3‑pokojowe nowe mieszkanie numer O34, Ożarów Mazowiecki, ul. Widok, 3. piętro (ostatnie), 64,99 m² – dwa balkony, słoneczny salon z jadalnią, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – oddzielny balkon 3,11 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 2,04 m² dostępny wyłącznie z sypialni dla dziecka. Taki podział daje niezależność: dorośli mogą zjeść kolację przy zachodzącym słońcu, a dzieci odetchnąć na własnym kąciku od strony południowej. Ostatnie piętro zwiększa prywatność i widok, a dwa kierunki świata (południe i zachód) zapewniają dłuższe nasłonecznienie w ciągu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,95 m²) łączy codzienne aktywności w jednej, wygodnej strefie: wypoczynek na dwóch jednoosobowych sofkach i sofie dwuosobowej ze stolikiem kawowym, pełne gotowanie przy zestawie AGD 60 cm (zmywarka, zlew, płyta, lodówka) i długim blacie ok. 205 cm oraz wspólne posiłki przy stole 150×90 cm dla sześciu osób. Wspólna przestrzeń zamiast kilku małych pomieszczeń to lepsze światło z okien południowych i zachodnich, sprawniejsza komunikacja domowników i więcej miejsca na wygodne meble bez ścian ograniczających ustawienie.
-
Kompaktowe WC 1,44 m² z pełnym wyposażeniem (toaleta stojąca i umywalka) tuż przy korytarzu wejściowym 8,34 m² to ważne udogodnienie. Goście korzystają z niego bez wchodzenia do łazienki, a rano domownicy rozdzielają korzystanie z dwóch sanitariatów, co skraca kolejki. Położenie zaraz przy wejściu do mieszkania (obok WC) ułatwia szybkie mycie rąk po powrocie i ogranicza ruch przez strefę prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 12,87 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz ustawnej szafy, przy zachowaniu wygodnych przejść. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście do wieczornego seansu, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne i poranne dojścia, co docenią rodzice z małym dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,11 m² płynnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz: śniadanie na słońcu, popołudniowa kawa przy zachodzie czy szybkie wietrzenie bez wychodzenia z części wspólnej. Dostęp jest wyłącznie z salonu, więc ruch na balkonie nie zakłóca spokoju sypialni. Nasłonecznienie południowo‑zachodnie i brak sąsiadów nad głową na ostatnim piętrze wzmacniają wrażenie swobody.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,60 m² na własny balkon 2,04 m² tworzy bezpieczną mini‑strefę oddechu z ekspozycją na południe – idealną do czytania, uprawy ziół lub wietrzenia po nauce. Dzięki wielkości i położeniu przy salonie z aneksem pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo miejsce dla nastolatka ceniącego niezależność i wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienną wygodę tej sypialni: szybki dostęp do wanny 160×75 cm z centralnym odpływem, toalety oraz miejsca nawet na dwie wąskie pralki 45×60 cm skraca poranne rytuały. Dzięki temu domownicy mogą rozdzielić funkcje – para korzysta z pełnej łazienki przy sypialni, a reszta domu oraz goście z WC przy wejściu – co ogranicza kolejki i hałas w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem wejściowym 8,34 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i mebli, poprawia doświetlenie holu światłem z południa i zachodu oraz wspiera przewietrzanie na krzyż. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), dzięki czemu ruch domowników jest logiczny i nie zakłóca odpoczynku w prywatnych pokojach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej dużo światła, wygodną strefę dzienną z jadalnią oraz dwa balkony dopasowane do różnych potrzeb. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących ostatnie piętro, którym zależy na kamerze prywatności, szybkim dostępie do dwóch sanitariatów i dobrym układzie komunikacyjnym.
