Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,06 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (23,61 m²), ogródek (23,67 m²)
Termin oddania:
grudzień 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.1M07 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy, 1. piętro, 61,06 m²: dwie łazienki, strefa prywatna i taras z ogródkiem. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, korytarz wejściowy, taras oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 17,30 m²: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje dorosłym domowy azyl oddzielony od części dziennej: wieczorna toaleta, kąpiel w wannie i poranna rutyna odbywają się bez zajmowania drugiej łazienki. Bezpośrednie przejście z sypialni do łazienki ogranicza ruch w pozostałych częściach mieszkania i poprawia komfort domowników.
Otwarta wspólna strefa 29,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Wspólna strefa działa jak jedno duże wnętrze, dzięki czemu łatwiej ustawić strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do kuchni i stołu. W wariancie z osobnymi pomieszczeniami pojawiłyby się dodatkowe drzwi i wąskie gardła, a tutaj szerokie, otwarte przejście 2,64 m ułatwia komunikację oraz daje więcej swobody aranżacyjnej.
Dwie łazienki: łazienka przy wejściu i prywatna łazienka przy sypialni. Dwie osobne łazienki realnie skracają poranne kolejki i pozwalają rozdzielić funkcje: goście korzystają z łazienki ogólnodostępnej, a domownicy mają intymność w łazience prywatnej. Dodatkowo w łazience ogólnej mieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka, więc domowe obowiązki nie wchodzą w strefę sypialnianą.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki – wygoda dla rodziny i gości. Sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma dosłownie kilka kroków do łazienki z korytarza. Taki podział ułatwia nocne pobudki dziecka, a jednocześnie pozwala dorosłym korzystać ze swojej łazienki bez mijania się w korytarzu, co poprawia rytm dnia całej rodziny.
Dwie strefy rekreacyjne: taras i ogródek jako jedno, otwarte miejsce odpoczynku. Połączenie tarasu z ogródkiem tworzy większy teren do różnych aktywności: na tarasie można ustawić stół na posiłki na świeżym powietrzu, a ogródek wykorzystać na zieleń, leżaki lub bezpieczną zabawę dziecka. Taki układ jest bardziej elastyczny niż jedna mała strefa, bo pozwala rozdzielić funkcje i korzystać z nich równolegle.
Wejścia na taras z trzech pokoi: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To ogromna wygoda w codzienności: poranna kawa może zaczynać się od wyjścia prosto z sypialni, dziecko ma szybki dostęp do świeżego powietrza, a część dzienna naturalnie „wydłuża się” na zewnątrz podczas spotkań. W praktyce ogranicza to konieczność przechodzenia przez całe mieszkanie i ułatwia korzystanie z tarasu niezależnie od tego, kto akurat odpoczywa.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym wnętrzu, w pełni gotowe na codzienne życie. W jednej przestrzeni mieszczą się: strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy oraz długi blat) oraz jadalnia z okrągłym stołem i czterema krzesłami. Gdyby te funkcje były rozdzielone, trudniej byłoby utrzymać kontakt domowników podczas gotowania i posiłków, a tutaj wszystko dzieje się w jednym rytmie i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Ponadstandardowa prywatna łazienka – duży metraż i wygodna wanna w strefie sypialnianej. Jak na mieszkanie trzypokojowe, łazienka prywatna jest wyjątkowo obszerna, co daje swobodę korzystania z wanny, toalety i umywalki bez poczucia ciasnoty. Taki rozmiar ułatwia też zmiany aranżacyjne, np. dodanie większej zabudowy, wygodniejszego oświetlenia czy miejsca na kosze i akcesoria kąpielowe, bez rezygnowania z komfortu kąpieli.
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – praktyczne i rodzinne. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad małym dzieckiem i skraca czas reakcji w nocy, a jednocześnie nie przenosi życia rodzinnego do części dziennej. Dla komfortu reszty mieszkania to ważne, bo domownicy mogą odpoczywać w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy dziecko zasypia obok rodziców, bez konieczności przechodzenia przez strefę sypialni.
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z łazienką obok – wygoda od progu. Od razu po wejściu jest dostęp do łazienki, co jest praktyczne po powrocie z miasta lub po treningu, a także wygodne dla gości. Jednocześnie z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, więc domownicy poruszają się intuicyjnie i bez zbędnych obejść.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która chce dwóch łazienek, wygodnej części dziennej i łatwego wyjścia na taras z każdego pokoju. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może równie dobrze pełnić rolę gabinetu z biurkiem, bez rezygnowania z pełnej strefy sypialnianej dla dorosłych.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
