924 340 zł
13 082 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
70,66 m²
Piętro:
parter
Rok Budowy:
2025
Numer oferty
338279
Typ własności
własność
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Mieszkanie bez wkładu własnego
Oferta spełnia kryteria programu
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
kanalizacja, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2026-05-08
Polecam Państwu wyjątkową ofertę dla miłośników klasycznej architektury i najwyższej jakości rzemiosła.
Wiosenna promocja: tylko do 1 Czerwca cena obniżona o 1000 zł/m².
Kamienica przy ul. Haukego-Bosaka 11 to efekt gruntownej, kompleksowej rewitalizacji prowadzonej z dbałością o każdy detal - od sztukaterii po ręcznie wykonywane elementy wystroju.
To inwestycja, w której historia spotyka się z nowoczesnością, a każdy element ma swoją duszę.
To więcej niż mieszkanie - to powrót do dawnego Wrocławia w luksusowym wydaniu.
Każdy detal tej kamienicy opowiada historię - od włoskich żyrandoli Murano, przez hiszpańskie płytki cementowe, po odrestaurowane sztukaterie.
Połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym komfortem sprawia, że to miejsce wyjątkowe - idealne dla osób ceniących elegancję, autentyczność i duszę przedwojennej architektury.
MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na parterze, a jego powierzchnia użytkowa rozłożona jest na dwa poziomy - co czyni je niezwykle ciekawą i rzadko spotykaną propozycją na rynku.
Na poziomie parteru znajdują się:
* wiatrołap - 3.14 m2
* pokój 1- 7.46 m2
* łazienka - 2.83 m2
* pokój 2- 22.70 m2
* pokój 3 (poziom -1) - 34.53 m2
Z poziomu parteru prowadzą schody na kondygnację -1, gdzie znajduje się kolejny przestronny pokój - idealny na sypialnię główną, pokój rekreacyjny lub prywatny gabinet.
Dzięki wysokim sufitom i zachowaniu charakteru kamienicy, wnętrze jest jasne, przestronne i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY BUDYNKU
Wnętrza kamienicy zachwycają starannością wykonania i szacunkiem dla historycznego charakteru budynku.
Przestrzenie wspólne zdobią ekskluzywne żyrandole Murano - oryginalne, ręcznie wykonywane we Włoszech, które stanowią wyjątkowy akcent nadający całości elegancji i prestiżu.
Na klatce schodowej uwagę przyciąga kamienna kula z jaspisu, szlachetny detal wieńczący balustradę, podkreślający artystyczny charakter wnętrza.
Zastosowane oryginalne płytki cementowe sprowadzone z Hiszpanii zostały wykonane na specjalne zamówienie - ręcznie, z barwionego cementu, w stylistyce historycznych wzorów dawnych kamienic europejskich.
Drewniane balustrady wiernie odtworzono według oryginalnego projektu przez mistrza stolarstwa, a złote linie na ścianach zostały ręcznie wymalowane przez architekta nadzorującego proces rewitalizacji.
Całość uzupełnia dębowy parkiet, nadający wnętrzom ciepła i klasy, a także mosiężne klamki - odlewane na indywidualne zamówienie, które subtelnie podkreślają dbałość o każdy detal.
Stylowe, ręcznie wykonane ceramiczne dzwonki doskonale wpisują się w estetykę zabytkowego budownictwa, a drewniane drzwi - starannie odrestaurowane lub wykonane od nowa w klasycznym stylu - dopełniają elegancji całości.
Zachowana i częściowo odtworzona sztukateria na ścianach i sufitach przywraca kamienicy jej dawny blask i wyjątkowy, reprezentacyjny charakter.
ELEWACJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
STANDARD TECHNICZNY I DODATKOWE INFORMACJE:
Kamienica została odnowiona z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, które zapewniają wysoki komfort użytkowania przy zachowaniu zabytkowego charakteru budynku.
Zastosowano ogrzewanie z sieci miejskiej, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz pełną bezobsługowość systemu.
Dla zapewnienia odpowiedniej izolacji cieplnej, front budynku ocieplono wełną mineralną o grubości 10 cm, natomiast od strony podwórza użyto styropianu o bardzo niskim współczynniku przenikalności ciepła. Dzięki temu wnętrza pozostają energooszczędne, a budynek spełnia współczesne standardy termoizolacyjne.
W każdym lokalu wykonano niezależny system wentylacji grawitacyjnej - każda kratka posiada własny przewód wentylacyjny, co zwiększa komfort i higienę użytkowania mieszkań.
Dodatkowo wszystkie parapety wykonano z konglomeratu marmurowego, który łączy elegancję z trwałością i odpornością na uszkodzenia.
Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska (piwnica) - zakup obowiązkowy. Cena wynosi 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej, co stanowi doskonałe uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej o dodatkowe miejsce do przechowywania.
Lokale frontowe zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający ich ewentualne wydzielenie - wyposażono je w osobne podliczniki i niezależne instalacje, co daje właścicielowi pełną swobodę adaptacji i potencjał inwestycyjny.
LOKALIZACJA:
Ulica Haukego-Bosaka znajduje się w samym sercu Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego, z doskonałym dostępem do centrum miasta, Rynku, Dworca Głównego PKP oraz nadodrzańskich bulwarów.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, uczelnie wyższe oraz tereny spacerowe - wszystko w zasięgu kilku minut.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w zabytkowej kamienicy z duszą, nie rezygnując z komfortu współczesnych rozwiązań.
CENA:
Cena regularna: 995 000 PLN
Cena promocyjna (do 1 Czerwca): 924 340 PLN
Piwnica - 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Gorąco Polecam! Tego typu oferty znikają z rynku bardzo szybko, dlatego nie czekaj i skontaktuj się ze mną już teraz!
Zapraszam!
Dominik Toczek
WRE Biuro Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b, 2 piętro
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 10:00 - do 19:00
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny