2 pokoje, nowe mieszkanie numer O23 – Ożarów Mazowiecki, ul. Widok, drugie piętro, 46,17 m². Duży salon 23,13 m², balkon i światło wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m², sypialnię małżeńską 10,60 m², łazienkę 3,94 m², korytarz wejściowy 7,23 m² oraz balkon 3,11 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,13 m²: duży jak na takie mieszkanie, z oknami na wschód i południe. Strefa wypoczynku z sofą dwuosobową 100x165 cm, dwoma siedziskami 80x70 cm oraz stolikiem kawowym 100x60 cm. Część do przygotowywania posiłków z zestawem mebli, zmywarką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, lodówką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm i blatem 225x60 cm. Jadalnia z prostokątnym stołem 150x90 cm i czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Wejście do pokoju dziennego prowadzi bezpośrednio z korytarza przez szerokie otwarte przejście 1,28 m.
-
Sypialnia małżeńska 10,60 m²: ustawna, z oknem na południe. W proponowanej aranżacji mieści łóżko 200x160 cm oraz pojemną szafę 292x60 cm. Usytuowana tuż obok salonu z aneksem, co skraca codzienne trasy między strefami i ułatwia korzystanie z części dziennej o różnych porach.
-
Łazienka 3,94 m²: mimo niewielkiej wielkości mieści kabinę prysznicową 130x84 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 45x60 cm i umywalkę 45x60 cm. Rozmieszczona tuż obok salonu z aneksem, co poprawia wygodę gości i domowników bez konieczności przemieszczania się przez sypialnię.
-
Korytarz wejściowy 7,23 m²: bardzo duży jak na takie mieszkanie, z miejscem na szafę 158x60 cm. To z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne na co dzień.
-
Balkon 3,11 m²: bardzo mały, dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealny na poranną kawę, przewietrzenie mieszkania i szybkie suszenie prania; ekspozycja wschód–południe daje miłe, dzienne światło.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Zgrupowanie trzech stref w jednym pomieszczeniu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia codzienne życie: podczas gotowania można rozmawiać z domownikami lub gośćmi przy stole i na sofie, a dzieci łatwiej mieć na oku. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji do osobnych pokoi redukuje się liczbę drzwi i korytarzy, co przekłada się na lepsze doświetlenie i wygodniejsze użytkowanie całej części dziennej.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,13 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy, rozłożystego stołu oraz pełnego zestawu kuchennego bez kompromisów. Taka wielkość pozwala na komfortową komunikację między strefami i wygodne przyjmowanie gości, a dwie ekspozycje okienne wzmacniają poczucie lekkości we wnętrzu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,11 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To dodatkowe miejsce na chwilę wytchnienia, zieleń w donicach lub szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu, bez wychodzenia z mieszkania czy przechodzenia przez inne pokoje.
- Długi blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń i działanie w duecie. Zmieści się ekspres, czajnik oraz drobne AGD, a ciąg roboczy pozostanie funkcjonalny dzięki logicznemu układowi płyty, zlewu, zmywarki i lodówki.
- Bliskość łazienki 3,94 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne czynności i zwiększa wygodę gości. Nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską, więc strefa nocna pozostaje bardziej kameralna, co jest ważne, gdy ktoś odpoczywa, a druga osoba korzysta z części dziennej lub przyjmuje odwiedzających.
- Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz wzmacnia poczucie jasności. Dzięki temu światło z okien wschód–południe dociera w głąb przedpokoju, a mieszkanie sprawia wrażenie bardziej gościnnego od progu.
- Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca trasy dnia codziennego – łatwo przenieść pościel, ubrania czy książkę, a jednocześnie południowe okno zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami. To wygodne rozwiązanie dla osób ceniących krótką drogę z relaksu w salonie do nocnego wypoczynku.
- Bardzo duży jak na tę wielkość mieszkania korytarz wejściowy 7,23 m² z szafą 158x60 cm tworzy komfortową strefę powitalną z miejscem na okrycia i obuwie. Z tego punktu prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy i goście nie krzyżują swoich tras, co porządkuje ruch i podnosi wygodę na co dzień.
To mieszkanie na drugim piętrze przy ul. Widok jest idealne dla pary szukającej wygodnej strefy dziennej z jasnym salonem i balkonem. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu, który potrzebuje wyraźnie wydzielonej sypialni i funkcjonalnej kuchni z długim blatem.
