządkuje strefę nocną, a ogródek i taras dają dużo swobody: zabawa, posiłki, domowa zieleń lub mała strefa relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. mieszkania 4‑pokojowe 82,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny, która potrzebuje czterech pokoi i chce wyraźnie podnieść wygodę dzięki dwóm łazienkom. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, która ułatwia codzienną logistykę i daje każdemu własny kąt, oraz liczba łazienek, dzięki czemu domownicy mogą funkcjonować równolegle bez kompromisów. Balkon uzupełnia całość jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. mieszkania 4‑pokojowe 82,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla rodzin, które chcą dodatkowego pokoju „na elastyczność” albo często goszczą bliskich, a jednocześnie oczekują wysokiej wygody na co dzień. Zaletą jest liczba łazienek, która znacząco ułatwia życie kilku osobom, oraz osobna sypialnia dla gości, pozwalająca komfortowo przenocować rodzinę lub wydzielić gabinet bez wchodzenia w przestrzeń dziecka. Przedsionek pomaga w organizacji wejścia, a balkon stanowi dodatkową strefę odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Aleje Praskie IX obejmuje szeroki przekrój mieszkań od 1 do 4 pokoi — od kompaktowych układów dla singli i par, przez funkcjonalne 2–3 pokoje dla rodzin i pracy z domu, po rozbudowane 4‑pokojowe warianty z dodatkowymi WC lub dwiema łazienkami, a także z balkonami, tarasami i ogródkami, które pozwalają dopasować styl życia do preferowanej przestrzeni.
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.

Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną.
Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i metraż idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Każde mieszkanie posiada dodatkową otwartą przestrzeń w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, gdzie ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.
Lokalizacja
Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.
Atuty inwestycji:
Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:
Etap 3 - III kwartał 2025 (zakończony)
Etap 5 - II kwartał 2025 (zakończony)
Etap 7 - III kwartał 2027
Etap 8 - III kwartał 2026
Etap 9 - III kwartał 2026
Etap 10 - III kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Nowoczesne mieszkania
Aleje Praskie IX to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe, przy ul. Podskarbińskiej.
Infrastruktura edukacyjna i usługowa w zasięgu ręki
W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się placówki edukacyjne takie jak: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, a także liceum. Dzięki temu rodzice mogą liczyć na bezpieczeństwo i komfort swoich pociech.
Mieszkańcy Alej Praskich IX docenią również bliskość licznych punktów usługowych: apteka, przychodnia, szpital, poczta, bankomat czy market. W pobliżu znajduje się także centrum handlowe.
Doskonała komunikacja
W okolicy inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy które pozwalają szybko dotrzeć do każdej części Warszawy.
Zielone tereny i aktywny wypoczynek
Bliskość terenów zielonych, takich jak park, sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu oraz aktywnościom sportowym. Miłośnicy zdrowego stylu życia znajdą w okolicy klub fitness, a dla fanów sportów zespołowych i indywidualnych dostępne są korty tenisowe.
Aleje Praskie IX to propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnych mieszkań w doskonałej lokalizacji. Połączenie nowoczesnej architektury, rozbudowanej infrastruktury oraz otoczenia przyrody sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania w Warszawie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00