3-pokojowe nowe mieszkanie numer H37 – Ożarów Mazowiecki, ul. Widok, trzecie (ostatnie) piętro, 67,96 m², dwa balkony, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: balkon 3,11 m² i balkon 2,04 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – w tym balkon 3,11 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi balkon 2,04 m² przy sypialni dla dziecka – dają domownikom i gościom odrębne miejsca na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Wejścia są odpowiednio z dziennej części i z pokoju dziecka, co sprzyja prywatności. Na trzecim (ostatnim) piętrze zyskujesz spokój i lepsze nasłonecznienie, a północno‑zachodnie kierunki zapewniają przyjemny chłód latem i złote światło o zachodzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 26,57 m² zgrywa trzy funkcje: wypoczynek (stolik kawowy ok. 100×60 cm, dwuosobowa sofa ok. 165×100 cm z dwoma siedziskami około 80×70 cm, dwa fotele 65×65 cm), gotowanie (zabudowa zlewu 60 cm, zmywarki 60 cm, lodówki 60 cm, płyty czteropalnikowej 60 cm i blatu roboczego 200×60 cm) oraz spożywanie posiłków (stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami). Jeden, dobrze zaplanowany obszar ułatwia życie rodzinne i przyjmowanie gości, skraca drogę między kuchnią a stołem, lepiej doświetla całość oknami na północ i zachód oraz zwalnia miejsce w sypialniach, które nie muszą przyjmować dodatkowych funkcji.
-
WC 1,79 m² to wygoda na co dzień: goście skorzystają bez wchodzenia do łazienki, a domownicy unikną porannych kolejek. Przy wejściu z korytarza wejściowego łatwo utrzymać czystość w części dziennej, a wyposażenie (toaleta stojąca ok. 70×45 cm i umywalka ok. 40×55 cm) zapewnia pełną funkcjonalność na małej powierzchni. Rozdzielenie dwóch sanitariatów poprawia komfort wszystkich użytkowników, zwłaszcza przy większej liczbie domowników.
-
Metraż 26,57 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na swobodne ustawienie całego kompletu wypoczynkowego i pełnej kuchni z blatem 200 cm, pozostawiając wygodne przejścia. W efekcie część dzienna dobrze znosi intensywne użytkowanie: jednoczesną zabawę dzieci, pracę przy stole i gotowanie. Dzięki większej skali tego pomieszczenia można dodać regał, półwysep lub wyspę mobilną bez utraty komfortu poruszania się.
-
Sypialnia małżeńska 12,87 m² mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm, dwie szafki nocne 45×40 cm i szafę 162×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę. Zachodnia ekspozycja zapewnia miękkie światło wieczorem, sprzyjające wyciszeniu. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przejście do części dziennej, a bliskość łazienki skraca poranną rutynę i ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,11 m² zwiększa atrakcyjność dziennej strefy – łatwo podasz posiłek na zewnątrz, przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i szybko przeniesiesz rozmowę na świeże powietrze. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z części dziennej, co jest idealne przy spotkaniach towarzyskich. Zachodnie światło dodaje klimatu kolacjom, a kierunek północny zapobiega przegrzewaniu w upały.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na prywatny balkon 2,04 m² tworzy mały azyl do czytania, pielęgnacji roślin lub cichej zabawy na świeżym powietrzu. Wejście jest wyłącznie z pokoju dziecka, co wzmacnia poczucie własnego miejsca. Północna ekspozycja sprzyja równemu, nieoślepiającemu światłu, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rodzicom dyskretną kontrolę.
-
Sypialnia dla dziecka 10,75 m², z łóżkiem 200×100 cm, szafą 162×60 cm i biurkiem 110×65 cm, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny z rozkładaną sofą albo pracownia. Północne światło sprzyja pracy przy komputerze i precyzyjnym zajęciom, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przenieść spotkanie zawodowe lub rodzinne do większej przestrzeni. Dzięki oddzielnej sypialni małżeńskiej zachowasz komfort noclegu gości bez ingerencji w strefę rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienny komfort – po przebudzeniu masz pod ręką wannę 160×75 cm z odpływem centralnym, umywalkę ok. 45×60 cm, toaletę i pralkę 60×40 cm. Z drugiej strony obok znajduje się WC 1,79 m², więc cała strefa sanitarna skupia się w jednym fragmencie mieszkania. To ważne dla wygody pozostałych domowników i gości, bo dzienna część pozostaje mniej obciążona porannymi i wieczornymi rytuałami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,07 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka, zakupów czy rowerka dziecięcego oraz poprawia doświetlenie holu światłem z zachodnich okien. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC; na starcie masz też praktyczne miejsce na szafę 164×60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się WC, co jest niezwykle praktyczne po powrocie do domu.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, dwa balkony i wygodę dwóch sanitariatów. Spodoba się także osobom pracującym z domu, bo dodatkowy pokój i prywatny balkon na północ zapewniają świetne warunki do pracy i odpoczynku.
