3-pokojowe mieszkanie numer D.0.136 – nowe, Żyrardów, ul. Wyspiańskiego 8, 1. piętro, 50,43 m²: ogródek 44 m² i wyjście z każdego pokoju.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także ogródek dostępny z trzech pokoi.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 50,43 m² daje trzy niezależne pokoje na małym metrażu, co oznacza niższą cenę zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz mniejsze koszty ogrzewania i wykończenia. Dzięki temu łatwiej zmieścić potrzeby rodziny bez płacenia za zbędne metry.
-
Korytarz wejściowy (z miejscem na długą szafę) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Taki rozdział ułatwia domownikom równoległe korzystanie z pokoi i daje więcej prywatności niż układ przechodni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek na dużej sofie narożnej ze stolikiem kawowym, gotowanie na kompletnym zestawie kuchennym (płyta, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. W jednym wnętrzu łatwiej pilnować dzieci, rozmawiać z gośćmi i oszczędzić metry, które przy osobnej kuchni i jadalni „uciekłyby” na ściany i dodatkowe drzwi.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,47 m, które poprawia komunikację i doświetlenie części dziennej. Zyskuje na tym także wejście: łatwiej wnieść zakupy, wózek lub rower, a dom nie sprawia wrażenia podzielonego wąskimi gardłami.
-
Ogródek 44,00 m² jest dostępny bezpośrednio z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To duża zaleta w 3-pokojowym mieszkaniu, bo każdy domownik może wyjść „na zewnątrz” niezależnie, a ogródek staje się naturalnym przedłużeniem dnia: śniadanie, zabawa, relaks albo suszenie prania bez krążenia przez cały dom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka wzmacnia funkcję dzienną: stół dla czterech osób może łatwo „pracować” także w plenerze, a przyjęcia i spotkania nie blokują mieszkania. Okna na stronę południowo-zachodnią sprzyjają popołudniowemu światłu, co podnosi komfort wypoczynku w części kanapowej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka daje wygodny rytuał poranka i wieczoru: szybkie przewietrzenie, chwila ciszy lub kawa bez wchodzenia do strefy dziennej. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną logistykę, a bliskość łazienki skraca drogę po przebudzeniu i przed snem.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka ułatwia aktywność i zabawę pod kontrolą, szczególnie gdy rodzic przebywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tuż obok. Pokój, mimo kompaktowego metrażu, mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a w razie potrzeby może działać jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub cicha biblioteczka, bo druga sypialnia pozostaje pełnowymiarowa.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort domowników: nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia obok części dziennej, więc mniej przeszkadza pozostałym osobom. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że jest ona wygodna również dla gości i domowników korzystających z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bez naruszania prywatności sypialni.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa osobne pokoje do spania i pracy oraz duży ogródek dostępny z każdego pokoju. Sprawdzi się też dla osób szukających kompaktowego metrażu z pełną funkcjonalnością i niższymi kosztami utrzymania.
